쟁점은 근저당이 아니라 조합원 자격인데 여기 댓글들이 왜이래요? 그러 여러분같으면 조합원 자격없이 청산되는 집 사실건가요? 재건축되는 아파트라서 조합원 자격 얻지 못하면 살 사람이 누가 있을까 싶네요? 본인들도 양심에 손을 얹고 청산되는 집을 시세보다 싸다고 사실건지 물어보고 싶네요.
viatoris
IP 112.♡.9.103
07-21
2026-07-21 09:10:36
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@님 조합원 자격이 부여될 수 있어야 더 비싸게 팔리기 때문에 근저당을 잡아주면서 팔았다는 말씀이신가요?
절대민주
IP 118.♡.25.108
07-21
2026-07-21 09:16:34
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@님 집값 잡으려고 온갖 규제한게 대통령님인데요?
니나모
IP 118.♡.7.12
07-21
2026-07-21 09:17:04
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@님 아니 부동산이나 대출 규제 발표할때는 국민들 개개인 사정 다 봐줬어요?지금도 갑자기 낮아진 대출 가능 금액 때문에 전전긍긍하는 사람들 많습니다.이 사람들 사정은 다 봐줬나요?
IP 211.♡.188.194
07-21
2026-07-21 09:31:15
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@니나모님 저도 저런 방법이 있는지는 이번에 처음 알기는 했습니다. 많은 내용을 썼었지만 결론적으로 대통령이 많이 손해보고 헐값이 팔았으면 되는 문제라고 생각할 수 있을 것 같아서 다 지웠습니다.
@님 그 조합원 자격이 청산될 수도 있다는 규제 누가 만들었을까요? 그 규제 대상은 누가 지정했을까요?
IP 211.♡.188.194
07-21
2026-07-21 09:45:34
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@맞죠그렇죠님 조합원 자격은 어제오늘 만들어진 새로운 규제는 아니고 당연한겁니다. @toeo님 제 말이랑 같은 말이네요. 제값을 받고 싶었던 거고 그냥 “대통령이 헐값에 손해 많이보고 돈 있는 사람한테 급매로 넘겼으면 될 것 아니냐” 라고 하면 뭐 딱히 할말은 없으니 더이상 말을 안붙이겠습니다.
평생에 부동산 거래를 총 매수 4회, 매도 3회를 해봤는데. 한번도 상상도 제안도 받아본적 없습니다. 솔직히, 제 자신의 창의력이 부족했다고 느끼는 지점입니다. 저런 창의력이 있었어야 더 부자가 되는건데 말이죠. 대단합니다 솔직히 부럽고요. 비아냥 아닙니다. 자본주의 체제에서 어떻게 경제활동을 해야하나 진지한 고민을 하게 됐습니다.
그냥 입다물고 계시는게 나을거 같아보이네요. 이 건은 아무리 봐도 소위 실드칠 만한 사안은 아닌듯 합니다. 부동산 매수매도 해보신 분들이라면 더더욱 분노하실거에요.
미래잘보임
IP 119.♡.150.27
07-21
2026-07-21 09:31:15
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리스크 엄청 크게 갖고 하는 거 아닌가요? 세입자가 이런집 나 못산다고 하고 나간다고 통보하면 누가 근저당 있는 집에 들어오죠? 경매들어가면 본인 돈을 다 못건지는게 뻔한거 아닌가요?? 재건축조합원 안되고 청산대상되는 집이면 경매가격이 나올지는 모르겠는데 돈 날릴거 감안하고서라도 집을 팔려고했던거같은데요? 부자는 절대 안할거같은데요
toeo
IP 1.♡.66.118
07-21
2026-07-21 09:45:11
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@미래잘보임님 매수자는 없고 저렇게 사금융을 써줘야 되는 매수자가 나타난거고
팔아야는 되는디 가만히 있으면 현금청산당할 물건이고 그러니까 법적장치를 해서 단기적으로 매수자 융통을 하준거죠
투플러스
IP 106.♡.10.156
07-21
2026-07-21 09:39:11
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가끔 매수자 돈이 부족해 중개사가 1~2억 정도 빌려주는 경우도 있고 이번처럼 매도자가 소유권 이전 후 근저당 설정하는 경우도 있고 (토허제전) 매도자가 전세로 2년 거주하는 경우도 있었습니다. (주인 전세로 갭투자)
다 불법은 아닙니다. 부동산에 사연 없는 것이 없어요. 문제는 이런 다양한 케이스가 있는데 그동안 많은 규제로 소급적용 되기도 하고 규제가 풀렸다 걸렸다 정말 복잡한 상황이 연출되면서 선량한? 피해자들도 생겼지만 누가 봐주는 경우는 없었어요. 각자 도생입니다.
