차라리 다주택자 산정기준을 가족 인원수만큼 완화하는 게 낫지 않나 싶은데. 애라도 많이 낳지 않겠어요?
필님
IP 118.♡.13.191
10:48
2026-08-09 10:48:38
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종부세 해당자는 아니라 대상은 아니지만.. 부부가 공동명의 하는게 미덕처럼 되는 나라에서 이제 소급으로 불이익을 주는 정책을 만든다는 건가요? 뭐하자는 건지 모르겠네요.
황원식
IP 119.♡.96.52
10:51
2026-08-09 10:51:14
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저러면 혼인신고 왜해요?
짤밥
IP 112.♡.92.60
10:52
2026-08-09 10:52:53
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아예 이렇게됨가 정부가 어디까지 할 수 있나? 보고 싶기도 하네요. 아예 주택 보유자에게 징벌적 세금을 먹여서 10억이상 거래가의 30% 20억이상 40% 30억이상 50% 이렇게 해버리면. 적어도 부동산을 가지고 있죠. 또한 이 부동산 시장에서 소외된 계층에게는 절대적 지지를 얻을 것 같기도 한데요.
"2028년부터 장기거주 세액공제에 600만원의 한도가 신설되면서 특정 가격대에서는 오히려 공동명의가 단독명의보다 유리해지는 역전 현상이 발생할 수 있다. 시뮬레이션 결과, 2028년 기준 공시가격 19억 2천만원 이하 및 32억원 초과 주택의 경우 공동명의가 1세대 1주택자 특례를 적용받는 것보다 세 부담이 적은 것으로 나타났다."
19억 2천만원부터 32억 사이구간이 좀 억울하긴 하겠네요. 일반인들은 19억 이하라 사실상 절세될듯 합니다.
@할배새님 공동명의면 모든 구간에서 유리하게 조정을 해줘야지, 공동명의가 특정 구간에서 유리해진다고 더 불리하게 만들겠다는 건 머리통에 무슨 생각을 가진 걸까 싶습니다. 공동명의가 훨씬 바람직한 거에 대해 이견이 없다면 모든 구간에서 공동명의가 유리하도록 조정을 하면 되는거죠.
heroshuri
IP 118.♡.5.88
11:08
2026-08-09 11:08:30
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폭망의 길을 걷고 있네요
샌드샌드
IP 112.♡.118.39
11:11
2026-08-09 11:11:04
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50억정도 되는 아파트 공동명의 부부인 경우는 세금 생각하면 갈라서서 25억 한채씩 하는게 낫겠네요
크게 상관없는득
다주택자로 계산하면 … 흠
단독명의로 하면 부부 사이도 증여로 적고 이자 증빙까지 해야하는지
둘 다 그 집에서 실거주로 살아야 한다는 건가요?
기러기 아빠나, 주말 or 월말부부 순환근무 하거나... 이러면 좀 애매하긴 할 거 같은데,
하나하나 찾아내는게 불가능하겠구나 싶긴 하네요.
왜 이렇게 세제를 복잡하게 만드는걸까요? 심플하게좀 하면 어디 큰일나나요?
후보시절에 정책이 자주 바뀌면 시장이 불안정해지고, 세금으로 부동산 안때려잡겠다고 연설까지 했으면서 왜 이러는걸까요
이런 모순을 정신력으로 극복해야 정책이 일관되리라 신뢰할 수 있습니다.
근데 또 공시지가 9억 이상부터 해당이라 해당자가 그리 많지 않아 다수의 지지는 받기 힘들죠.
ISA처럼 빨리빨리 고쳐주진 않을 듯...yo
애라도 많이 낳지 않겠어요?
대상은 아니지만..
부부가 공동명의 하는게 미덕처럼 되는 나라에서
이제 소급으로 불이익을 주는 정책을
만든다는 건가요?
뭐하자는 건지 모르겠네요.
적어도 부동산을 가지고 있죠. 또한 이 부동산 시장에서 소외된 계층에게는 절대적 지지를 얻을 것 같기도 한데요.
"집을 소유하는건 범죄다. 국가에세 마련해주는 임대주택에 사는게 애국시민"이딴 캐치프레이즈 내걸고요.
어설프게 깔짝깔짝 규제하면서 표를 잃느니 차라리 아예 무주택자, 반 부동산 주의자들의 표를 확 당겨오는 게 승부수 같습니다 ㅋㅋㅋ
미친 짓이지만 지금의 정책보단 차라리 나을듯
이명박, 박근혜, 윤석렬보다 더 하네요! ㅎ
19억 2천만원부터 32억 사이구간이 좀 억울하긴 하겠네요. 일반인들은 19억 이하라 사실상 절세될듯 합니다.
1주택 실 거주자에대한 구제방안도 계획중이라니 좀더 기다려보심이.. 어떨까요?
공동명의가 훨씬 바람직한 거에 대해 이견이 없다면 모든 구간에서 공동명의가 유리하도록 조정을 하면 되는거죠.
자기가 유리한 걸로 신청할 수도 있습니다. 종부세 산정을 단독으로 할지 공동명의로 할지.
거주시 공제금액이 단독 14억, 공동명의 18억이기때문에
공동명의시 공정시장가액비율이 70%에서 80%로 올라도 대부분 공동명의 18억이 유리할듯 하네요.
세금 못걷어 환장했나요.
이혼 권하는 사회..
개노답이네요
공동명의로 해놓았는데 이러면 다시 단독명의로 바꾸라는건지 뭔지 이거 해서 얻는게 얼마나 된다고 이리 자꾸 건드리나요?
퇴로는 막혀 있습니다.
공존 명의에서 단독 명의로 바꾸는 순간 취득세 1.1~3.3% + 증여세 폭탄 맞습니다.
그냥 이 악물고 버티세요. ㅠㅠ
이혼하고 같이 살면 세금회피 목적 위장이혼이라고 기망했다고 더 혼납니다.
조세범으로 처벌 받는데요.
https://m.blog.naver.com/edith_05/223491660478
거의 걸립니다.
휴대폰 기지국 추적, 신용카드 내역, 주소지 여부 등등 개인정보를 다 제출해서 소명해야 합니다.
뭐 이참에..갈라서는것도...ㅍㅎㅎㅎㅎㅎ
누구 머리에서 나온 생각인지
거의 서울은 버린듯 보이는데요.
그리고, 본인은 팔았다. 이건가요???
요즘 기레기발 부동산 기사 꾸준히 퍼오네요…