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모두의공원

“집값 통계가 시장 흔든다?”…국회서 ‘아파트 가격 주간 발표 폐지’ 공론화 45

4
2026-07-18 14:31:52 49.♡.188.253
하늘풀

“집값 통계가 시장 흔든다?”…국회서 ‘아파트 가격 주간 발표 폐지’ 공론화


한국부동산원이 매주 발표하는 전국 아파트 매매·전세가격 통계를 둘러싼 폐지 논란이 다시 수면 위로 떠올랐다. 

범여권과 시민단체, 일부 부동산 전문가들은 “주간 통계가 시장 현실보다 호가를 더 많이 반영해 오히려 집값 불안을 키운다”며 폐지 의견에 힘을 싣고 있다.

17일 정치권 등에 따르면 ‘주간 집값 통계 공표’ 논란은 과거 정부에서도 나왔던 해묵은 쟁점이다. 


특히 문재인 정부 후반부터 거래량 감소와 함께 통계 신뢰성 문제가 본격적으로 제기됐고, 

윤석열 정부에서도 국토교통부가 연구용역을 통해 주간 통계의 공표 방식과 활용 체계 전반을 재검토했다.


이번 이재명 정부에서도 같은 문제가 다시 수면 위로 떠오르면서 주간 통계 개편 논의가 본격화하는 모습이다.


(중략) 


매일경제 기사 원문 ㅡ https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005708678?sid=101






사실 


집을 당장 살 사람만 집값을 알면 되지 , 


매주마다 불안감을 좀 부추기는 면이 있긴 한듯 합니다. 

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005708678?sid=101
하늘풀 님의 게시글 댓글
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댓글 • [45]
Gowithpal
IP 1.♡.15.19
07-18 2026-07-18 14:34:54
·
동의합니다 이거 없애야해요. 주호가창이나 다름없다고 봅니다
vsmadm
IP 122.♡.219.225
07-18 2026-07-18 14:35:50 / 수정일: 2026-07-18 14:41:37
·
후달리나보죠?
폭락론자들이 바라는것처럼
반대로 떨어지는것도 바로바로 보일거 아닙니까?
왜요? 계속 오를것 같나보죠?ㅋㅋ
눈가린다고 뭐 달라질것같나요

동네 부동산들 일명 입(주둥이)호가 정보가
중요시 여겨지겠군요 ㅎ
집값이 오른다는 정부와 국회의 인증이
이어지고 있어요
하늘풀
IP 49.♡.188.253
07-18 2026-07-18 14:46:11
·
@vsmadm님 그러게요. 로컬 부동산의 입담에 휘둘릴수 있다는 단점도 오히려 있겠군요
저는 장점은 있을지 없을지 몰라도 최소한 단점은 없지 않나 싶었어요
dograbbit2
IP 118.♡.217.87
07-18 2026-07-18 14:59:43
·
@vsmadm님그래도 이재명 정부가 집 값을 잡으려고 열심히 노력하고 있는데, 너무 부정적으로만 보지 않으시면 좋겠습니다. ㅠㅠ
vsmadm
IP 122.♡.219.225
07-18 2026-07-18 15:01:50 / 수정일: 2026-07-18 15:08:26
·
@dograbbit2님 ....????
무슨말씀이신지...
지금 정부는 임기 내내 집값과 전월세를 올리는 규제정책을 시행중입니다.
알고도 시행했으면 나쁜거고
모르고 시행했으면 무능입니다.
게다가
자기입으로 한 공약을 뒤집어서
뒷통수치는 증세를 외치고 있습니다.
키보드유비
IP 223.♡.207.214
07-18 2026-07-18 15:07:17
·
@dograbbit2님 이재명정부는 집값 잡기 보다 정상화를 한다죠.정상화 기준을 모를뿐입니다.
리트리셈
IP 210.♡.16.108
07-18 2026-07-18 19:16:33
·
@vsmadm님
"반대로 떨어지는것도 바로바로 보일거 아닙니까?"
아뇨.. 평균 가격보다 낮은 가격에 거래되는 계약은 시장교란 위험이 있다고 실거래 통계에서 빼버려요.
그거 포함해서 발표하면 그나마 낫겠죠.
비티비
IP 180.♡.106.93
07-18 2026-07-18 22:32:00
·
@리트리셈님 지나치게 낮은금액에 거래되는 것은 다른 이유들로인해 문제가 있는게 맞을거고요, 시세대비 낮은거는 다 통계로 잡힙니다.
바람씽씽
IP 182.♡.169.64
07-18 2026-07-18 14:36:01
·
근데, 정책당국자들이 이걸 없애면 집값이 안정화될거라고 생각하는 건 아니겠죠?
지골
IP 1.♡.43.177
07-18 2026-07-18 14:38:52 / 수정일: 2026-07-18 14:45:24
·
늦게 발표한다고 부작용 많다고
빨리 하라고 할 때는 언제고,
지금 또 너무 자주 한다고 뭐라 하니....
참 남 탓만 하면 편해요.