화이팅입니다
IP 1.♡.77.102
07-21
2026-07-21 09:52:06
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무주택 2찍 거지들만 욕합니다.
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더 욕먹을텐데.. ㅎㅎ
충성경쟁하는건 이해합니다만..
제가 대통령이면 제발 입다물라고 할것 같네요 ㅎㅎ
보니까 뭐 옹호할사람 옹호하고 욕할 사람 욕하네요
어떤 방향으로 갈지 보면 되겠죠
부동산 업계에서 자연스러운 행위들을 나라가 망하는 지름길이라고 하면서 바꿔야 한다고 했던게 지금 대통령이에요;;;
일부는 그 정책을 지지했고 나머지는 반대했는데.. 둘다에게 비웃음을 당하게 된 상황이고요..
이 상황에서 업계 같은 소리 하고 있네요 증말..
유튜브 김미경tv에서 실제로 한말
부동산 시장에서 당연하다? 할 수 있는 이야기 입니다
여기서 문제가 되는 부분은 부동산 정상화 시키겠다고 청년,신혼부부 대출까지 꽉꽉 틀어막아서 앞길 다 막아놓고 본인은 편법꼼수 써서 거래를 했다는게 문제입니다..
본인이 한 말처럼 금액을 좀만 낮췄어도 사겠다는 사람 줄을 섰을겁니다
집이 안팔리면 집값을 내리라고 본인이 한 말 아닌가요?
이번 문제의 핵심은 근저당 설정 자체에 문제가 있는 게 아닙니다
좀 황당한 실드네요 이건.
조합원 자격이 부여될 수 있어야 더 비싸게 팔리기 때문에 근저당을 잡아주면서 팔았다는 말씀이신가요?
그 조합원 자격이 청산될 수도 있다는 규제 누가 만들었을까요?
그 규제 대상은 누가 지정했을까요?
@toeo님 제 말이랑 같은 말이네요. 제값을 받고 싶었던 거고 그냥 “대통령이 헐값에 손해 많이보고 돈 있는 사람한테 급매로 넘겼으면 될 것 아니냐” 라고 하면 뭐 딱히 할말은 없으니 더이상 말을 안붙이겠습니다.
그리고 정책담당자는 그 꼼수까지 챙기는 디테일이 필요하다라고 말씀해오신분이
꼼수를 이용한게 문제 아닐까여
매수자는 재건축 노리고 투기한 사람이라는 뜻밖에 더되나요
아니오. 그 규제 문재인 정권때 새로 생겼습니다. 당연한 규제 아닙니다.
근저당 설정 자체는 정당하고, 법에서 보장하는 행위입니다.
이것과 정치적인 발언은 다른 문제입니다.
https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=413641&hl=ko-KR
세입자가 이런집 나 못산다고 하고 나간다고 통보하면
누가 근저당 있는 집에 들어오죠?
경매들어가면 본인 돈을 다 못건지는게 뻔한거 아닌가요??
재건축조합원 안되고 청산대상되는 집이면 경매가격이 나올지는 모르겠는데 돈 날릴거 감안하고서라도 집을 팔려고했던거같은데요? 부자는 절대 안할거같은데요
팔아야는 되는디 가만히 있으면 현금청산당할 물건이고
그러니까 법적장치를 해서 단기적으로 매수자 융통을 하준거죠
다 불법은 아닙니다. 부동산에 사연 없는 것이 없어요. 문제는 이런 다양한 케이스가 있는데 그동안 많은 규제로 소급적용 되기도 하고 규제가 풀렸다 걸렸다 정말 복잡한 상황이 연출되면서 선량한? 피해자들도 생겼지만 누가 봐주는 경우는 없었어요. 각자 도생입니다.