결론부터 말하면, 

전 그럴 수도 있고, 아닐 수도 있다 생각합니다.

하고 싶은 말은 무조건/당연히 싸지는 건 아니란 겁니다.

지방 분산하면 무조건 집값 떨어진다?는 너무 나이브한 생각입니다.

그냥 서울도 비싸고, 새로운 메가시티(부산이라 치면) 부산도 비싼 세상이 될 수도 있습니다.

호주가 시드니와 멜번이라는 라이벌 도시 양강 체제인데 그렇다고 집값이 싸냐? 아니거든요. 그냥 둘 다 비싸죠.

미국은 좀 더 분산되어 있죠. 그렇다고 뉴욕과 실리콘 밸리 집값이 싸지 않잖아요?

지방 분산이 성공적이면 성공적일수록 또 다른 서울이 될 겁니다. 서울만큼 좋은 직장도 많고, 고소득 직장인들이 많은 도시가 생겨난다면 그곳 집값은 또 다른 서울 수준일 겁니다.

그냥 지방 분산하면 집값 내려간다는 건 절대 당연한 건 아닙니다. 그냥 너무 고민없이 진리로 받아들여지는 거 같아 글 남겨봅니다.