덧) 가격 하락한다는 통계가 나왔을 때는, 누구보다 빨리 X에 올리고 셀프 칭찬하던 게 떠오르네요.
지나가던이
IP 121.♡.88.202
07-18 2026-07-18 14:40:08
·
집값을 못잡으니 이제 집값 통계를 없애서 정신승리라도 할려나보네요 ㅋㅋ
report
IP 115.♡.107.228
07-18 2026-07-18 14:49:48
·
@지나가던이님
통계가 잘못했네
유소년
IP 211.♡.197.131
07-18 2026-07-18 14:41:54 / 수정일: 2026-07-18 14:42:35
·
왜, 주식도 아주 일단위로 단일가 거래만 하라고 하죠~?
일리맛있어
IP 211.♡.254.92
07-18 2026-07-18 14:41:59
·
발표는 하지 않더라도 그만큼 더 투명하게 원데이터 조회가 가능해야지 납득이 갈 것 같습니다.
컴구조
IP 223.♡.94.226
07-18 2026-07-18 14:42:26 / 수정일: 2026-07-18 14:46:27
·
아..이건 뭐 정보를 투명하게 공개하는게 중요한거지..
참.. 어찌된게.. 눈을 가려버리려고 하네요. 이거 민주정부 밎나요?
독재 정권도 안하던 일을 ..
비회원2
IP 124.♡.232.175
07-18 2026-07-18 14:46:59
·
대통령이나 민주당 지지율 떨어지면 여론조사 발표도 폐지하겠네요.
POOHOLIC
IP 223.♡.72.66
07-18 2026-07-18 14:47:22
·
어차피 조사방법상 시차 부정확하고 과거에 정부 입맛따라 통계 마사지한 부동산원보다는 kb나 114 통계가 더 정확하죠.
쌍문동개장수
IP 43.♡.22.133
07-18 2026-07-18 14:48:37 / 수정일: 2026-07-18 14:50:32
·
실거래가 통계 등등 발표를 시작한게 노무현 정부때의 8.31 정책때부터였는데요,
당시에도 이거 이렇게 발표를 해버리면 주식처럼 지수화 된다고 했던가 뭐 그런 전문가들의 비판이 많았던 것으로 압니다.

능동적으로 발표만 안하고 실제로 데이타는 계속 가지고 있겠다는건지 모르겠네요.
발표는 안하더라도 국토교통부 등등의 실거래가 조회 사이트를 통해서 조회만 되면, 뭐 부동산 유튜버나 아무나 그거 퍼다가 가공해서 매주 발표하면 별 차이도 없을것 같은데요..

https://rt.molit.go.kr/
하늘풀
IP 49.♡.188.253
07-18 2026-07-18 14:59:04
·
@쌍문동개장수님 그 전에는 통계 발표가 없었는지도 몰랐네요 ;;
어루호아위키
IP 1.♡.38.43
07-18 2026-07-18 14:54:57 / 수정일: 2026-07-18 14:56:23
·
통계발표가.. 실거래가 아니라 호가로 평균내서 매주 발표하는 방법이 문제라고 하던데요.. 전세계 어디에서도 안하는 주간발표....

