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모두의공원

국토장관 '용산공원 전체 주택공급 검토…20일 오세훈 시장 면담' 59

1
2026-08-14 16:28:30 수정일 : 2026-08-14 16:28:42 211.♡.199.118
90까지갑시다

김 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 취임 1주년 기자간담회에서 용산 어린이정원을 활용한 주택 공급 방안에 관한 질문에 "어린이정원이라고 하면 좁은 개념이고 용산공원 전체를 고민하고 있다"고 말했습니다.


이어 "용산의 크고 작은 부지들을 놓고 오염 문제나 미군과 협의 문제 등을 극복해 집을 짓는 방안을 생각하고 있다"라며 "국토부는 주택 공급에 있어 모든 가능성을 열어놓고 검토한다"라고 강조했습니다.

그러면서 "용산공원에 실제 주택을 공급하기 위해서는 법적 문제를 비롯해 국회와 서울시, 용산구, 미군 등과 협의가 필요하다"며 "주택 공급을 위해 노력하고 협의할 것"이라고 덧붙였습니다.


20일에 회동해도 별로 달라질 건 없어보이는데요

출처 : https://n.news.naver.com/article/660/0000115181?type=breakingnews&cds=news_edit
90까지갑시다 님의 게시글 댓글
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댓글 • [59]
치타공
IP 119.♡.203.53
16:31 2026-08-14 16:31:21 / 수정일: 2026-08-14 16:34:08
·
민주당 정권은 20년전 노무현 정권 시절 강금실 전장관이 서울 시장으로 입후보할 때부터 용산 미군 부지와 관련해서 아파트 짓고 싶어하더군요. 제발 그러지 말아요.
태결파파
IP 75.♡.41.25
16:31 2026-08-14 16:31:57
·
청나라 군 이후로 150년동안 볼모로 잡혀있던땅을 개인소유로 돌려서 집을 지어준다고요 .
웨건마니아_록맨10
IP 210.♡.63.135
16:32 2026-08-14 16:32:37
·
급해서 막 지르는게 보이는데. 흠. 모르겠네요.
아리유
IP 223.♡.229.38
16:32 2026-08-14 16:32:57
·
적당히 반반 해서 국내 최대규모 도심공원 만들고 나서도 아파트 공급할 자리가 많을텐데 어째 요즘 정부 정책은 항상 극단적이네요.
호야9
IP 125.♡.88.160
16:32 2026-08-14 16:32:58 / 수정일: 2026-08-14 16:34:33
·
노무현이 만든 용산공원과 용산공원 특별법을
자칭 노무현 정신을 계승했다는 민주당에서 깨부실줄이야네요.ㅋㅋ

