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모두의공원

이재명은 또 공약을 어기네요. 검찰에이어 부동산이네요. 82

27
2026-08-03 21:09:27 수정일 : 2026-08-03 21:10:35 125.♡.177.164
골드플랫멤버

이재명은 예전에도 그랬죠. 

부동산 1주택 가진 사람은 죄가 없다. 다주택자가 문제고 많이 지어서 많이 공급하면 떨어진다.


이번 정책보니깐

1주택 가진사람도 이제는  양도세감면이 2년후에는 10억까지 밖에 안되네요. 물론 10억이 엄청 큰거 아니냐 하겠지만. 서울은 오랬동안 그냥 1주택 깔고 살다가 있던사람들도 많거든요. 실거주 80%까지 공제라고하는데 금액 제한은 왜 둡니까?


그러면서 1주택자도 일정금액 이상의 주택들은 왜 이렇게 부동산세가 큰가요? 


미국이나 유럽은 크다고 하는데.

미국은 보유세가 전국민이 평등하게 1%에요. 누구는 2% 누구는 3%가 아니라요. 

게다가 보유세가 모두 소득공제가 되죠. 

게다가 보유세를 1%나 내니깐 거기는 거의 양도세가 없어요.

우리처럼 취득세도 보유세도 양도세도 모두다 쎈 나라가 없습니다.


평등을 그렇게도 지향하면서 사실상 세금을 안내는 영세율인 시민이 40%가 넘는나라.

상위 10%정도가 하위 50%이상의 건강보험을 대납해주는 나라.

본인은 근저당으로 팔고나서 정책을 시행하는 대통령이 있는나라. 


이재명 본인이 약속했잖아요. 1가구 1주택은 죄가없다. 보유세도 안늘리고 다주택자만 잡을거라면서요.

검찰도 개혁할거라면서요. 


왜 다 어기나요?  주가올린거 본인이 올린건가요?  삼성과 하이닉스가 장사 잘해서 올라간거잖아요.

AI하나 믿고 이러나 본데. 이제 식을대로 식어갑니다.


서울은 다 뺐길겁니다.  1가구 1주택에게 불이익을 주지 않을거라는 거짓말을 한사람..

저는 이제 식은 정도가 아니라  이재명과 멀어지고 있는거 같네요.



골드플랫멤버 님의 게시글 댓글
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댓글 • [82]
진주대군
IP 58.♡.81.131
08-03 2026-08-03 21:14:49 / 수정일: 2026-08-03 21:16:47
·
세금안올리고 공급늘려서 부동산 잡겠다더니 정반대로 하고 있어요 ㅋㅋ
세제 개편 열심히 작업하고 떠들고 있지만 공급은? 최근 김용범이 닥공 한마디한거말곤 없습니다.
신규택지나 도심지내 공급 늘리려면 어디를 볶아야 할까요? 국토부랑 LH죠?
근데 거기 요즘 뭐하죠? 조용합니다 ㅋㅋ 오죽하면 김윤덕하고 lh 신임사장 어디갔냐는 댓글도 보이더군요 ㅋㅋ
공급은 의지가 전혀 없어요. 문재인때 윤석열때 나왔던 떡밥으로 언론 돌려막기나 하고 있는 실정입니다.
끽해야 이전정부때 사업승인 받아뒀던 3기 신도시 착공 재촉하는 정도가 다입니다.
그에 반해 세제 개편, 증세는 대통령이 직접 토론회 할만큼 진심인 모습...
하 뽑을때는 이런 그림을 상상하던게 아닌데 말이예요...
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:15:36 / 수정일: 2026-08-03 21:16:38
·
열받는게 자기는 별 꼼수까지 다 동원해가며 분당집 팔아놓고 장특공 다받아놓고 본인이 파니까 없애자나요
백드럼
IP 61.♡.33.149
08-03 2026-08-03 21:17:23
·
@판데기님 참 기가막히고 코가 막히죠
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:19:34 / 수정일: 2026-08-03 21:21:53
·
@판데기님
1주택 아파트 안판다고 XX
집 사는 사람 고려해줘서 판다고 XX
뭐 어쩌라는걸까요?
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:21:18
·
@상디니님 한성숙이처럼 몇억 내려팔던가요 시가대로 다받고 싶어서 그 꼼수를 써서 팔아놓고 집값 잡겠다 이게 위정자의 태도가 맞아요?
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:23:28 / 수정일: 2026-08-03 21:24:37
·
@판데기님
그게 재건축 기대감 반영해서 시가대로 다 받은겁니까?
빙고맨
IP 58.♡.166.120
08-03 2026-08-03 21:27:04
·
상디니님// 네
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:29:14 / 수정일: 2026-08-03 21:30:22
·
@상디니님 이재명이 판건 물딱지 매물이였어요, 그 아파트 실거래 보고 오세요 최고가가 30.2억원이고 29억대 거래도 이재명 포함 5건밖에 없는게 이게 왜 시가대로 못받은겁니까? 심지어 꼭대기층인데 충분히 잘 받은거고 물딱지를 29억에 사준단 사람이 그사람밖에 없었으니 별에별 꼼수 다써준거에요
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:33:48 / 수정일: 2026-08-03 21:34:30
·
@판데기님 시가대로 팔았든 시가보다 몇억 적게 팔았든 국힘 및 안티들이 1주택 팔라고 해서 판게 뭐가 문제입니까?