기사에도 나와있네요...
"실제 주간 주택가격 통계는 거래가 활발하지 않은 시기에는 실제 계약보다 일부 호가나 인근 시세가 반영될 가능성이 있다는 비판을 받아왔다."
유소년
IP 211.♡.197.131
07-18 2026-07-18 14:57:42 / 수정일: 2026-07-18 14:59:16
·
@어루호아위키님 호가로 평균내는 거 아닙니다. 공인중개사가 조사원으로 참여하고 기본적으로 실거래가를 기준으로 하되 거래가 없는 경우에는 호가를 참고해 공인중개사가 거래 가능한 가격으로 생각하는 적정가격을 응답하게 되는 겁니다.
어루호아위키
IP 1.♡.38.43
07-18 2026-07-18 14:59:08 / 수정일: 2026-07-18 15:00:03
·
@유소년님 그러니깐요.. 실제 거래가가 아니고 예상가격인거잖아요. 거래가 없으면 이전 거래금액을 넣으면되죠. 이미 실거래가 아닌 지표가 뮤슨 소용입니까. 그래서 매주 발표할 필요없고 한달에 한번이면 충분하다는 겁니다.
유소년
IP 211.♡.197.131
07-18 2026-07-18 14:59:57 / 수정일: 2026-07-18 15:01:29
·
@어루호아위키님 동향조사니까 동향을 조사하는 거죠. 정보는 많고 투명할수록 사람들에게 도움이 되고 좋은 건데, 여론에 불리할 것 같다고 제한하는 게 맞습니까?
어루호아위키
IP 1.♡.38.43
07-18 2026-07-18 15:04:22 / 수정일: 2026-07-18 15:04:30
·
@유소년님 그럼 매일매일 발표하는것은 어떠세요? 엄청 좋아하시는거 같은데.... 누가 하지말고 합니까? 한달에 한번 발표로도 충분하다는거지... 매일하는거 찬성이세요??
매드치킨
IP 14.♡.122.248
07-18 2026-07-18 15:17:39 / 수정일: 2026-07-18 15:17:45
·
@어루호아위키님
코스피 지수도 한달에 한번 발표 하는거 찬성하시죠?
어루호아위키
IP 1.♡.38.43
07-18 2026-07-18 15:20:43 / 수정일: 2026-07-18 15:23:15
·
@매드치킨님 코스피요??? ㅎㅎㅎ 네네.. 뭐라고 대꾸해야할지 당혹스럽네요ㅋ
alkits
IP 218.♡.97.214
07-18 2026-07-18 15:35:52 / 수정일: 2026-07-18 15:36:49
·
@어루호아위키님 실거래가 보단 실제 매물 시세를 반영하는 게 당연한겁니다
만약 마지막 실거래가 2~3년 전이라고 하면 그 가격으로 현재 부동산 시세를 발표 하면 제대로 된 시세라고 할 수 없죠
비티비
IP 180.♡.106.93
07-18 2026-07-18 22:40:17 / 수정일: 2026-07-18 22:46:19
·
@어루호아위키님 거래가 없다고 이전거래 금액이 들어가면 안되죠. 그럼 거래가 없는 기간동안 주변주택들은 거래가 있어서 다 오르거나 내렸는데 거래가 없다고 그 집의 가격이 변동이 없는건 아니잖아요. 호가를 주변 시세를 반영해서 내는거죠.
거래가 없는 주택에 호가나 인근시세를 반영하는게 문제라고 하시는데, 주택가격의 하락시는 생각안하시나요? 호가나 인근시세 반영 안하면 하락시에는 어떻게 대응해야되죠?
타용기타
IP 118.♡.74.101
07-18 2026-07-18 14:56:40
·
진짜 이런말 하면 안되겠지만
문재인 시절 부동산원 통계 조작으로 그렇게 욕을 먹었더니
이젠 아예 통계를 없애버리네요.

손바닥으로 하늘을 가린다고 그게 가려지겠습니까?
부동산 정보를 가리면 깜깜이 때문에 더 올라가요.
빠방
IP 175.♡.37.167
07-18 2026-07-18 15:00:01
·
통계가 아니고 소설을 발표하니 그럴꺼면 없애라는거죠. 애초에 거래도 없는 시세를 호가만으로 통계낸다는게 말이 됩니까
nekobus
IP 182.♡.54.213
07-18 2026-07-18 15:02:36 / 수정일: 2026-07-18 15:05:20
·
"지난 14일 국회의원회관에서 열린 ‘전월세 시장 불안, 어떻게 해결할 것인가’ 정책 토론회에서는 전월세 시장 안정을 위해 공급 확대뿐 아니라 부동산 통계 체계 전반을 손봐야 한다는 목소리가 이어졌다.

토론회는 더불어민주당과 진보당, 조국혁신당, 사회민주당 의원들과 한국도시연구소, 참여연대 등이 공동으로 마련했다."

국회에서 논의한거라 이후 행정부에서 참조하겠죠. 대통령 욕은 이후에 하셔도 늦지 않을 거 같습니다.
박철범
IP 110.♡.27.147
07-18 2026-07-18 15:12:35
·
효과가 없기에 하지 않을겁니다. 국가 통계(부동산원)가 없어도 KB나 부동산114에서 매주 발표하기 때문입니다. 무죄가 나오긴 했지만 문 정권 시절에 부동산원 통계는 KB 통계와 많이 달랐고 시장에서는 안 믿었었죠. 김현미 국토부 장관이 국회에서 서울 집값이 안 올랐다고 부동산원 통계를 가지고 얘기하고도 그랬고요.
하늘풀
IP 49.♡.188.253
07-18 2026-07-18 15:24:38
·
@박철범님 KB나 부동산114도 사실 마음만 먹으면 발표 주기를 길게 하라고 권고 정도는 할 수 있지 않을까요
박철범
IP 110.♡.27.147
07-18 2026-07-18 15:31:00
·
@하늘풀님 권위주의 사고 방식을 가지고 계시군요. 자율에 맡기지 말고 권고를 가장한 압박을 해보자고요.
하늘풀
IP 49.♡.188.253
07-18 2026-07-18 18:11:42
·
@박철범님 ?저는 권고 하라고만 했는데요...
초랭이2
IP 211.♡.208.28
07-18 2026-07-18 15:18:19
·
그냥 가만히 아무것도 안하는게 최선같아보이네요
박철범
IP 110.♡.27.147
07-18 2026-07-18 15:19:28
·
정보는 투명하고 더 넓게 공유해야 시장에 동등한 기회가 부여되는데, 원하지 않는 결과가 나온다고 막으려고 했던 좋지 않은 시도가 많았습니다. 실거래가 공개를 등기시점까지 미뤄야 한다고 주장한 경우도 많았고요. 예전에 네이버 부동산에서 매물이 거래되면 거래완료 마크가 붙었는데 문 정권 때 투기를 조장한다면서 없앴습니다. 지금은 물건이 그냥 사라져서 거래가 되었는지 매도를 포기했는지 알수가 없어요. 이렇게 되면 발품 열심히 파는 투기꾼만 좋아지는건데. 예전 지인의 부모님이 급등 시절에 1억이나 속아서 싸게 판 적이 있어요. 부동산 업자와 매수인이 짠거죠. 계약 다음날 중도금을 넣는 방식으로 계약 해제를 막아버리고. 정보를 감추면 투기꾼만 좋아지는 겁니다.
매드치킨
IP 14.♡.122.248
07-18 2026-07-18 15:19:47 / 수정일: 2026-07-18 15:20:11
·
통계 내는 방법이 잘못 되었다면
내는 방법을 고치면 됩니다.

