앞으로 오를 지 떨어질 지는 모르겠고

전월세 난이 생길 지 어떨 지도 모르겠어요.

각자의 입장에 따라 악다구니를 쓰는 형국이라 안타깝네요.

저도 이번 조치에 약간은 타격을 입을 것 같습니다.

오른 보유세 낼 때에는 욕하면서 내겠죠. ^^

그런데 서울-수도권 아파트 가격이 오르긴 너무 많이 올랐다는 생각입니다.

일단 제 눈에 확실해 보이는 것은

강남 재건축 아파트 소유자들의 타격이 상당할 것 같네요.

보유세도 보유세지만 장특공 혜택 변경이 치명적일듯...

강남 재건축 아파트 단지는 워낙 오래되고 낡았기에 소유주들 중 다른 곳에 살면서 세만 주는 분들이 많고, 다주택인 분들도 많죠. 1-2년 안에 매물이 꽤 나올 것 같네요. 연세가 많은 분들이 꽤 계시니 증여나 상속을 생각하는 분들도 꽤 있겠지만, 워낙 오래 기다려왔기에 더 기다리지 못하는 분들이 꽤 있을 것 같습니다.

압구정은 전반적으로 꽤 타격이 있겠지만, 구역마다 재력의 편차가 좀 있는 편이라 대응방식이 차이가 좀 있을 것 같아요.

은마아파트는.... 재건축을 노리고 몇 년 전부터 신규로 매수한 분들이 꽤 있을텐데 타격이 심할 듯, '은마는 오지 않는가?'ㅋ

개인적으로는 목동 재건축 단지들이 궁금한데

과연 이번에는 재건축을 할 수 있을 지 어떨지 모르겠네요.

재건축이 주택난 해소에 그다지 도움이 되지 않고, 너무 몰려서 한꺼번에 하면 전월세 대란이 벌어질 수 있다는 이광수 씨의 의견에는 동의합니다. 

그렇다고 이런저런 좋은 조건을 제시하는 단지부터 허가 해주자는 의견에는 좀 갸우뚱하구요.

주택난을 해소하려면 주택수 증가분이 많은 재개발이 좋은 대안일 것 같은데, 재개발은 주택이나 건물 소유주 각각의 입장이 판이하게 달라서, 재건축보다 더한 복마전이라, 지금 현재 서울 시내 425곳 재개발 지구 지정된 곳들 중, 10년 내에 첫 삽 뜨는 곳이 20곳이나 될 지 모르겠네요.

개인적인 생각이지만

정부가 내놓을 세제 개편안이 아직 다 나온 것은 아닐 것 같아요.

상속-증여세도 손 볼 것 같네요.

제도가 바뀌면 여러가지로 피곤하죠.

어떤 결과가 나올 지 두렵고 떨리네요.