정답은 다른 매수자들이 혹할만큼 매력적인 가격을 안부르셨기 때문입니다
29억에 근저당 17억 매수자는 저 집은 내가 꼭 사고 말겠어 하면서 아파트 잔금도 못받아놓고선 집 사려고 덤벼든거죠
거래가 적긴하지만 저 정도되는 매물 가격만 싸면 달려들 사람 한가득이었을텐데 그 사람들이 원하는 가격까지는 내리기 싫으셨던거죠
결국 물딱지 직전까지 가버렸고 근저당 17억해주세요 한 매수자한테 팔아버린게 아닐까 싶어요
분명 말 나올거 아셨을텐데 그렇게 말 나오는게 제 값(대통령님 본인이 생각하는) 못받고 파는것보단 낫다 생각하셨나봅니다
이런거보면 부동산 잡힐 일은 영영없을것같아요 급매 매물도 가격 내리는게 아니라 근저당이라는 꼼수로 파는거보면 저 호가들이 적정가 같기도 합니다
그건 알수없죠. 허위사실 유포아닌가요?
매수자가 계약부터하고 나중에 사정설명했을수도 있지않을까요?
28억 일시불은 어디 꿈나라 얘긴가요ㅎㅎ
급매 내놓고 대금도 현금안받고 일단 외상으로라도 판건데ㅎㅎ 매수자가 개꿀인건데 적당히 우기셔야죠
근데 일반인 vs 대통령 구도상 사정봐달라고 하면 또 애매해지죠.
잔금날짜 다되서 집이 안팔려서 잔금어렵다 사정봐달라..그럴수도있지않을까요?
일반인이 대통령을 기망하려고 했다고 생각하란 얘긴가요?
좀 상식적으로 대응해주셨으면 합니다.
그런데 이제 집값을 하락 시킬 정책을 추진한다고 하면 누가 믿을까요? 대통령 스스로도 하방에 베팅을 안하는데
집 매수매도시 꼬이는걸 기망이라고 하나요??
잔금을 다 치르지 못할 걸 알면서도 계약 전에 얘기하지 않는 게 기망이겠죠
( 님이 위에서 가정한 걸 기반해서 이야기한 겁니다.)
저는 매수자가 집을 제때 못팔았다는 가정을 한것이지 의도적으로 속였다고 하지 않았습니다.
계약후 잔금까지 본인 소유 아파트를 못팔았을수도 있다는 의미였습니다.
일반적이라면 님이 맞아요.
근데 지금은 계약 후 이틀 후에 잔금이라서 대통령이 매수인의 잔금 여력을 몰랐을 리 없습니다.
그냥 다 이상해요. 이번 거는....
토허제도 블라인드 처리되고, 매도 과정도 이상하고
계약 후 이틀 후 잔금이요? 일단 이거부터 팩트체크 해야될듯하군요.
토허제 블라인드 처리는 뭐죠??
매도 과정 이상한거는 뭔가요??
https://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=3640789
팩트 체크는 해드렸고, 나머지는 좀 찾아보시길 바랍니다.
기사 자체가 팩트체크 기사가 아니라서 ㅎㅎ
바로 밑에분 댓글은 잘못된건가요?
밑에 유소년님 댓글 내용이요.
매수자도 이제 일정이 명확해지니 자기 집 내놓고 거래하게 된 거고요. 기사에 따르면 매수 희망자들은 많았다고 하고 현찰박치기로 30억에 살 사람도 있었습니다. 하지만 매수약정까지 하고 일정 나오기까지 몇달 기다려준 매수자 사정을 안 봐주고 다른 사람 구하는 것도 괜히 악감정 심어주는 일이죠.
토허제 지정 후에 실거주 의무 때문에 세입자 있으면 집 못팔게 되어서 규정 한 번 바꿨죠.
세입자 퇴거일정이야 조율하려면 그전에 조율할 수 있었을 겁니다.
지금 집 사야되는데 막힌 수많은 사람들도 제각기 다 사정들이 있을텐데요
3개월 후에 돈 들어오든 아니든 지금 당장 구매여력 없는 사람이라는건 똑같은데 그 사람 사정만 생각해서 그렇게 처리했다는 게 어이가 없는겁니다
늦게 팔아서 사업시행지정되면 최소 10억이상이 날라가는 상황에서
2월 가계약해놓고 느긋하게 기다려준다? 상식적이지 않습니다
그냥 눈팅하는 사람들이 이상하다고 생각하게 하려는거 같습니다.