그 집 사는 사람은 더 오를거라고 산거고 파는 사람보다 안팔고 재건축 하려는 사람이 많은거 아닌가요?

그냥 이재명이 싫다고 하시지요.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:38:02 / 수정일: 2026-08-03 21:38:24
·
@상디니님 적어도 몇억 내렸으면 이런 지저분한 정치적 논란 안휘둘려도 됐고 그냥 바로 현금 싸들고 달려오는 매도자 만나 깔끔하게 바로 넘겼을겁니다. 지금 저런 매도땜에 집값 잡으려는 의지가 있는지조차도 의심스러운데 당연히 싫어지죠 어케 좋아합니까?
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:45:50 / 수정일: 2026-08-03 21:47:54
·
@판데기님 절대 그럴리 없죠. 2~4억 더 내려서 팔았던들 좋게 봐줄리도 없고, 설사 2~4억 내려 팔았으면 매수자가 달라붙어 내가 먼저 연락했네 아니다 내가 먼저다 하며 계약관련해 또 온갖 잡음으로 기사 도배되었을겁니다. 조회수 오르거든요.

그냥 난 이재명이 싫다 고해성사 하시면 됩니다.

땅박이 보세요. 세곡동에서 잘먹고 잘살자나요.

내가 양지마을 집가졌으면 지지층을 떠나 절대 지금은 그 집 안팔죠.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:47:39 / 수정일: 2026-08-03 21:49:38
·
@상디니님 지금 먹는것보단 훨씬 덜먹죠, 그래서 자기는 그 차익 26억 그대로 다먹어놓고 남들은 10억까지만 먹으라고 한건 어떻게 생각하시나요?
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:49:53 / 수정일: 2026-08-03 21:50:45
·
@판데기님 뭘 덜 먹는다는건지요? 전 집 계약 관련해서만 이야기 하는건데요? 차익이 왜 26억입니까?
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:50:32 / 수정일: 2026-08-03 21:51:22
·
@상디니님 애초부터 제글이 장특공 자기는 다먹어놓고 남들은 못먹게 막은거 욕한글인데요? 28년부터 장특공 한도생기자나요 10억까지요, 그집 3억에 사서 29억에 파셨거든요
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:53:23 / 수정일: 2026-08-03 21:54:04
·
@판데기님 아니 이재명이 팔고 싶어서 판거에요? 혹시 님은 장특공 혜택자세요? 그럼 님도 그렇게 파시면 되지 않습니까?
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:55:13 / 수정일: 2026-08-03 21:55:22
·
@상디니님 그럼 이재명보고 누가 칼들고 협박해서 팔으랬습니까? 자기가 다주택자 비거주1주택자 죄다 악마로 만들면서 자기가 무주택 되겠다고 자기가 공약걸고 밑에 국무위원들에게도 다 집팔라고해서 자기도 판거자나요
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:55:49 / 수정일: 2026-08-03 22:02:54
·
@상디니님 전 이재명처럼 관사도 없고 이집팔고 어디 갈데도 없는데 못파는데요? 아니 장특공 없앴는데 어케 팔며 전 이재명처럼 나이가 많아 오래 보유한것도 아니라 조건도 안되는데요?ㅋㅋ
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:57:23
·
@판데기님 장동혁과 국힘이 입만열면 깠자나요? 모르세요?
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 21:58:33
·
@상디니님 이재명처럼 언행이 정반대니까 당연히 까이죠 겨우 장동혁이 이재명 손목비틀어 팔게했단건가요?
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:59:38 / 수정일: 2026-08-03 22:00:13
·
@판데기님 이재명도 관사 없습니다. 집 팔고 어디갈데 없으면 돈 모으시고 열심히 사시면 되겠습니다.

