모두의공원

근데 부동산 매도를 그냥 10월에 16

2026-07-21 11:50:38 121.♡.74.36
dgpig

하셨으면 근저당이고 뭐고

아무런 문제가 없었꺼고


고작 몇달 차이 

매수자도 10월에 잔금

치룬다고 기사본거 같은데

괜히 빌미를 준듯요

빠르게 정리한다고

dgpig 님의 게시글 댓글
욱짜2
IP 183.♡.144.65
07-21 2026-07-21 11:50:54
·
재건축이요.
브렛
IP 118.♡.116.125
07-21 2026-07-21 11:52:01
·
그러면 사는 매수자가 재건축 때 집 못 받고 강제현금청산 당하는 일명 물딱지 구매가 될 가능성이 높아서 그랬답니다.
alvysinger
IP 172.♡.54.215
07-21 2026-07-21 11:52:27
·
재건축이 요상하게 걸려서 그래요.
베스트맨
IP 211.♡.249.16
07-21 2026-07-21 11:52:56 / 수정일: 2026-07-21 11:54:02
·
입주권의 가치 살리기
10월 매매면 입주권 밸류가 0이죠
그렇게 하는 게, 옳은지 그른지는 각자 판단이죠
Enemy
IP 223.♡.150.136
07-21 2026-07-21 11:53:16 / 수정일: 2026-07-21 11:54:31
·
재건축 조합원 자격 관련 법규 때문입니다.
madcat
IP 223.♡.74.251
07-21 2026-07-21 11:53:21
·
저기가 재건축기간에 걸려서 10월에 팔면 분양권안나오고 공시지가 이런거 따져서 그냥 보상금 주고 쫓아내는거라 아무도 안사요… 안팔리면 노리고 안팔았다고 할거라 좀 애매한시기에 딱걸려있긴합니다.
dgpig
IP 121.♡.74.36
07-21 2026-07-21 11:54:21
·
@madcat님 아 하필
언어분석
IP 211.♡.196.148
07-21 2026-07-21 11:55:20
·
@madcat님

재개발 재건축 조합원은 입주권이고요

분양권은 일반청약에나 해당되는 겁니다

조합원한테는 분양권이라는 말 안씁니다
madcat
IP 223.♡.74.251
07-21 2026-07-21 11:58:07
·
@언어분석님입주권이 맞긴한데요. 상황에 대한 이해는 충분히 됐다고 생각합니다만
언어분석
IP 211.♡.196.148
07-21 2026-07-21 12:02:28 / 수정일: 2026-07-21 12:03:36
·
@madcat님

네 엄연히 다른거라서 정확히 써줘야 합니다

저도 과거에 지적받은 적이 있었답니다

틀린 게 있다면 고치는 게 맞죠

이 댓글을 보고 영향받는 분들도 있을 수 있기 때문에 정확히 쓰는 게 마땅하다 봅니다
liberal
IP 1.♡.99.194
07-21 2026-07-21 11:54:39 / 수정일: 2026-07-21 11:55:06
·
재건축때문에 그런거에요
그러니 정부가 만든 재건축 규제를 피하려고 일반적이지 않은 방식의 거래를 동원했다라는 비판이 나오는 지점인거죠..
정부가 애초에 규제를 만든 이유가 저런 식으로 해서 재건축 매물의 매력도를 떨어트려서 가격을 낮추겠다 라고 한거 아니겠습니까..
후룩후루룩
IP 59.♡.239.192
07-21 2026-07-21 12:00:24
·
그럼 그냥 계약 파기될겁니다. 저런 계약은 통상적으로 특약을 설정해놓습니다. 매수인이 재건축 입주권 취득이 안되면 계약 파기되는걸로요. 그럼 대통령이 정치적으로 곤란해지죠. 팔겠다고 호언장담했는데 못팔게 되었으니
민트블루
IP 125.♡.68.10
07-21 2026-07-21 12:03:14
·
재건축 규제 피하려다 그렇게 된거죠.
그래서 정부 정책 기조와 다르게 팔았다는 얘기가 나오는 거구요.
바람씽씽
IP 117.♡.9.157
07-21 2026-07-21 12:13:55
·
그럼 물딱지매물입니다
화이팅입니다
IP 1.♡.77.102
07-21 2026-07-21 12:27:50
·
2찍 무주택 거지들만 난리입니다.
tomy
IP 180.♡.117.34
07-21 2026-07-21 22:55:06
·
10월에 팔면
물딱지라서 현금청산 받습니다
그러면 매수자가 29억에 안삽니다

한마디로 9월에 등기 넘겨야 29억 받은거였습니다

이걸 매수자 편의 봐줬다고 말하니
다들 비웃는거죠

솔직히 누가 현금청산받는 아파트를 29억에 삽니까
29억보다 못받는걸요

매수자 편의 봐줬다고 말하는것 자체가
사실 거짓말인것입니다
우리나라 부동산 민감한 사람들 다 알죠 저게 말도 안되는 소리란걸
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