모두의공원

부동산 보유세,종부세(수정) 늘어나시는 분~~~ 27

2026-08-04 12:59:12 수정일 : 2026-08-04 13:26:33 118.♡.12.214
구_정상인

1000038263.png

제가 잘못 계산했나..  왜 전 줄죠?

서울 1주택 10년거주 20억 언더 주는거 맞죠?

구_정상인 님의 게시글 댓글
잇찌
IP 211.♡.202.189
13:00 2026-08-04 13:00:07 / 수정일: 2026-08-04 13:01:09
·
이번 보유세 개편 안은 종부세만 대상으로 했기 때문에 종부세 대상자 아니면 변동 없습니다.
스물
IP 172.♡.252.2
13:00 2026-08-04 13:00:51
·
집값은 고정이 아닙니다
웨건마니아_록맨10
IP 210.♡.140.20
13:02 2026-08-04 13:02:29
·
@스물님 정책 잘못으로 다같이 오르면 결국 다같이 물에 잠기는거죠
사과쨈
IP 112.♡.203.120
13:09 2026-08-04 13:09:25
·
공정시장가액 비율이 올라가면 재산세가 더 늘어나는거 아니예요?
하늘풀
IP 61.♡.139.99
13:10 2026-08-04 13:10:14
·
@사과쨈님 그렇죠.
잇찌
IP 211.♡.202.189
13:12 2026-08-04 13:12:37
·
@사과쨈님
종부세에 적용되는 공정시장가액비율만 조정됩니다.
솔라
IP 218.♡.78.90
13:13 2026-08-04 13:13:14
·
@사과쨈님 재산세 공정시장가액비율은 별도라고 알고있습니다,
구_정상인
IP 118.♡.12.214
13:14 2026-08-04 13:14:25 / 수정일: 2026-08-04 13:17:52
·
제 기준으로 욕할지 말지 헷갈리네요.
잇찌
IP 211.♡.202.189
13:18 2026-08-04 13:18:02
·
@구_정상인님
조금만 기다려 보세요. 곧 대상자 되실 거예요.
사과쨈
IP 112.♡.203.120
13:19 2026-08-04 13:19:12
·
@솔라님 네. 찾아보니 종부세 대상자에게만 해당이네요. 재산세도 같이 반영되는줄 잘못 알고 있었습니다.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
13:12 2026-08-04 13:12:31
·
그대로가 최선인데. 왜 줄어요?
솔라
IP 218.♡.78.90
13:14 2026-08-04 13:14:54
·
@뎅뎅이!님 20억대라도 종부세는 낼 수있으니 집값이 많이 오른 경우에는 늘기도 하겠죠.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
13:16 2026-08-04 13:16:16 / 수정일: 2026-08-04 13:16:29
·
@솔라님 절대 금액이 줄어드는 경우가 있는가 해서요. 늘지 않았다 정도는 끄덕끄덕인데.
솔라
IP 218.♡.78.90
13:24 2026-08-04 13:24:12
·
@뎅뎅이!님 공시가격 14억 원까지 공제해주니까 줄어들 수있습니다. 그밖에 잘은 모르지만 나이나 거주에따른 공제가 더 있을거예요
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
13:25 2026-08-04 13:25:24 / 수정일: 2026-08-04 13:32:56
·
@솔라님 그냥 종부세대상 20억 공정가액비율 60%해서 12억 맞추던걸 이제 70%로 하려니까 14억으로 올려준거라고 봐야지요. = 결국 두개가 같은집임.

어제 보면서 그냥 산수네? 싶더라고요. 조삼모사~

그러면서 1주택 14억으로 해줬으니 다주택은 9억으로 내린다는 명분도 만들고.. 꽃놀이패~

참고로 저는 실거래 10억 간당간당에 살고 있어서 대상도 아니지만, 그냥 빙의해 봤습니다.
낙수형
IP 165.♡.229.83
13:17 2026-08-04 13:17:01
·
저도 어제 해당사항 있는지 보려고 하는데,
공시지가는 많이 올랐더라구요
POOHOLIC
IP 223.♡.79.106
13:18 2026-08-04 13:18:23 / 수정일: 2026-08-04 13:18:41
·
이문휘경도 이제 호가가 아니라 실거래가로 20억 돌파중이고 지금으로는 신축 기준 20억 언더는 장위, 방화 같이 서울 최외곽지들이죠. 그런데 작년만해도 재작년만해도 20억 언더로 준신축 혹은 구축이긴 하지만 한강벨트 전통 부촌이었던 광장동 진입 가능했어요. 그러면 28년도에 20억 언더는 어느 지역까지 해당할까요?
alkits
IP 180.♡.70.32
13:20 2026-08-04 13:20:10 / 수정일: 2026-08-04 13:20:40
·
내년에 공시가 비율 올리면 똑같아 질겁니다
구_정상인
IP 118.♡.12.214
13:21 2026-08-04 13:21:44
·
이거 보고 여쭤보는 겁니다
POOHOLIC
IP 223.♡.79.106
13:23 2026-08-04 13:23:25 / 수정일: 2026-08-04 13:24:01
·
@구_정상인님 지금 시가 20억이 내년에도 후년에도 20억에서 멈출거란 보장이 없어요.

작년초, 재작년만해도 20억으로 한강벨트 국평 취득세 포함 진입 가능인데 이제 그 돈으로 못 들어가요.
삭제 되었습니다.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
13:30 2026-08-04 13:30:58 / 수정일: 2026-08-04 13:32:22
·
@구_정상인님 개정안해서 12억집이 60%면 안내고 70%가 되면 낼 세금을 마치 내는것 처럼 계산 해 놓고. 14억에 70%랑 비교하네요.? ㅎㄷㄷ
네고사절
IP 118.♡.7.26
13:33 2026-08-04 13:33:32 / 수정일: 2026-08-04 13:33:59
·
@구_정상인님 재산세 삼백내고 종부세 백내나 재산세 사백내고 종부세 0내나 마찬가지 아닐까요.
모스크바
IP 211.♡.29.125
13:21 2026-08-04 13:21:47
·
공동명의 감안해도 3-4천만원 정도는 내야할거 같네요
열심히 일하고 세금내면서 2년간 버티겠습니다.
구_정상인
IP 118.♡.12.214
13:25 2026-08-04 13:25:24
·
@모스크바님 공시지가가 얼마인가요?
갤러리김
IP 119.♡.240.179
13:29 2026-08-04 13:29:37
·
@모스크바님 chatgpt 한테 물어보니 공시가 14억이면 과세표준 4800 만원이라 몇백만원 수준이래요
모스크바
IP 211.♡.29.125
13:31 2026-08-04 13:31:30
·
@구_정상인님 공시지가 35정도 합니다.
누군가에게
IP 124.♡.8.80
13:37 2026-08-04 13:37:10
·
집값을 내가 올린게 아니고, 오른 집값은 양도시 양도세 낼텐데, 보유만으로 세금이 점점 가혹해지는게 합리화가 맞나요?
목록으로
글쓰기
글쓰기
목록으로 댓글보기