노무현 정신 입에 올리지 말길요.
HeartSaVioR
IP 75.♡.238.209
16:35 2026-08-14 16:35:43
·
@호야9님
노무현, 고 박원순, 문재인 모두였죠. 이걸 오세훈 입에서 듣게 만드는 민주당이네요.
POOHOLIC
IP 223.♡.84.241
16:34 2026-08-14 16:34:24
·
용산은 그 위치가 너무 좋다보니 정치적 이권다툼으로 영원히 공터로 남겠네요. 바닷물 마시면 안된다더니 근시안적 공급책을 심지어 진행 되지도 않을 선택지를 계속 고르는게 씁쓸합니다.
질풍Nev
IP 121.♡.65.35
16:35 2026-08-14 16:35:17
·
용산공원지역이 서울 한가운데라서 어느쪽에서던지 오기에 참 좋은 지역인데,
지금 부동산 급한 물을 끄고자 한다면 20년짜리 임대공급만 했으면 좋겠어요. 20년뒤에는 다 부수고 공원화하고요..
하늘풀
IP 49.♡.188.253
16:37 2026-08-14 16:37:49
·
@질풍Nev님 지금 20년짜리 임대 보면
드러눕고 절대안나갈듯요 ㅋㅋ
질풍Nev
IP 121.♡.65.35
16:41 2026-08-14 16:41:33 / 수정일: 2026-08-14 16:41:47
·
@하늘풀님 그렇겠죠. 강동구 장기전세 꼴 될 수도 있겠죠.
그래도 짓는다면, 무조건 임대공급만, 그리고 물량은 공급에 미쳤냐는 소리들을정도로 엄청난 물량을 지어버렸으면 좋겠네요.
이런거 아니면 하지말고요.
HeartSaVioR
IP 75.♡.238.209
16:44 2026-08-14 16:44:28 / 수정일: 2026-08-14 16:45:29
·
@질풍Nev님
한 번 지은 걸 어떻게 부수겠어요 그 앞에 다 드러눕지... 그리고 공사비가 이제 평당 1천만원 시대인데 20년 연한으로 버릴 생각은 하기 어려울거에요.
TheFaster
IP 110.♡.234.158
17:57 2026-08-14 17:57:39
·
@HeartSaVioR님 그러게요 20년 지나도 멀쩡할텐데 어떻게 부서요 그걸 ㅠㅠ
하늘풀
IP 49.♡.188.253
16:37 2026-08-14 16:37:35
·
용산공원 전체 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
역사에 남겠네요
RIOJA
IP 114.♡.249.92
16:39 2026-08-14 16:39:37
·
민족공원으로 잘 만들어서 시민들도 즐겁고 외국인 관광객들도 많이 방문하는 곳이 되었으면 합니다. 그 자리에 아파트는 좀 아니잖아요…
TheFaster
IP 110.♡.234.158
17:58 2026-08-14 17:58:01
·
@RIOJA님 잘 만들면 뉴욕 센트럴파크 처럼 외국인들이 한국 오면 필수로 들리는 장소와 코스가 될텐데 임대 아파트라뇨 ㅠㅠ
일리맛있어
IP 175.♡.14.226
16:39 2026-08-14 16:39:40
·
자리 참 좋네요 ... ㅎㅎ 미군부대 한테 반환받은 자리를 이제 개인에게 비싸게<?> 팔아치우겠다는건지... 저 좋은 자리에 임대주택을 넣어서 뭘 어찌하겠다는건지는 모르겠지만...
일단 정부가 강북 업무지구나 도심녹지나 균형발전이나 뭐 그런 주제는
별 관심이 없다는 건 잘 알겠습니다.
까만거북이
IP 211.♡.240.179
16:45 2026-08-14 16:45:27 / 수정일: 2026-08-14 16:45:34
·
뉴욕 센트럴파크가 비싼 땅인지 아무도 몰라서 공원으로 냅둔게 아니었을텐데, 우리는 이 좋은 기회의 금땅을 두고도 아파트 타령을 하고 있네요.
우울한하루
IP 118.♡.173.113
16:47 2026-08-14 16:47:02 / 수정일: 2026-08-14 16:55:21
·
강남에 일자리가 몰려있으니 수도권 모든 인구 직주접근의 수요를 다 흡수하고 그러니 강남이 가격이 치솟죠..수도권 지방 균형처럼 서울도 강북 발전이 어느정도 이루어져야 출퇴근 교통난 해소할것 같아요. 용산은 업무지구로 그냥 냅뒀으면 합니다...
하늘풀
IP 49.♡.188.253
16:48 2026-08-14 16:48:16 / 수정일: 2026-08-14 16:48:23
·
몇년 전에 돌던 이 짤방이 예언서가 되었네요. 참
zxzx1331
IP 211.♡.188.207
16:48 2026-08-14 16:48:43
·
미래를 밀어버릴려고하네
colby
IP 118.♡.4.130
16:49 2026-08-14 16:49:50
·
그저 아파트공화국 진짜 아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
으랏샤
IP 211.♡.152.55
16:51 2026-08-14 16:51:43
·
서울에 공원 녹지는 가능한 많이 남기자...
콩심었어
IP 58.♡.246.28
16:52 2026-08-14 16:52:47
·
용산땅을 개인땅 처럼 쓰려고 하네요.
마징가다
IP 14.♡.130.2
16:53 2026-08-14 16:53:23 / 수정일: 2026-08-14 16:55:47
·
진행 불가능할듯..
서울시장 국민의힘
용산구 국회의원 국민의힘
용산구청장 국민의힘
용산구의회 국민의힘 다수당
용산구민들이야 당연히 반대가 다수일테고(공원이 훨씬 나으니)