무주택자도 아니고 집도 있는데 왜 그러시는지? 장동혁이랑 별반 차이가 없네요.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:01:18
·
@상디니님 이재명은 청와대 살잖아요ㅋ
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:03:18
·
@판데기님 언행일치야 장동혁 국힘만 하겠습니까? 매도 과정과 절차가 조금 매끄럽지는 못했지만 전후 사정 고려 이해할만하다 보여지고요, 달을 가르키면 달을 봐야지 손가락, 손톱 보면서 욕은 하지 마시죠.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:05:13 / 수정일: 2026-08-03 22:06:00
·
@상디니님 전후사정이 다른거없고 그냥 난 시가대로 다받고싶단거니까 짜치는거죠ㅋ 그건 그렇다치고 자기는 다 받은 장특공을 왜 없애요 대체? 욕 안하게 생겼어요?
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:07:35 / 수정일: 2026-08-03 22:08:51
·
@판데기님 관사 부러우면 대통령 하든가 군대 말뚝 박으시면 됩니다.

아님 이재명 부동산 정책 폭망해서 부동산 오른다에 배팅을 하시던가요.

겨우 청와대 산다는 말 하는 수준이시면 남탓 이재명탓 이나하며 사시면 되겠습니다. 각자 인생 사는거지만요.
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:09:54 / 수정일: 2026-08-03 22:10:16
·
@상디니님 부동산 정책은 이미 폭망한거죠 뭘 더 볼게있나요ㅋ 지금보다 더오르기도 힘들도록 오르는중인데요
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:11:19 / 수정일: 2026-08-03 22:12:38
·
@판데기님 부동산 정책 폭망했으면 본인 집값 포함 부동산 오르겠죠. 님은 반길일 아닌가요?
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:13:07 / 수정일: 2026-08-03 22:13:32
·
@상디니님 나도 이사를 가야하는데 대출도 막아두고 일단 내가 가고싶은 집은 우리집보다 떡상중이자나요ㅋ 무주택이라 이런 고민을 안하세요?
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:13:49
·
@판데기님 돈벌어서 가시면 되죠. 돈 없으신가요?
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:16:14
·
@상디니님 부족하니까 그렇죠ㅋ
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:18:49 / 수정일: 2026-08-03 22:24:19
·
@판데기님 대출 막아서 화나신거 같습니다. 돈 없으시면 그냥 사시는데 사시고 앞으로 열심히 일하셔서 돈 모으시고 좋은데 가시는거 추천드립니다. 남탓 하며 살아봤자 발전이 없을거 같습니다.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:19:53 / 수정일: 2026-08-03 22:20:12
·
@상디니님 님같은 무주택 이재명 지지자보단 그래도 사정 낫습니다ㅋ 덕담 감사합니다
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:22:07 / 수정일: 2026-08-03 22:23:32
·
@판데기님 유주택 대출거지보다는 무주택 현금부자가 낫다고 봅니다. 대출 목매지 마시고 남탓 이재명 탓 하지 마시고 지금 집에서 행복하게 사십시오.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:23:58
