예상했던것 보다는 부동산 세금이 많이 약해진 것 같네요.
20억원 이하 주택은 종부세 안내도 되고,
(기존 종부세는 17억원 이상)
32억원 이하 주택은 세금을 깍아 준다고 하는군요.
세금이 늘어나는 40억원 이상 주택은 세입자들에게
늘어나는 세금을 전가할텐데, 40억원 주택 소유자중에
자기 소유 주택에 거주하지 않고,
몇명이나 전월세를 주었는지 궁금 합니다.
세입자중에서 법인을 제외하고
올라가는 세금을 전가 받을 개인은
몇명이나 될까 궁금합니다.
그리고, 부동산 세금 내려가는 32억원 이하 주택 소유자들은
부동산 세금이 내려가면,
세입자들 전월세 깎아줄지도 궁금합니다.
링크
이제 고가 주택은 본인이 거주하지 않으면,
양도세 폭탄이 기다리고 있는데
40억원 이상 주택에 세들어 사는 사람이
한 20만명 정도 될까요??
앞으로 40억원 이상 주택은 양도세 때문에
소유주가 입주해야 할 것 같네요.
대치동 은마 아파트는 아직 40억원이 안되는 군요.
거기도 곧 되겠죠.
주변 선경 우성 미도 다 비슷한 상황이라는 것도 알아두시면 좋을 것 같아요.
현재를 가지고 이야기 하고 있습니다.
불확실한 미래를 끌어오시면 토론이 되지 않습니다.
그리고 현재 가격이 작년 가을 38억원 최고가 찍고
하락세 입니다.
내년에 32억원 이하가 될 수도 있습니다.
근처 우선미 쪽도 한 번 보시는 걸 추천드려요.
그리고 미래를 보고 은마 비거주 1주택자들은 들어올겁니다.
예전 조합원 입주권 받으려면 실거주 2년 해야한다는 민주당 개똥볼 정책 논의 때문에
실거주한다고 임차인들 몰고 실거주하려 했던 움직임도 있었답니다.
대치 은마는 작년 가을 38억원 최고가 찍고
지금은 완만한 하락세로 보입니다.
특히 강남에서 신혼을 시작안한 전문직들요. 이제 집에서 안해주면 못들어가니 애들 초등들어갈때 전세로 많이들 삽니다.
전국 유권자 생각해보면 저기 해당되는 사람은 극히 일부죠
냉정하게 생각해보면
과연 그들은 그 전에 누구에게 표를 던지는 사람이었며,
이번 정책이 그들을 위한 정책이 나왔다 한들
과연 그들이 새로이 표를 줄지도 미지수죠
백날 대치동 품어봐야 지지율은 바닥이니
이번에 버리고 가는거죠
정부는 그렇게 판단한 듯 합니다
전세는 집값 상승과 같이 가는 제도여서, 전세 유지하면서 집값 잡는 것은 불가능하죠.