보유세 강화에 반대하는 분들께 딱 하나만 묻고 싶습니다.
평범한 직장인 월급은 매달 원천징수로 1원도 못 숨기고 떼입니다. 깎아주는 거 없죠. 자동차도 마찬가지예요. 경차든 대형차든 배기량대로 매년 정액으로 내고, 차 값을 시가의 60%로 후려쳐서 매겨주는 일 같은 건 없습니다.
그런데 부동산 보유세는 어떤가요. 시가 그대로도 아니고 공시가격으로 한 번 깎고(시세의 약 70%), 거기에 공정시장가액비율로 또 깎고(60%), 마지막에 세액공제로 한 번 더 깎습니다. 세 번씩 깎아주는 세금은 보유세밖에 없어요. 그렇게 깎고 깎아서 나온 게 전국 평균 보유세 실효세율 0.15%입니다.
숫자로 보면 더 황당합니다. 3000cc급 차 한 대 자동차세가 1년에 약 78만원, 두 대면 150만원이 넘습니다. 그런데 시세 20억짜리 아파트 한 채 종부세는 90만원도 안 됩니다. 고령이거나 오래 보유했으면 거기서 80%를 더 깎아주고요. 차 두 대 굴리는 데 드는 세금이, 20억 자산 깔고 앉아 내는 종부세보다 많은 나라입니다.
일하는 사람 지갑은 유리지갑으로 탈탈 털면서, 자산 깔고 앉은 사람은 세 번씩 깎아준다. 이게 공정입니까?
그리고 이 '공정시장가액비율'이라는 게 어디서 왔는지 아십니까. 노무현 정부가 만든 종부세는 원래 과세표준을 공시가격 100%까지 차차 끌어올리게 설계돼 있었습니다. 그 상향을 멈추려고 이명박 정부가 2009년에 '공정시장가액비율'을 끼워넣은 겁니다. 그것도 법률이 아니라 시행령으로 정하게 만들어서, 이후 정권이 국회도 안 거치고 제멋대로 올렸다 내렸다 하게 길을 터놨어요. 문재인 정부가 95%로 올려놓으면 윤석열 정부가 시행령 하나로 60%로 깎고. 보유세가 누더기가 된 건 우연이 아닙니다. 참여정부 보유세를 무력화하려고 국힘이 처음부터 심어둔 장치 때문입니다.
이걸 원래대로 돌려놓자는 게 지금 정부입니다. 반대한다는 건 결국 '노동엔 무겁게, 보유엔 가볍게'를 그대로 두자는 거고, 그건 민주당 가치가 아니라 이명박 때부터 국힘이 깔아둔 설계를 지켜주자는 겁니다.
그럼 보유세 반대하는 분들 기준은, 국힘과 뭐가 다릅니까?
그때가서 사람들의 선택에 대해 무식하다 비난하는 모습을 과거에 봤지요
뭐 공익이 중요한데 우리나라 사람들 이기적이다 어쩌고 저쩌고 했었던거 같네요
우리나라는 망했다. 이제 끝이다 어쩌고 저쩌고 .ㅎㅎ
우리는 이걸 두 번 겪었어요 - 세 번째는 어떨지 한번 지켜보시죠
다들 착하셔서 내 돈 뜯어간 사람을 지지하시겠다면야 뭐..
글쓰신 분이 20억 집인데 90만원만 보유세를 내는 것처럼 글을 쓰셔서 정정한겁니다.
"보유세 인상을 두번(2006, 2021)이나 했고 처참하게 실패했기 때문이죠"
누가 들으면 10년정도 한 줄 알겠어요. 두번다 제대로 하지도 못하고 정권 바뀌자마자 도로묵 된거 아닌가요?
이번에도 마찬가지겠죠. 51%가 동의하지 않는다면 도로묵 되겠죠.
주택투자로 (다른 대체 투자재 평균 수익률 보다) 이득 보지 못하게 하겠다.
이거 못하면 대한민국 미래도 없다고 봐요.
부부 둘 다 부모로부터 받은 것 없이 빚으로 결혼하고 전기요금 아끼겠다고 온집 콘센트 뽑고 출근하며, 결혼 10년만에 서울에 아파트 하나 장만한 부부가 있습니다.
그런데 비거주 1주택이라고 불로소득 적폐 취급을 받기 시작했어요. 자수성가를 해도 적폐라니, 좀 많이 억울하죠.