·
@상디니님 넵 님도 무주택 무자산 자녀에게 잘 물려주십쇼 화이팅입니다
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:25:27
·
@판데기님 이미 잘 살고 있어서요. 원리금 열심히 갚으시고 화이팅이요.
판데기
IP 118.♡.12.235
08-03 2026-08-03 22:27:13 / 수정일: 2026-08-03 22:32:52
·
@상디니님 뭘 잘살아요 매일매일 실시간으로 자산 삭제중이겠지요ㅋ
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 22:35:47
·
@판데기님 본인 현실을 말씀하시는듯 합니다.화이팅!!!
검은상자
IP 211.♡.194.85
08-03 2026-08-03 22:54:57
·
@상디니님
상디니
IP 223.♡.80.111
08-04 2026-08-04 08:05:54
·
@검은상자님
검은상자
IP 211.♡.194.85
08-04 2026-08-04 09:12:53
·
@상디니님
처음소금
IP 12.♡.231.38
08-03 2026-08-03 21:16:19
·
아래에 달릴 댓글들이 무서울꺼 같은 이 느낌은 뭘까…
알아차림90
IP 116.♡.165.252
08-03 2026-08-03 21:16:38
·
지금 부동산 정책은 뭘 해도 욕먹게 되어 있어요.
앞으로 최소 5년간은 이미 공급부족이 확정적이거든요.
이왕 욕먹을 바에야 지지층이 바라는 방향으로 했겠죠.
잘 했다는 건 아닙니다. 뭔가 묘안이 있는 줄... 기대가 컸네요.
진주대군
IP 58.♡.81.131
08-03 2026-08-03 21:19:50
·
@알아차림90님 저도 기대가 컸는데.. 공급을 늘릴수 잇는 골든타임 다 까먹었죠
그걸 알기때문에 공급 확대는 닥공이라는 단어밖에 못하는거 같아요.
정권잡자마자 국토부랑 lh 닥달해서 신규 택지 뽑아내고 기존에 민원하고 지자체 협의 난항으로 지체돼있던
태릉이나 용산같은데 매조지 지어서 바로 사업승인 사전절차 들어갔어야 합니다.
세제개편 대토론회같은거 할게아니고... 현실은 아직도 지자체 민원 협의가 안되서 경마공원이다 태릉이다
언제 될지 모릅니다. 임기초기에 발표한 공급대책은 임기내에 이루기는 이미 물건너갔다고 봐야합니다....ㅜㅜ
알아차림90
IP 116.♡.165.252
08-03 2026-08-03 21:22:34 / 수정일: 2026-08-03 21:26:38
·
@진주대군님 닥공을 하려면... 건설사에게도 인센티브를 줘야 해요.
공급은 LH에만 맡겨서는 턱도 없고 민간건설사에게도 인센티브를 줘야 해요.
그러면 수단과 방법을 안가리고 물량 뽑아냅니다. 그게 시장 원리죠.
그런데, 이잼이 건설사와는 상극이라... 과연 이걸 할 수 있을까?
제가 이잼의 그릇을 너무 크게 봤습니다.
진주대군
IP 58.♡.81.131
08-03 2026-08-03 21:25:36
·
@알아차림90님 네 맞아요 이잼이 그게 안되니까 3기 신도시도 다 LH가 개발하라고 하고 민간 택지 분양 막아버렸죠... 이것도 큰 패착이라고 봅니다. LH가 아무리 서둘러도(케파가 딸려서 그렇게도 못하지만) 민간이 분양수익 바라고 각잡고 공급하는 속도를 절대 못따라갑니다. 심지어 LH 민참사업에서도 건설사에게 줄 인센티브를 줄여버리는 방향으로 바꿔버려서 대형 건설사들은 참여를 꺼리는 실정이예요. 암담합니다
vsmadm
IP 122.♡.219.225
08-03 2026-08-03 21:17:00 / 수정일: 2026-08-03 21:19:50
·
한가지는 확실하게 알겠네요
