25년 6월부터 26년 6월까지 

1년간의 서울 아파트 매매 실거래가를 분석해 봤습니다

데이터 출처는 국토교통부 실거래가 공개시스템이고

데이터 기준일은 2025년 6월 20일부터 2026년 6월 20일까지입니다

최근 1개월 치 데이터는 거래가 취소될 가능성이 있어 

통계에 왜곡이 생길 가능성이 있어 제외했습니다

각 퍼센티지별 커트라인이 흥미로운데

서울 아파트 매매 실거래가 기준으로 

상위 1%는 45.5억, 상위 5%는 29억, 

상위 10%는 21억, 상위 20%는 16억 원이네요

상위 1%부터 95%까지 쭉 보기 쉽게 정리해 두었으니 

참고해 보시면 좋을 것 같습니다

기준금액을 보시면 됩니다

그게 각 퍼센티지별 컷트라인 금액입니다

다음 글에서는 

서울을 넘어 전국 기준으로 분석한 자료를 올릴 예정입니다

다만 전국 데이터는 엑셀 파일 용량만 100MB에 달하고 

엑셀 CSV 기준으로 글자 수가 총 900만 자나 돼서 

분석하는 데 시간이 꽤 걸립니다

페이블 5 ULTRA와

GPT-5.6 SOL PRO를 활용해서 분석할 예정입니다

요즘은 1000만 자 이상의 방대한 데이터도 

오류 거의 없이 정확하게 잘 해내더라고요

불과 1년전만해도 10만자 이상 데이터는 오류가 났거나 지어냈답니다

이젠 그런 일 없습니다

세상이 많이 변한 게 실감납니다

감사합니다