그냥 없앤다는 것도, 그걸 찬성하는 분도 신기하네요.
똑똑-
IP 203.♡.218.40
07-18 2026-07-18 15:21:40
·
빨간색으로 강조했는데 안 읽고 비난하는 사람들은 뭐죠?
지골
IP 1.♡.43.177
07-18 2026-07-18 15:34:52 / 수정일: 2026-07-18 19:00:18
·
@똑똑-님

강조했다고 사실은 아니죠
일부 부동산 전문가 누군지요?
이광수 한문도 라하???
아니면 여자 감사분?
박철범
IP 110.♡.27.147
07-18 2026-07-18 15:26:57
·
결국엔 시장의 문제인데 이념을 얹고 정치를 투영하고 부작용을 더 크게 키우는지 모르겠습니다. 어차피 민주당 안 찍을 사람들이니까 괜찮다. 몇프로밖에 안되는 사람들이니까 괜찮다. 이런 막말이 횡행하는지. 부자니까 세금을 더 내는게 아니라, 부자니까 세금으로 뺏어도 된다는 다른 의미인데요.
iohc
IP 1.♡.173.42
07-18 2026-07-18 15:51:39 / 수정일: 2026-07-18 15:55:39
·
거래가 왼료된 "취등록가"만 발표를 하면 되는데, 이상하게 계약서 기준 혹은 호가 기준으로 발표를 하니 이런 문제가 생기는 것 같습니다.

통계를 없애거나 숨기는 것은 말도 안되는 것 같고, 통계 기준은 바꿔야 한다고 봅니다.
POOHOLIC
IP 223.♡.72.138
07-18 2026-07-18 18:09:42
·
@iohc님 말씀하신 방법은 오히려 통계를 무가치하도록 오염시키는거에요. 매매를 해보시면 아시겠지만 취등록은 결국 잔금치고 소유권 이전이 발생할때인데 이러면 시차가 진짜 말도 안되게 벌어지거든요..

간단하게 어떤 사람은 3개월 내 빠른 잔금조건을 걸겠지만 어떤 사람은 6개월 뒤 잔금 조건 거는 경우도 있죠. 이럴때 통계가 취등록가로 설정되면 같은 날 동일 매매가로 계약했음에도 3개월 오차가 발생해요. 부동산원 통계는 점점 현실과 더 동떨어지게 될거고 대부분의 사람들은 저 통계와 부동산원이란 기관을 믿을 이유가 없는게 되는거죠.
제롬과알리사
IP 121.♡.241.149
07-18 2026-07-18 17:34:50
·
굳이 주 단위로 발표해야하나 싶습니다.
월 단위도 충분합니다.
리트리셈
IP 210.♡.16.108
07-18 2026-07-18 19:21:55
·
"실제 주간 주택가격 통계는 거래가 활발하지 않은 시기에는 실제 계약보다 일부 호가나 인근 시세가 반영될 가능성이 있다는 비판을 받아왔다. 실거래가 충분하지 않을 경우 과거 거래 사례와 인근 단지 시세 등을 종합해 가격 변동을 산정하기 때문에 ‘실거래지수’라기보다 ‘시세지수’ 성격이 강하다는 지적이다."

실제 거래가 많지 않은 지역은 사람들 심리적인 상태가 호가에 그대로 반영될텐데, 상승장이든 하락장이든 분위기 조성하는데 딱이겠네요.
실거래가를 기준으로만 하는게 맞는거 같긴 합니다.
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