예를 들어 이 개편안이 통과되면 내가 마포에서 10년쯤 살다가 집을 팔고 비슷한 인프라와 가격대가 있는 아파트에 사는건 양도세 내고나서 불가능해진다는거..
정권이 바뀌어야 가능하다는것
이사하려면 정권바뀌게 선거운동이라도 해야할 판입니다.
컴구조
IP 58.♡.189.231
08-03 2026-08-03 21:19:09 / 수정일: 2026-08-03 21:19:55
·
@vsmadm님
그것도 문제죠. 독일도 10년 보유하면 무조건 양도세는 면제해 주는 이유가.. 내집 팔고..
같은 정도의 다른 집으로 갈 수 있는 일종의 거주이전의 권리 때문인데..
이건 뭐.. 같은 지역에서 이동도 못하는 거죠. 그럴 수록 매물은 더 잠기는 거고.. 빈 집이 안나오니.. 전월세는 더 폭등하는거고..
vsmadm
IP 122.♡.219.225
08-03 2026-08-03 21:21:18 / 수정일: 2026-08-03 21:22:51
·
@컴구조님 거주이전의 자유를 막아버렸네요 대단한 정권입니다.
두고 봅시다
Korines
IP 221.♡.11.42
08-03 2026-08-03 21:29:04
·
@vsmadm님 공감합니다. 대선공약 다엎어버리고 본인 뱉은 말도 다 엎어버리고 하...
곰곰82
IP 110.♡.237.14
08-03 2026-08-03 21:19:30
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이재명이 대통령 당선 무효가 될 방법이 뭐가 있을까요. 민주당에 투표한게 이렇게 후회되는건 처음이고 다시는 표를 줘서는 안될 것들이란 생각만 듭니다.
상디니
IP 175.♡.83.6
08-03 2026-08-03 21:25:28
·
@곰곰82님
이재명 문재인으로 바꾸면 문정부때 많이 보던글이네요
곰곰82
IP 110.♡.237.14
08-03 2026-08-03 21:27:26
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@상디니님
많이 봤던 어쨌던 상관 없고요.
문재인 때는 이런 감정 안들었어요.
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 21:28:54
·
@상디니님 문통이 공약 안지킨 것 뭐가있죠?
마징가다
IP 14.♡.130.2
08-03 2026-08-03 21:21:03
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40년전에 1억주고 집 샀던 분이 지금도 살고 있으면 양도세 어마어마해 지는것이죠.
alkits
IP 180.♡.70.32
08-03 2026-08-03 21:22:22 / 수정일: 2026-08-03 21:22:38
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여기 좋다고 쉴드치는 지방 사람들은 다음 총선 결과 보면 웃음기 싹 사라질겁니다
서울은 무주택자들도 저 정책 그렇게 반기지 않아요
컴구조
IP 58.♡.189.231
08-03 2026-08-03 21:51:00
·
@alkits님
그리고 그 서울에 상경한 자식들 부모님들도 표가 바뀌죠.
멸종위기마그네슘
IP 106.♡.6.197
08-03 2026-08-03 21:27:35
·
지켜볼랍니다
원래 싫어했던 분들이 뭘 믿었네 어쩠네..
럼블럼블
IP 117.♡.7.140
08-03 2026-08-03 21:44:24
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@멸종위기마그네슘님
굿데이커맨덜
IP 218.♡.207.165
08-03 2026-08-03 21:27:44
·
그래도 우리가 뽑은 대통령인데 믿고 기다려야죠 먼가 묘수를 가지고 올겁니다 다른건 또 잘하고 있잖습니다 우리가 믿어줘야지 누가 믿어줍니까 우리가 찍은 대통령 우리가 지켜야죠