지난번 국무회의를 보니 서울시장과 대화를 싫어하는 것 같은데
대화가 되겠어요? 서로 문서로 주고 받는?

미군은 협조가 되나요?
콩심었어
IP 58.♡.246.28
16:55 2026-08-14 16:55:16 / 수정일: 2026-08-14 16:55:27
·
@마징가다님
설사 설계까지 마쳤다해도 착공을 못해요.
앞에서 드러누울 사람 많을걸요.

용산이 어디 옛날 논밭인데도 아니었구요.
역사가 있는 곳이라서요.
삭제 되었습니다.
TheFaster
IP 110.♡.234.158
17:58 2026-08-14 17:58:40
·
@콩심었어님 용산구 주민들 다 반대할겁니다
알아차림90
IP 116.♡.165.252
16:54 2026-08-14 16:54:29 / 수정일: 2026-08-14 16:54:42
·
망상이긴 한데... 여기 아파트 5만채 정도 때려붓고
반값아파트 분양한다고하면... 무주택으로 청약 노리기 위해 3년동안은 서울집값 안정될 수도 있음!
하지만... 미래를 위해 그러지 않기를 바람!
호야9
IP 125.♡.88.160
16:59 2026-08-14 16:59:26
·
@알아차림90님 반값아파트 5만채 분양하면 lh 부채가 100조입니다.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
17:09 2026-08-14 17:09:53 / 수정일: 2026-08-14 17:10:48
·
@호야9님 임대가 아니라 분양이라 손해는 안볼겁니다. 그리고 LH 부채타령은 그냥 언론플레이라고 보시면 되요.
LH는 일을 열심히하면 부채가 늘 수 밖에 없어요.
Buddys
IP 220.♡.199.18
17:12 2026-08-14 17:12:20
·
@알아차림90님 로또 5만개 뿌리고 끝이죠.
효과는 한시적이죠.
호야9
IP 125.♡.88.160
17:17 2026-08-14 17:17:13
·
@알아차림90님 반값 아파트 분양을 하면 20억씩 손해라는거요.
용산 돌려받는 비용 정화비만 11조입니다. 땅값 공사비는 따로고요. 지금 분양할 반디클 분양가가 평당 1억 예정입니다. 아직 착공도 안했으니 분양가가 2억이 될지 얼마가 될지 모르지만 다 떠나서 반값아파트 분양하려면 손해는 lh 부채죠.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
17:17 2026-08-14 17:17:25
·
@Buddys님 3년~5년 정도 서울집값을 안정시킬 수 있다면... 한시적이지만 유의미한 묘안이 될겁니다. 5년 후에 3기 신도시 입주까지 이어진다면... 시간을 벌 수 있으니까요.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
17:21 2026-08-14 17:21:13
·
@호야9님 이미 국유지잖아요? 미군 이전비용이랑 정화비용은 이미 매몰비용으로 처리됐어요. 추가 비용이 안든다는거죠. 공원으로 개발하려고 해도 정화비용은 발생할 수 밖에 없구요.
정부의 의지만 있다면 가능하다는 거지... 저도 미래세대를 위해 그 땅을 그렇게 쓰지 않기를 바랄 뿐입니다.
다만, 이미 예정된 집값 폭등을 막을 수 있는 유일한 묘안이 아닐까 해서 망상을 해 본겁니다. ㅎㅎ
호야9
IP 125.♡.88.160
17:21 2026-08-14 17:21:52
·
@알아차림90님 아직 정화비용 시작도 안했는데요?
알아차림90
IP 116.♡.165.252
17:26 2026-08-14 17:26:15
·
@호야9님 공원으로 개발해도 정화비용은 쓸 수밖에 없어요. 공원개발 후에 공원입장료에다 미군이전비용과 정화비용을 시민들에게 부담시킬까요? 그게 아니니... 원래부터 매몰비용이라는 겁니다.
호야9
IP 125.♡.88.160
17:34 2026-08-14 17:34:42
·
@알아차림90님 용산공원으로 쓰면 1천만 서울시민이 사용하는거고 주택으로 쓰면 2만인지 5만인진 모르지만 그 사람들만 쓰는거죠.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
17:37 2026-08-14 17:37:59 / 수정일: 2026-08-14 17:38:19
·
@호야9님 그래서 저도 반대를 하는겁니다.
다만, 실현 가능성은 낮지만... 현시점 집값 안정을 위한 묘안은 될 수 있겠다는거죠.
아마도, 서울시 왠만한 재건축은 줄줄이 연기될겁니다.
호야9
IP 125.♡.88.160
17:47 2026-08-14 17:47:07
·
@알아차림90님 아니요. 묘안 안됩니다. 강남은 신나서 재건축하겠죠.

