아직은 지방 광역도시조차 가구수 증가구간이죠.... 그리고 인구수 감소+가구수 감소 구간 들어가도 아마 서울 수도권중심쪽은 떨어지진 않을겁니다.... 지방 외곽이 소멸되면 지방쪽 인프라가 박살나서 서울 수도권중심으로 모여들겁니다...참고로 서울 혼인건수가 아직은 1년에 4만건입니다
첨언하자면 가구수도 중요한데 부동산은 자산이기 때문에 대한민국 안에서의 통화량과도 밀접한 관계를 갖습니다. 이 시간에도 누군가는 대출을 받고, 누군가는 예금을 해두기 때문에 통화량은 계속해서 늘어나고 있죠. 한국이 파산하지 않는 이상(파산하면 원화가치가 떡락하니까 오히려 더 오를수도) 사람들이 선호하는 서울 수도권 부동산은 장기 우상향입니다.
믿음이 대단하시네요. 물론 인구가 쪼그라들어서 부모의 부가 세습되면 진짜 알짜땅은 집 한채에 천억도 하겠죠. 하지만 대부분의 직업이 사라지고 인프라는 ai를 통해 유지될 피지컬 ai세상이 오면 그 누구도 예측 못 합니다. 막말로 직장 가지려고 서울 올 필요도 없는... 그 누구나 전부 실업자가 되는 세상이 오면 대부분은 싼 거주지를 택하겠죠.
빚아니빛
IP 106.♡.0.194
00:52
2026-08-21 00:52:34
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@sanyas님 지방 살면서 주말에 혹은 새벽에 애 아플때마다 편도 한시간 한시간 반씩 대도시로 이동하다보니 지방은 애키우기도 정말 힘든 곳이란 생각이 들던데요… 인구가 줄수록 서울과 지방의 저런 인프라 차이는 더 커질거고요..
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약 20년은 더 우상향 한다고 보면 됩니다.
그리고 "가구"에 부동산 세금 혜택을 주기 때문에 늘어나는 부분도 있죠.