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 21:29:42
·
@굿데이커맨덜님 공약을 안지키고 있는데 뭘 믿어줍니까. 지가 한 말은 지켜야 할거 아닙니까.
굿데이커맨덜
IP 218.♡.207.165
08-03 2026-08-03 21:31:14
·
@골드플랫멤버님 공약대로 다할수 있겠습니까 그럼 독재죠 나라의 상황과 국민들의 의견을 잘수렴해야죠
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 21:33:22
·
@굿데이커맨덜님 그럼 이명박과 다른게 뭐죠?
진주대군
IP 58.♡.81.131
08-03 2026-08-03 21:34:53
·
@굿데이커맨덜님 잘하고 있는게 지금 시점에 있나요? ... 성남시장, 경기도지사땐 공약이행률 높다고 그렇게 어필했으면서ㅜㅜ
낙수형
IP 125.♡.191.96
08-03 2026-08-03 21:36:47
·
@굿데이커맨덜님
공약 반대로만 하는데 그게 언제 국민의 뜻이고 지지자의 뜻이에요
투표는 정치인의 공약을 보고 하는거 아니였습니까
굿데이커맨덜
IP 218.♡.207.165
08-03 2026-08-03 21:38:16
·
@진주대군님 이제집권 2년차입니다 너무 급하게 하면 물을 마셔도 체하는 법입니다 우리가 우리손으로 뽑은 대통령이지 않습니까 믿어줘야죠 만약에 아니라면 내손을 탓해야 하는 부분이구요 조금 너그럽게 기다려봅시다
굿데이커맨덜
IP 218.♡.207.165
08-03 2026-08-03 21:39:28
·
@낙수형님 어디 그게 말처럼 딱됩니까 그럼 독재자나 다름없죠 공약이라는게 바로됩니까 천천히ㅡ숙성하고 기다리는 시간이 필요하죠^^ 우리가 뽑은 대통령 우리가 믿어줘야지ㅡ누가 믿어줍니까
굿데이커맨덜
IP 218.♡.207.165
08-03 2026-08-03 21:40:07
·
@골드플랫멤버님 이명박이랑 여기서 비교를 왜합니까 지금 대통령은 훨씬 비교도 안되게 이명박보다 잘하는데
진주대군
IP 58.♡.81.131
08-03 2026-08-03 21:40:46 / 수정일: 2026-08-03 21:41:08
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@굿데이커맨덜님 저도 믿고싶은데,,, 하고있는일이 이쪽이라서...공급 관련되선 이미 포기예요.
공급하는데 필요한 최소한 소요시간과 민간건설사를 대하는 대통령의 태도를 볼때 골든타임은 이미 지나갔어요.
부동산은 이제 세제밖에 안남은 외통수라고 보시면 되요.
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 21:50:13
·
@굿데이커맨덜님 이명박도 잘한것도 있어요. 이잼도 잘한게 있구요. 둘다. 공약은 지키는게 아니라는 것은 공통점이네요. 아오 빡쳐!!! Yo
서로사랑하세요
IP 112.♡.158.249
08-03 2026-08-03 21:28:29
·
공감합니다.
처음소금
IP 12.♡.231.38
08-03 2026-08-03 21:36:46
·
세금으로 부동산 잡지
않겠다………………
스트림라인
IP 58.♡.218.231
08-03 2026-08-03 21:43:06
·
보통은 상급지 혹은 비슷한 동네 이사하는데 저런 비용은 거주이전의 자유를 흔드는 정책이지요
simplem
IP 222.♡.26.81
08-03 2026-08-03 21:55:42
·
"미국이나 유럽은 크다고 하는데.
미국은 보유세가 전국민이 평등하게 1%에요. 누구는 2% 누구는 3%가 아니라요.
게다가 보유세가 모두 소득공제가 되죠.
게다가 보유세를 1%나 내니깐 거기는 거의 양도세가 없어요."

