부동산에 대한 기대는 확실하게 접게 되네요

대통령님 매도 과정에서 거래거 힘들었던 그런 부분에 대해서

시장 왜곡을 느끼고 이미 많이 엉켜있지만 이런걸 풀 생각이 있을까 했지만 ....

역시나 기울어진 운동장으로 매번 틀리는 이광수 유튜브를 자주 보고

한문도 의견을 참고 하고 기대를 확실히 접게 됩니다

항상 주식은 생산적 금융 부동산은 투기적이라고 얘기하지만 현재 국내 주식 시장이 과연 생산적 금융이 맞나요? 이렇게 규제에 규제가 더하고 예외에 예외가 더한 부동산 시장이 어떻게 바로 갈 수 있을까요

세금과 규제는 심플할수록 효과가 좋은 법인데 지금은

세금에 감정이 섞여있고 다주택은 취득세 12프로 양도세 82.5프로 최대로 거래를 막고 토지거래허가 구역에서 1주택자능 매수가 불가능하지만 5월부터 무주택자는 살 수 있고 대출은 가격마다 다르게 나오고 그마저도 총량이라며 다나올지 반만 나올지 안나올지 가슴을 졸여야 합니다

1주택자이지만 벌써 이사 걱정 세금 걱정이되고 토지거래허가제라고 쓰고 아파트거래허가제로 사용하고 세금은 보유세를 올리더라도 거래가 원활하게 하는 방향이 아닌 선진국이 보유세 이거니 맞추자 이런 느낌이고 정책도 항상 심플하지 않고 구간을 만들어 풍선효과를 만들고...

기본적으로 시장을 이길 수 있다는 오만 자체가 이런 이상한 정책을 만드는거 같아 아쉽습니다. 시장은 가장 합리적으로 잠시는 움추려드는 척하지만 결국은 시장이 이깁니다. 그 시장을 인정하고 정책을 만들어야 하는데 부동산에 관심많은 나이많은 사람 입장에서는 너무 안타까운 길을 가고 있는 것 같네요

몇년도에사면 이 규제 몇년도에 사면 저 규제, 1주택자라도 어떤 상황이면 토지거래허가 구역 매수 가능 불가능,토허제 실거주로 전월세 실종, 취득세양도세는 언급없이 항상 보유세만 가지고 비교, 고가 1프로 주택만 종부세를 한다는 초기 취지와 다르게 서울 중위 가격도 대상에 들어가고 있고 이런 시장 혼란을 조금은 느끼고 하나씩 풀어나가는 걸 기대했는데 그냥 이제 부동산은 각자도생 아무것도 기대를 말아야겠네요