종부세 부담이 커지는 건 주로 시가 45억 원 이상 초고가 주택입니다.

종부세율이 현재 1.3%에서 내년 1.5%를 거쳐 2028년 2%까지 오릅니다.

중략....

반면 시가 32억부터 45억 원까지는 종부세가 크게 달라지지 않고, 시가 32억 원 이하는 오히려 종부세가 줄어듭니다.

1주택자의 종부세 기준도 현재 공시가격 12억 원에서 14억 원으로 오르게 됩니다.

시가 20억 원 이하의 주택 보유자라면 종부세를 내지 않는 건데, 다만 비거주 한다면 얘기가 달라집니다.

후략..

https://v.daum.net/v/20260803195215666

초고가만 오르는데 클리앙은 난리네요 ㄷㄷㄷ

45억 이상이면 전체 아파트중 상위 1프로.. 아니 0.5프로도 안될거 같은데요;;

게다가 1주택 양도세도 실거주는 더 깎아 줍니다.

실거주 하지 않는 부동산의 양도세는 더 오르구요

게다가 30억이하 1주택 양도세는 세금공제액이 대폭늘어납니다;;;

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전략...

반대로 30억 원 이하 1세대 1주택은 양도세 공제액이 연 250만 원에서 2천500만 원으로 대폭 늘어납니다.

후략...

https://v.daum.net/v/20260803195515713

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클리앙에는 32억이상 아파트에 사는분들이 많은거 같네요;;;