우린 임대도 겨우 5퍼야 우린 임대 4퍼센트야 하면서요. 강북-강남 경기북부-남부의 가격차만 더 날겁니다
알아차림90
IP 116.♡.165.252
18:13 2026-08-14 18:13:04
·
@호야9님 이미 이명박때 강남 세곡, 내곡지구 반값아파트로 검증이 됐어요. 그당시 강남재건축이 줄줄이 무산되거나 연기됐어요. 파괴력이 상당할 겁니다.
집값 안정에는 탁월한 묘약이 될겁니다. 다른 이유로 바람직하지 않은거죠.
호야9
IP 125.♡.88.160
18:16 2026-08-14 18:16:36
·
@알아차림90님 아니요. 용산에 넣는다고 강남 집값 안빠진다는거요. 강남 집값 안정시키려면 강남에 넣어야죠.
용산에 임대 넣음 강남 1극만 더 강해질뿐인걸요
일리맛있어
IP 175.♡.14.226
18:31 2026-08-14 18:31:37
·
@알아차림90님 길게 보면 언발에 오줌누기라는거죠. 세곡, 내곡지구 개발이후 결국 지금 강남 집값이 잡혔나요?
서울에 추가 공급 하면 할 수록 답 안나오는 서울 부동산 문제 다음 정권에 미루는거 밖에 안된다 봅니다.
알아차림90
IP 116.♡.165.252
18:46 2026-08-14 18:46:32
·
@일리맛있어님 3~5년 집값 안정책이라고 말씀드렸어요. 이후에 3기 신도시 입주랑 맞물리면 좀 더 길어질 수 있다고 봐요. 5만세대 서울 1티어급지에 반값아파트라면 청약하려는 대기수요가 몇배는 생기겠죠. 그게 집값안정의 키 포인트입니다. 이명박이 그나마 잘한 정책중의 하나였죠. 지금은 2021`년부터 누적된 공급부족과 1기 신도시 재건축이 맞물려 있어서 역대금 집값폭등이 예상되니... 이정도 핵폭탄급 대책이 있어야 그나마 해결할 수 있지 않을까해서 망상을 해 봤습니다. ㅎㅎ
비회원2
IP 106.♡.65.114
16:56 2026-08-14 16:56:20
·
계곡정비보다 쉽다길래 천재적인 마스터플랜이라도 머릿속에 있는줄 알았는데, 시간이 갈수록 천재지변급 무능만 드러나는것 같네요 ㅠ
코럼
IP 182.♡.164.60
16:58 2026-08-14 16:58:13
·
용산공원에 하느니 김포공항 이전시키고 거기다 지어야죠
알아차림90
IP 116.♡.165.252
17:23 2026-08-14 17:23:19
·
@코럼님 김포공항 이전 후 아파트공급은 이잼의 공약사항이었어요. 그런데, 그것조차 안하고 있어서... 이재정부는 집값안정을 포기한건가 싶기도 해요.
CIRRUS
IP 122.♡.84.152
17:56 2026-08-14 17:56:14 / 수정일: 2026-08-14 19:12:12
·
@코럼님 용산공원, 김포공항 모두 택지로 개발하면 안되는 부지 입니다
김포공항 인근에 수두룩한 그린벨트 풀고 건설하면 되죠 한번 없어지면 다시는 설치 못한 수도권 인접 공항 밀어 버리고
택지로 개발 할 당위성 따윈 없어요 인천공항 캐파,접근성 보완하는 유일한 공항 입니다
코럼
IP 182.♡.164.60
19:08 2026-08-14 19:08:55
·
@CIRRUS님