요컨대, 세상이 님 글처럼 단순하지가 않습니다. 직장인이라고 아파트 마련 못하는것도 아니고, 부모 지원을 받아야만 집을 살 수 있는 것도 아닙니다.
자동차도 연식에 따라 세금을 깎아주고 있고.
그정도 왔으면 자동차 세금이 높은게 아닌가 하는 생각도 해봐야죠.
부동산에 비해 차량은 취등록세도 너무 비쌉니다. 7%잖아요.
그리고 부동산 가진 사람은 근로자가 아니라는 가정도 아니고 그게 공정 안 공정 따질 부분인가 싶습니다.
세제가 그렇게 짜여져있고 월급처럼 일정한 급여나 연간 추세가 있는게 아니라 부동산은 거래에 따라 변동이 큰 상태인데
같은 단지나 층, 향, 거래 시점에 따라서도 변동이 큰데 1년에 한번 세금을 정하므로 그런 버퍼는 있을 수 밖에 없는거구요.
근로자는 공제 없는것 같이 이야기하고
자동차에 비해서도 비싼것 같이 이야기를 하는데
부동산의 과세가 더 높은게 당연한지 아닌지가 아니라
애초에 비교대상이 되기도 어렵고 세제 체계가 엉망인데 부실한 논리를 밀어붙이면 안된다는 말입니다.
그렇게 따지면 몇억짜리 전기차도 세금은 13만원에 불과해요.
부동산도 건물은 감가상각된다고 보는게 일반적입니다.
토지의 가치 때문에 가격이 유지되는것 뿐이죠.
그리고 소득과 다르게 보유는 실현 손익이 아닙니다. 양도세 취득세가 이미 중과인 우리나라에서 보유세까지 중과하는게 뭐가 그렇게 정의인지는 모르겠습니다. 오히려 안내는 사람 말초신경만 자극시켜주는 배아파세가 아닐까요?
게다가 보유세 노래를 부르는 분들이 알아야 할게.. 그렇게 해서.. 집값 올라봤자.. 생을 마치면.. 상속세로 어마무시하게 가져 갑니다. -_-;;
보유세+거래세 는 같이 손질하겠죠.
양도세는 1주택자 실거주기간 20년이상일 때 말고는 감면하는건 절대 반대입니다.
주택투자로 (다른 대체 수단 평균 보다) 이득보지 못하게 해야 하는게 맞습니다.
거래세 손질은 투기꾼, 부자감세라고 난리칠게 뻔한데 하겠습니까...
소득공제 기본공제 이런건 감면해주는것 아닌가요..??
그리고 보유세도 저가 주택은 거의 프리라이딩이죠
본문에 1원도 못 숨기고 떼이고 깎아주는거 없다는 식의 논리가 틀렸다는 것을 말하는것 뿐인데
공제가 소득을 숨기고 아니고하고 무슨 관련이 있죠?
공제가 되는걸 안해주는것처럼 말한게 아니라고 하는것일 뿐입니다.
공제의 정당성을 따지는게 아니구요.
보유세처럼 OECD 대비 낮은 세율로 전체 근로자 중 1/3이 세금을 한푼도 안내고 있는 소득세에 대해서도 같은 주장을 하시는게 옳지 않을까요?
(사실 부동산의 경우, 취득, 보유, 양도단계에서 발생하는 세금을 통합해서 생각하면 사실 다른 나라에 비해 낮지도 않습니다)
그리고 본문이 애초에 "소득세는 무겁고, 보유세는 가볍다, 그 이유는 보유세는 다른 세목에 없는 3중 공제를 해주고 있다"라는 잘못된 사실관계를 가지고 주장을 하길래 바로잡아드린건데요.
어떤 유튜브를 통해 세상을 바라보시는지 모르겠지만 현실을 살아야죠. 고가주택 밀집지라고 불리는 지역들 하다못해 분당이라도 가서 보세요. 얼마나 다들 지역 상권에서 소비 열심히 하시는지요.
뭔 공정과세라고.. 그냥 이재명 정부에서 세금 삥뜯는거죠. 보유세만 노래 부르지 마세요.
취등록세 양도세 생각하면.. 아는 사람들은 욕합니다. 그렇게 아파트 값 올라도.. 최후에는 상속세에서 또 50% 떼어갑니다.
우리나라는 세계적 관점으로봐도 부의 축적 자체가 힘든 나라에요. 이러다가는 외국 자본에 다 먹힙니다. 부동산이든 산업이든..
