최근 클리앙 과거 게시물들을 탐방하다 부동산 게시글을 보게 됐는데 

2020년 초까지는 ”서울 집값은 타 해외도시들에 비해 훨씬 싸다“ 란 의견들이 꽤 많았네요. 

실제로 이 글들이 쓰여졌던 

2017년 서울 아파트 평균매매가격 = 5.8억원 

2017년 강남 아파트 평균매매가격 = 11억 8천만원 

2017년 한국 직장인 평균 연봉 = 3,519만원

2020년 서울 아파트 평균매매가격 = 8억 8천만원 

2020년 강남 아파트 평균매매가격 = 17억 6천만원 

2020년 한국 직장인 평균 연봉 = 3,829만원 

 

그리고 대망의 현재 2026년의 서울 아파트 가격과 직장인 평균 연봉은..

2026년 서울 아파트 평균매매가격 = 15.9억원 

2026년 강남 아파트 평균매매가격 = 최소 31억 이상 (평당 1.1억)

2026년 한국 직장인 평균 연봉 = 4,475만원 

2017년 당시 평균 연봉인 3,519만원 으로 서울 아파트를 살려면 한푼도 안쓰고 17.3년이 걸렸다면 

2026년 현재는 평균 연봉인 4,475만원 으로 서울 아파트를 살려면 한푼도 안쓰고 34년이 걸린다는 계산이 나오네요 (ㄷㄷ) 

거기다 이때는 대출규제도 없었고 갭투자도 열려있었어서 단돈 몇억만 있으면 전세 끼고 일반 월급쟁이들도 서울 주요지역에 내집장만하는게 엄청 어렵지 않았다 합니다. ( 정확히 보자면 이때는 안오르니 굳이 무리해서 안산것이라고도 볼수 있겠네요 )

당시 부동산 관련 커뮤니티 글을 보면 2020년대 초까지는 잠실이 대기업 사내커플들의 성지였다고..( 지금은 서울 진입 자체가 대단 )

암튼 클리앙 몇몇 분들은 “ 서울 아파트는 옛날에도 비싸서 못샀다 “

하시는데.. 옛날도 아니고 9년전과 비교해봐도 그때보다 지금이 10배는 어려워진것 같아요..