+ 서울 주택 공급하라
- 재건축 재개발은 10년 걸림

+ 당장 공급하라
- 알았어 경기도에 공급할게

+ 누가가냐 서울에 공급해라
- 알았어 서울 빈땅 박박 긁어모아서 공급할게

+ 누구 코에 붙이냐 당장 서울에 대량 공급해라
- 그럼 용산공원이나 김포공항에 대량 공급할게 거기말고는 서울은 땅 없음

+ 용산공원도 김포공항도 아무데도 건드리지말고 당장 서울에 대량 공급해라!
- ???
CIRRUS
IP 122.♡.84.152
19:16 2026-08-14 19:16:43 / 수정일: 2026-08-14 20:39:11
·
@코럼님 국가 주요 인프라 김포공항 없애려고 말고 정 필요하면 김포공항 엄청난 매몰비용 들여가며 이전 할 필요 없이 공항 주변 저렴한 부지 수용해 건설하면 됩니다 더 멀리 김포 한강 신도시도 있는데 김포축으로 확장하면 되죠 서울 공급 서울 재건축도 제대로 못 하게 각종 규제로 묶어 놓고 자업자득 인 상황 이죠 이재명 정권에서 발표한 서울 주택 공급계획 중 실효성 있는 정책은 한번도 나온적도 없습니다 전전정권 부터 있던 계획 재탕 수준이라 10년 걸려도 개발이 안되는 공공부지들 이죠 용산공원특별법으로 묶은 건 민주당 정권인데 민주당 정권이 이 법안 해체하며 공급 하겠다는 것 부터 자가당착이고 용산은 토지 제염 문제 때문 이라도 정권내에 착공조차 못 할 겁니다
코럼
IP 182.♡.164.60
19:31 2026-08-14 19:31:46 / 수정일: 2026-08-14 19:44:45
·
@CIRRUS님
재건축, 재개발은 건축비가 올라 사업성 안나와 못하는게 대부분이지 현정부가 못하게 묶어놓은건 아직은 없죠.
한강신도시 확장이요? 사실 문제는 서울 집값이잖아요. 김포에 집짓는다고 해결안되죠.
그리고 공항주변은 공항으로 인한 고도제한으로 개발을 못하죠.
공항을 이전하면 고도제한까지 풀려 어마어마한 개발부지와 용적률이 생깁니다.
첨담산업단지와 주택을 공급해 강남편중을 막고 수도권 균형발전에 키가 될수 있다고 생각합니다.
김포공항은 국내선이 90%인데 중장기적으로 인천으로 통폐합해도 KTX와 GTX로 접근성 극복가능해집니다.
대통령의 지난 대선 공약이기도했죠.
CIRRUS
IP 122.♡.84.152
19:50 2026-08-14 19:50:53 / 수정일: 2026-08-14 20:46:57
·
@코럼님 공항 주변이라서 개발을 못하다니요 김포 공항주변 대형 부지들이 공공 택지지구로 이미 지정 되어 있고 개발 중 입니다
계양테크노공공 택지부터 부천 대장 지구까지 있죠 김포공항 고도제한이 그렇게 문제라면 공항 옆 마곡지구는 어떻게 개발을 했을까요
서울 재건축은 현 정부의 토허제 제한과 대출 제한 여파 상당합니다 정부의 잇따른 주택담보대출 한도 축소(15억·25억 구간별 2억~6억 제한) 및 이주비 대출 규제로 서울 재건축 사업의 이주 지연, 조합원 추가 분담금 부담 가중과 압력으로 작용하고 있어요 최근들어 정부가 재건축 정비사업 활성화를 위한 이주비 대출 보증 완화 카드를 왜 시행 하겠습니까
코럼
IP 182.♡.164.60
20:24 2026-08-14 20:24:27
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@CIRRUS님
고도제한으로 인해 고밀도개발을 못하죠.
그래서 사업성이 안좋아지구요.
재건축재개발도 공사비 폭등이 가장 큰 원인이지 이주비 때문에 못한다는건 거짓말이죠. 기본이주비 6억에 시공사에서 추가이주비 LTV100% 등을 입찰조건으로 들고 들어오는데요.
공사비때문에 분담금커져서 조합설립조차 못하는데 투성인데요.
CIRRUS
IP 122.♡.84.152
20:27 2026-08-14 20:27:51 / 수정일: 2026-08-14 20:43:56
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@코럼님 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005718715?sid=101
정부 주택시장 대출규제 정책으로 인한 재건축 단지 이주 비용 문제는 현실 인데 잘 모르시는 것 같군요
현행 이주비 대출에 규제지역 주택담보대출 규제가 동일하게 적용되면서 대출이 막혀 사업 추진 힘들어 진 겁니다
정부에서 이제야 한국주택금융공사 동원해 대책 마련 하고 있는 상황이죠 아무튼 김포공항이 택지로 개발 될 일은 없을 겁니다
코럼
IP 182.♡.164.60
20:39 2026-08-14 20:39:33 / 수정일: 2026-08-14 20:44:08
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@CIRRUS님
ㅎㅎ 그래서 이주비 대출 규제 완화 해주기로 발표했잖아요.