다른 나라도.. 세금 체계에서.. 장기보유자 등에게는 감면 다 들어갑니다. 조정할거면.. 전체 세금을 놓고 다 조정해야죠.
상속세 기준 25년전 기준입니다. ㅋㅋ 그때 30억과 지금 30억이 같은 가치인가요?
그때 서울 아파트 평균 30평대가 2억이었습니다.
개정해야갰죠? 종부세 기준도 바꿔야죠. 소득세 구간도 바꿔야죠.
아파트 가격이 오른것 만큼 세금 기준도 올리는게 정상이죠.
님 소득도 그만큼 많이 올랐습니다. 최저임금 보셔요.
그런데 제 주변에서 근로소득세와 재산세+종부세로 수천 내시는 분들 얘기 들어보면 노동의 가치가 자본소득의 가치보다 낮네마네 이런 얘기는 단 한마디도 들어본 적 없고 죄다 세금 너무 많다는 얘기 뿐이더군요. 참고로 저분들 다 본인 직군에서 오랜시간 업력을 쌓아오신 분들입니다.
3000cc 자동차 누가 그런차 사라고 등떠밀었나요. 자기가 다 세금 비싼거 알고서도 사치 하는거죠.
소득 없는 노인들도 보유세를 휘둘러서 강남에서 전부 쫓아내고,
월급 300만원짜리들도 보유세를 휘둘러서 서울에서 다 쫓아내고,
보유세 1년에 수천만원씩 감당 가능한 사람만 서울에서 살아라,
이게 현 부동산 정책의 방향인가요? ㅎ
소득세 공제는 얼마나 큰데요.
지금 증세 주장들을 지켜보면, 세금 레닌주의 정도로 보이네요.
세금의 기본목적을 벗어나 상대적 박탈감에 대한 이분적 사고와 특정 집단 괴롭히기 주의입니다.
우리나라 주택관련 세금은 평균보다 조금 아래고
우리나라 근로소득세는 평균 1/3 수준입니다
1억 벌어도 10%도 넘기힘든
근로소득세랑 비교하시면ㅎㅎ
물론 대충 1.2억 초과구간부턴
근로소득세도 자비없이 올라갑니다.
부동산은 세금 막 숨기고 안 낼 수 있는지 아나봐요…
우리나라는 고소득자, 고액자산가 아니면 세금부담이 거의 없는 나라입니다.
고소득자+고액자산가면 자기가 번 돈 대부분은 국가에 헌납하고 가요. 소득에서 소득세내고, 남은 돈으로 자산을 사면 취등록세를 내구요. 보유하는 동안 보유세를 내고, 팔면 양도세 내고, 죽으면 상속세를 냅니다. 고율의 세금으로요.
반대로 고소득자, 고액자산가가 아니면 세금걱정은 거의 안하구요.
그러고도 사회악 취급을 하면서 징벌적 과세를 하자 그러죠.
이게 어디가 공정이에요?
최고세율이 약 80%인거 아시면 기절하실듯요.
세상 어느 세금이 수익의 80%를 세금으로 냅니까?
근데 거기다 조세 정의 외치면 다른 세금 올리자는
이야기 밖에 안 되요.
일단 직장인들 소득세 공제해주던거 다 싹 없애고 시작하죠?
당장 보유세 1%로 3배 올린다고 발표해 보세요. 진짜 난리날겁니다. 보유세로 1년에 1천만원씩 어떻게 냅니까?
근로소득세 면세자 비율이 기이할정도로 높습니다
그리고 근로소득세는 원천징수영역으로 국세청 공무원 자리 늘것도 없어요 대부분 근로소득에서 원천징수하고 일정소득 이하에대해 연말정산으로 내년도에 환급으로 돌려주는 영역이라서
오히려 저소득자에대해 근로소득환급을 안해주면 행정비용이 줄겠죠
도대체 뭐가 맞는건가요
다른 세금과 율이 다르면 안될 이유가 있는건지
그럼 다른 세금을 낮추면 안되는건지
그에 대한 논의도 없이 그저 올리고보자 하는데
누가 옹호하나요
세금도 안낼것 같아보이는 깨시민들에게 마귀니 적폐니 욕먹고, 세금을 매년 몇프로 떼야한다느니 세금못내면 헐값에 팔라는둥 매도당할때는 좀 열받네요.
부동산 거래시 발생되는 세금과
소득세는 낮추고
부동산 보유시 세금을 늘리면 되는거죠
글쓴이가 말하고자 하는 의도가 이거겠죠?