이미 5월까지 양도세 중과 유예한다고 매물 나왔을 때 꽤 빠졌습니다. 문제는 진짜 기스도 안 난 느낌이란 거죠. 그정도 가격대 주택은 가액대가 일반적으로 찾는 집보다 십억에서 이십억 이상 비싸서 몇억 빠진 수준으론 영향 없습니다. 지금 주변 청년층은 관악구 십억 전후 주택 사려다 가격 폭등하고 대출 안나와서 절규하는데, 삼사십억짜리 주택을 타겟한 정책을 내놓는다는건… 너무 놀라운 일이긴 해요.
따불로
IP 210.♡.233.1
13:14
2026-08-07 13:14:38
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@쿠쿠쿠우님 현재 주택 가격은 상승 기대감과 자금여력으로 움직일텐데, 그러면 대출 풀어서 관악구 십억 전후 주택을 이십억 전후로 만들면 더 좋아할까요?
IP 220.♡.65.47
13:17
2026-08-07 13:17:42
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@쿠쿠쿠우님 징벌방에 들어가는 사람들 보고 안도하라는거 아니겠습니까?
그땐 2주택 이상의 다주택자였고 지금은 초고가1주택과 비거주1주택의 1주택자 영역까지 내려왔고요.
쿠쿠쿠우
IP 121.♡.191.64
13:32
2026-08-07 13:32:37
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@따불로님 생초 6억가까이 대출은 풀어놨어서 올라간게 그 가격인거죠. 원래는 6-7억 이랬는데.
따불로
IP 210.♡.233.1
16:27
2026-08-07 16:27:44
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@쿠쿠쿠우님 그럼, 더 대출을 강화해야 한다는 입장이신 건가요? 어떤 견해이신지 이해가 힘드네요. 6억 대출이라 그정도 올랐다는 것과 대출이 안나와 절규한다는 게 모순된 얘기 같아서요.
CONDA
IP 115.♡.48.228
13:17
2026-08-07 13:17:32
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일단은 덜똘똘한 한채들이 먼저 오르고 그 이후 전반적으로 같이 올라갈겁니다. 지금이야 정책 초반이고 후속 대책들도 나올게 예상되니 파는사람도 없고 살 사람도 없겠죠.
대출이율이 오를 가능성이 높기 때문에 한계가 있을 겁니다
저런 동네는 어디일까요?
주택 담보 대출 2억원 밖에 안나와서 현찰 주고 사는 동네입니다.
그래도 집값이 좀 하락하나보네요
그땐 2주택 이상의 다주택자였고 지금은 초고가1주택과 비거주1주택의 1주택자 영역까지 내려왔고요.
어떤 견해이신지 이해가 힘드네요. 6억 대출이라 그정도 올랐다는 것과 대출이 안나와 절규한다는 게 모순된 얘기 같아서요.
일부지역이 잠깐이라도 내리면 대통령님께서 X에 지체없이 올려주실겁니다.
실제 오를지 내릴지는 시간 지나봐야 알겠죠.
그 때 다시 상급지 랠리 하겠죠
제가 똑똑해서 아닙니다. 이 게임을 3번째라서 아는 겁니다.
작년 다주택 규제 했을 때 강남 급매 나왔지만 중하급지는 다 올랐습니다