서울 주요지는 대형 시공사들이 자체보증으로 추가이주비 조달해주기에 금리는 높아도 사업은 다합니다. 어려운데는 강북인데 그쪽은 애초에 공사비폭등이 가장 큰 원인이라고요.
재건축 사업추진에 있어서요.

이주비대출규제로 재건축 사업에 어려움 가중 O
이주비대출규제 때문에 재건축 불가 X

-> 공사비 폭등이 주요 원인
그란데
IP 223.♡.81.106
17:00 2026-08-14 17:00:27 / 수정일: 2026-08-14 17:23:37
·
녹지는 녹지로 두지..
서울시 쓰레기 처리장도 같이 짓던가요
김소
IP 117.♡.5.167
17:18 2026-08-14 17:18:08
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정권 날아가겠네요
달려라하니버터칩
IP 14.♡.49.216
17:27 2026-08-14 17:27:50
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용산은 우리 민족이 최근에야 돌려받은 역사적 의미가 있는 땅인데.... 거긴좀 아닌것 같습니다.
○바둑알●
IP 223.♡.215.12
17:35 2026-08-14 17:35:18
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급하다고 막 싸지르네요
케로그
IP 211.♡.197.9
17:43 2026-08-14 17:43:15 / 수정일: 2026-08-14 17:43:49
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민간에게 팔면 그돈으로 약간 외각지에 임대를 몇배를 지을수 있을텐데 저기다 임대를 지을려고하네요. 뭐가 서민을 위한걸까요.
단풍구경
IP 115.♡.241.170
18:25 2026-08-14 18:25:22
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과거 일본군이 주둔했던 용산공원은 국민의 자존심을 고취하는 국민공원으로 보존해야합니다. 아파트는 다른 곳에 지어야지요.
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