1인당 요구 면적이 점점 늘어나고 1인 가구 증가로 세대수가 계속 늘어나서 입니다..
특히 2030은 개인 방에서 자란 세대라
군대도 이제 내무반에서도 개인공간 쓴다고 하고
출장 가서도 각자 방 잡아달라고 하고요.
국민소득 4만불 시대에 필요한 면적이 옛날보다 2배는 되요.
재개발해서 같은 세대라도 더 넓은 면적을 공급해야 2030 은 만족할거에요. 그런데 버스나 좁은 임대는 원하지 않죠..
인구수대비 주택수는 부족해 보이지 않아도
넓은 집으로 공급을 해야 하는 이유입니다.
지방은 서울보다 아파트 비율이 더 많고 쉽죠.
여기에 관광객까지 증가하니 더욱 부족하죠.
집값 때문이겠지만
국민평형이 84에서 59로 점점 넘어간다고
알고 있었는데 말이죠..
이제 강남 1극화가 되니 더 심해질수밖에요
비강남 50평대보다 강남 25평이 더 비싸고 가격도 잘 오르니 똘한채를 강남에 두는수밖에요.
당장 우리들 짐만 해도 30년전과는 비교할 수 없이늘었죠. 어릴 때 생각하면 그 좁은 집에서 다들 어떻게 살았는지.. 그런데 서울 아파트외 집들은 80 90 에 지은것 아직도 많아요.
84 에서 59 로 가는 게 맞는거잖아요 3-4인 가구 기반에서 1인가구 기반. 뭐 거거익선이라고 말은 해도 1인가구가 59 이상 필요할 일이 뭐가 있나요? 59 방 세 개인데 요즘 창고도 따로 있고 구조 좋은 곳은 방 하나 창고로 안 써도 됩니다. 그럼 침실 빼고 방 2 개가 남아요. 59 방이 아무리 작아도 방 2 개면 자아실현 하고도 남죠.
그리고, 가격 때문에 국민 평형 84에서 59로 넘어온지 몇 년은 됐습니다. 넓은 평수로 공급하면, 세대수는 부족하고, 가격은 천장을 뚫을거고 그거 누가 사주나요.
그런데 신혼 때부터 넓은 집에서 살려면 돈이 많이 필요할텐데요. 돈은 어디서 나오나요?
공감합니다.
자꾸 더 넓은 집을 원하고..ㅎㅎ
저는 50대인데...우리때와 다른건.. 정부에서 청년청년 하다보니, 정부보고 더 내놓으라..
정부보고 우리청년 잘살게 해라...
꼭 맡겨 놓은거 처럼 하는 모습이 저는 싫네요..
우리는 반지하에서도 잘만 살았는데.
아파트키즈가 점점 더 많아지고 있다는 점도 있겠죠? 저만해도 초등학생때부터 아파트에서 살기 시작했는데 그때만 해도 그냥 주변 사람들처럼 "직장다니면서 가족들과 아파트에서 사는 삶"을 살 줄 알았었거든요. 20대 때만 하더라도 콘크리트 흉물 어쩌고 했었는데 결혼하고 아이도 생기고하다보니 어느정도 관점이 달라지긴 했습니다. ㄷㄷㄷ
집밖에 나오자마자 오토바이 트럭 달리니 애를 키우기 애매합니다.
신축빌라는 엘리베이터도 있고 필로티라 주차도 적당하고 필로티 구석에 쓰레기장도 있는듯하던데 구축빌라는 솔직히 체력이 많이 필요하긴 하더라고요. 주차 관련해서도 이웃들하고 가끔 불편한 상황도 있고요. 가장 결정적으론 말씀하신 오토바이, 트럭 문제도 있지만 흡연자, 캣맘 컨트롤이 하나도 안되는게 크죠..
같은 예산으로 보면 일산 아파트냐 강남서초 빌라냐 차이긴 한데 맨날 동의서로 희망고문 당하는거 빼면 강남서초 빌라도 크게 나쁘진 않긴 해요..
게다가 수도전기 냉난방비 제외한 기본 관리비가 요즘 신축들은 평당 5000원을 넘어서 국평 17만원 20만원까지 갑니다.
딸깍이 좀 많이 비싸졌죠.
그런데 댓글에 댓글 달자면..
저는 50대이고... 송파구에도 살아보고... 영등포.. 현재동네.. Y구... H동네... 서울 여러군데 살아봤는데..
송파가 제일 좋다 그런건 못느꼈어요..
지방에 괜찮은 집 널렸는데 굳이 서울서울 하는것도 반례이기도 하고요
지방은 직장 문제가 크고요..
거실에 소파와 TV를 놓을 수 있고 방이 2개 정도인 49m2도 공급 해볼만 합니다.
어린이들 : 난 공부 열심히 해서 나중에 서울대 갈거야. 서울대 가면 사람들이 날 무시 못하겠지?
어른이들 : 난 투자 열심히 해서 나중에 강남 아파트 입성할거야. 강남 살면 사람들이 날 무시못하겠지?
현실은 아주 소수만 서울대나 강남 아파트 가죠.
빌라를 집으로 안보니 문제인거죠
빌라나 오피나 매매로는 자산가치가 떨어지고 임대로는 적정매매가를 알기가 어려워서 전세 접근이 어렵죠. 주거 눈높이 문제만은 아닙니다. 소위 전세사기 깡통갭투자 대부분이 신축 빌라/오피스텔에서 일어난다는 건 더 말할 필요가 없죠.
다 법에 맞춰서 지어졌어요
도로문제가 왜 심각하다는거에요?
주거형태가 문제인게 아니에요.
서울에 주택공급 더 하면 서울시 인구 1천만 다시 넘길겁니다 주거 퀄리티가 나오는 집이 부족하니 대안이 경기도가 되는거죠. 뭐 서울 인구 분산이 목적이면 냅두고 서울이 썩어가게 두면 되는 일이구요.
20,30에게.
무주택자에게
15평~25평 정도의 아파트를 임대나 무상으로 전 국민 상대로 공급하게 되나요??
우리 나라가 이정도 수준이었나요??? 좋은 세상 왔네요.
게시글 어디에도 무상/임대로 공급해야 된다는 얘기가 없는데 상상의 나래를 펼치시네요
지방 없어질때까지 계속 서울 집 모자람