'서울 집값? 남 얘기'…미분양 늪에 갇힌 대구

댓글 13

1. 개미상어곰탕 · 2026-08-13 07:09:10 · 공감 2

   지방 부동산은 한번 경기 안좋아지면 그대로 박살납니다..
   서울은 강남을 핵으로 해서 촘촘하게 가격이 리니어하게 내려가지만
   지방은 그냥 이유없는 부촌 하나만 덩그러니 비싸고 그 옆동네만 가도 절반가격이에요
2. 새끼발꼬락 · 2026-08-13 07:13:23 · 공감 1

   대구는 너무 많이 지었죠. 자승자박...
3. 후룩후루룩 · 2026-08-13 07:13:52 · 공감 7

   대구가 대표적인 공급 퍼부어서 집값 잡힌 케이스죠. 결혼식 있어서 한번 갔는데 뭔 놈의 신축이 그리 많은지요ㅋ 여기도 신축 저기도 신축... 놀랐습니다
4. 매카닉 · 2026-08-13 07:19:28

   대구는 국짐에서 아파트 엄청 많이 지어서 집값 안정화 된 좋은 사례라고 항상 자랑했던곳 이고, 이데일리도 보수쪽에 가까운 언론인데 어쩌다 이렇게 되었을까요.
5. 엽차 · 2026-08-13 07:29:13 · 공감 1

   @매카닉님 저게 집값 떨어져서 벌어진 일입니다. 집값이 떨어지면 개발 유인이 사라져서 주거환경이 열악하게 됩니다.
   
   모든 이들이 집을 가지면 마찬가지로 개발 유인이 사라져서 주거환경이 열악해 집니다.
   
   집값이 올라야 더 좋은 집을 만들어 팔려고하는 유인이 생기는 게 아이러니죠.
   
   집값이 20% 30%씩 빠지면 서울이고 뭐고 재개발 재건축은 끝납니다. 아무도 안짓죠.
   
   그러면 계속 녹물나오고 단열 엉망인 쌍팔년도 구축아파트는 계속 그대로가 되겠죠.
6. 아캄 · 2026-08-13 07:21:51 · 공감 1

   수도권 집값도 결국 이거 밖에 답이 없어보입니다.
7. 잣까는전문가 · 2026-08-13 07:37:27 · 공감 2

   @아캄님 악성 미분양은 누가 책임지나요? 재건축 재개발 부추긴 당국일까요? 아니면 무작정 조합 만든 주민일까요?
   아니면 이때다 싶어 아파트 건설한 건설사인가요? 관리가 안되는 건물들은 흉뮬이 됩니다
8. 황금돌고래 · 2026-08-13 07:35:19 · 공감 1

   대구는 많이 짓기도 했지만
   인구가 해마다 계속 줄어듭니다
   대구 공급이 없어진지 3년정도 지나서
   이제는 입주물량이 없어도
   인구가 줄어드니 오르지 않는거죠
   
   결론은 수도권 집중이 계속 되는한
   수도권 집값은 계속 오르는거죠
   
   그리고 수도권도 전체인구 감소로 인해 언젠가는 인구감소 현상이 나타날텐데
   
   미래의 일이지만 그때 수도권도 부동산 폭락 사태가 한번은 올겁니다
9. 반지하제왕 · 2026-08-13 07:44:32

   서울도 많이지으면 되겠네요!!!! 악성미분양은 -_- 가격낮추면 되는거 아닌가요
10. 낭만연구소 · 2026-08-13 07:48:30

    

    흠.. 재미있네요.
11. 자이야이리 · 2026-08-13 08:02:05

    각자 개개인별 이해관계나 목적에 따라 모든 현상에 아전인수격 해석으로 분분해온게 대한민국 부동산 아니 “아파트”시장입니다. 딱히 정답이랄게 할 게 없고 롤고 그름의 문제가 아니라, 각자 해석들이 나름 이유있어 보인다는게 또 다른 어려움입니다.
12. 아테나GT · 2026-08-13 08:38:18

    대구에 고소득 자분들 상당히 많은 분들인 대구집 팔아 서울집을 구입하고 있습니다.
    그래서 집값이 잡힌거겠죠. 미분양물건은 대부분 대구 변두리지역입니다.
13. 짱가짱가1 · 2026-08-13 10:56:18

    근데...서울에 지을 땅은 있긴해요? 산 밀어서 아파트 올리자는건..아니죠?