미국은 주별로 그 안에서 카운티 별로 보유세가 모두 달라요. 높은 곳은 2.x% 하는 곳도 있고 극히 일부 지역에서는 0%인 곳도 있습니다.

보유세는 모두 소득 공제가 되지 않아요. 연방세를 낼때 지방세 낸 것을 소득에서 빼주는 건데 Alternative Minimum Tax 같은 장치들로 소득 공제에 한도가 있어요.
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 22:00:42
·
@simplem님 그래요그럼 주별로 다르다고 하니 거기도 주택 가격별로 주택 채수로 보유세가 다른가요? 아님 취등록세가 우리만큼 높나요? 아니면 양도소득세 높나요? 아니면 대통령이 자기 아파트팔고 바로 이런 정책 발표하나요?
simplem
IP 222.♡.26.81
08-03 2026-08-03 22:12:23 / 수정일: 2026-08-03 22:21:41
·
@골드플랫멤버님 진짜로 궁금해서 물어보시나요? Gpt 같은데 물어보시는게 좋을 것 같습니다. 미국은 세금 체계가 한국이랑 많이 달라서 1:1 로 비교가 힘들어요.

뉴욕주 뉴욕시에 사는 소득 상위 10% 정도 되는 사람이 주택을 판다면 양도세가 38% 까지 나올 수 있습니다. 참고로 본인 소득이 낮다면 양도세도 적게 나오는 구조 입니다. 반대로 양도 차익이 크면 본인의 다른 수입도 세금을 많이 내게 되고요.

취득세의 경우 고가 주택의 경우 맨션 텍스 적용 받는 경우 6 퍼센트까지 나올 수 있죠. 미국은 취득세 단일 세목으로 6%가 아니고 매매시에 다양한 세목의 다른 세금이 적용 되게 되고 그 합계가 이 정도가 나올 수 있습니다.

미국은 부동산 중개료를 5-6% 정도 내게 되니까 매매 비용 및 세금이 10% 정도에 이르게 됩니다.

실제로 미국에서 집을 매매하는 경우 매매 비용이 크기 때문에 집값이 10% 이상 오르지 않는 다면 사고 파는게 손해라고 생각합니다.
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 23:25:56
·
@simplem님 그래요 님이 말한대로 어디는 이런것이있고 저기는 이런것이 있을수 있죠. 근데 우리는 그 이상한 것들이 다 한꺼번에 모여있다고요. 여기는 이런게있지만 이런게 좋고 이게 아니라요. 이런경우도 있고 저런 경우도 있는게 아니라 우리는 나라 전체가 저렇다고요.
락이
IP 115.♡.139.61
08-03 2026-08-03 22:03:09 / 수정일: 2026-08-03 22:03:31
·
보유세를 올리면 사실 양도세를 낮춰야 합니다. 거래가 잘되도록요.
근데 양도세는 우리나라가 상당히 높은데, 심지어 그대로인데 보유세만 올리면 이게 순환이 잘 될까요
CONDA
IP 115.♡.48.228
08-03 2026-08-03 22:05:08
·
대통령 본인은 근저당 그렇다 쳐도 장특공 다 공제받고 팔고 정책 내놓은 모양이 되는데 이해가 가진 않네요
골드플랫멤버
IP 211.♡.195.196
08-03 2026-08-03 22:06:34
·
그렇죠. 만약 이재명이 자기도 같이 보유세 낼거다 장특공제 안받을거다 했으면 열받아도 조금 덜 열받았을 겁니다. 그런데 지는 쏙 빠져놓고 그것도 얌체같이 꼼수로. 그리고는 바로 이걸 발표해요? 이게 대통령 입니까? 양아치지????
통중
IP 116.♡.60.106
08-04 2026-08-04 00:07:07
·
근저당 꼼수 때문에 이미 신뢰를 잃었죠
파리대제
IP 58.♡.221.64
08-04 2026-08-04 03:00:21
·
모든 세금은 누진제가 맞죠.
파리대제
IP 203.♡.237.212
08-04 2026-08-04 07:17:42
·
10억이 작은 돈인가 보네요.

99.99%의 국민은 구경도 못하는 돈이죠.
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