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우리은행, 주담대 ‘더 꽉’ 조인다…지점당 월 10억 제한

하늘풀 ·

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우리은행, 주담대 ‘더 꽉’ 조인다…지점당 월 10억 제한




우리은행이 지점당 주택담보대출(주담대) 취급 한도를 월 10억원으로 묶는다. 

지점별 대출 취급 물량을 대폭 통제하고 차주의 대출 한도를 늘려주던 보증보험 가입마저 차단하면서, 하반기 실수요자들의 자금 조달이 힘들어질 전망이다.


(중략)  



수도권 아파트 시세와 평균 대출액을 고려할 때 월 한도 10억원은 영업점당 한 달에 2~3건만 취급해도 곧바로 소진되는 규모다. 

(중략) 


https://n.news.naver.com/article/029/0003037049?cds=news_my




대출을 크게 일으켜서 부동산을 사는 것은 


점점 옛날 이야기가 되네요. 

출처 : https://n.news.naver.com/article/029/0003037049?cds=news_my

댓글 40

  1. STARK_Industries ·
    빚내서 집 사지 말라는건데 이미 시장구조가 그렇지 않은데 어떻게 될런지 모르겠네요
  2. 하늘풀 ·
    @STARK_Industries님 그래도 뭐 '나중에 대출규제 풀리면...' 부분이 없이 규제가 쭉 지속될 수만 있다면 효과가 있긴 있을것 같고요 ;;
  3. Everlasting_ ·
    조만간 갱신시점인데 갱신도 해당되겠죠..?
  4. 하우스푸우 ·
    서울집 중간값이 10억이 좀 넘죠? 왠만한 집 살려면 캐쉬로 그정도 들고 있어야겠군요 ㄷㄷ
  5. 하늘풀 ·
    @하우스푸우님 그...런 셈이죠 ㄷㄷㄷ
  6. 태평천하 · · 공감 1
    토허제 같이 거래에 직접 관여하거나 세제를 손보는 것은 우려스럽지만 대출은 조이는 것이 맞다고 생각합니다. 금리 올리는 것은 통화량을 줄이려는 방향인데 거기에 통화량을 늘리는 대출을 냅두는 건 가습기랑 제습기를 동시에 트는 격이지요.
  7. 하늘풀 ·
    @태평천하님 대출 한도가 시대에 따라 왔다갔다하니 헷갈리네요
  8. 태평천하 · · 공감 1
    @하늘풀님 모든 규정은 시대와 조건에 따라 변화합니다. 세상이 점점 빨리 변화하는데다가 AI 붐으로 가속된 영향을 반도체 생산국인 대한민국이 직빵으로 받는 결과 중 하나라 봅니다. 개인은 자기 메타인지와 인내심, 시간을 무기로 리스크를 줄이는 투자와 경제행위를 하는 것으로 대응해야 하겠지요.
  9. 에펨 ·
    그런데 은행의 수입원인 대출을 조이라고 하면 은행은 뭐 먹고 사나요?
    삼성전자한테 메모리 판매량 줄이라고 하는 것과 똑같은 얘기인데..
    은행들은 자기네 상품 판매 제한해도 관계 없나보죠? 순이익이 줄어들텐데 말이죠.
  10. 태평천하 ·
    @에펨님 주담대 말고도 여신업무 분야가 많습니다. 기업대출도 많구요, 최근엔 실버타운쪽 연계된 사업에 은행들이 관심을 가지더군요.
  11. 지나가던이 · · 공감 3
    @에펨님 사실상 관치금융인 나라에서 위에서 조인트 까니 저러는거죠.
  12. 하늘풀 ·
    @에펨님 뭐 기업대출은 안막지 않을까요 ㄷㄷ
  13. comingmay ·
    @에펨님 그러기엔 기준금리올라서 은행들은 성과급잔치하고 있고그랬죠.
    기준금리는 올리고싶어도 못올리는데 나라가 올려주는 거잖아요.
    그렇기때문에 왔다갔다하는겁니다.
  14. 신세기에반데 ·
    @에펨님 주택구입용 주담대상품만 있는 건 아니니까요.
  15. Gomgome ·
    @에펨님 은행 순익 보면... 그렇게 힘들지는 않을거 같아요...
  16. OLIVER ·
    @에펨님 상업용빌딩은 감정가의 80%씩 대출해주고 있습니다.
    경매 경락대출도 70~80%씩 나오구요..
  17. 올데포 ·
    월급쟁이들중에 현찰을 몇억씩 들고있는 사람이 어딨다고...
  18. 뒹굴뒹굴0 · · 공감 6
    부동산 쪽으로 대출 줄이는건 사실 대부분 이견 없죠.
    부동산 구매 시 대출을 누구나 편하게 받을 수 있으면 어린이집 보조금 나오니까 어린이집 비용이 보조금만큼 올라가는 것과 동일한 결과가 나올 뿐입니다.
    지금 전세대출이 딱 나오는 만큼 전세값 끌어 올리는거랑 같죠.
  19. 하늘풀 ·
    @뒹굴뒹굴0님 당위성은 있긴 한데, 미래소득을 당겨서 집 사고 싶었던 직장 탄탄한 젊은 사람들은 아쉬움이 클듯 합니다
  20. 뒹굴뒹굴0 ·
    @하늘풀님
    솔직히 생각하는게 지금 삼전하닉 레버리지 풀로 들어가는거랑 같은 상황이죠.
    나는 레버리지 풀로 땡겨서 다른 사람보다 똑똑하게 집을 사서 자산 격차를 메울수 있다는건데.. 글쎄요.
    오히려 탄탄한 대기업 다니는 젊은 사람은 모아서 사도 됩니다.
    하이닉스는 2년만 다녀도 서울에 집사겠네요.
  21. 니나모 · · 공감 1
    @뒹굴뒹굴0님 대부분 이견이 없다가 아니라 이견이 많을듯 합니다.

    전월세가 폭등하면서 임대수요가 매매수요가 이동하는 케이스들이 많아졌는데 저렇게 대출을 막아버리면 그냥 비싼 월세내고 살라는 말이나 다름없으니까요.

    그리고 사다리치우기 효과도 일어나구요.젊은 세대 중에 고소득이지만 자산이 부족한 사람들도 계속 생길텐데 그 사람들 입장에서 지금 대출을 줄이는건 그냥 사다리 치우기죠.부동산 계급 공고화도 되겠군요.
  22. Lasdq ·
    @뒹굴뒹굴0님 삼전 하이닉스급으로 몇억씩 주는곳 아니면 일반 직장인이 대출없이 모아서 서울집을 어떻게 삽니까..
  23. 뒹굴뒹굴0 ·
    @니나모님
    그래서 정책 대출이 젊은층에 더 나가고 생애 최초등으로 보완을 해주는거죠.
    그리고 젊은층 사다리 치우기라는 얘기는 이해가 안가는데 대출 프리하게 풀어 놓으면 4050이 훨씬 대출 많이 받을 수 있는데 어떻게 경쟁하겠다는 건지 모르겠습니다.
  24. tirpleA ·
    한달에 3명정도 선착순이라 봐야겠군요
    아니면 2금융권대출받을려고 타지역,뜬금없는 지역새마을금고 원정가듯 1금융권대출받을려고 아직 대출여력 있는 지점 원정 상담가고 그러는 불상사도 있을려나 모르겠습니다 다행인건 서류는 타 지점 제출이나 모바일제출이 많이 가능하더라고요
  25. qwerqwer21 · · 공감 1
    전세는 없애는게 맞아요. 전세 없어지면 월세 올라간다 자꾸 그러는데.. 결국 전세가 집값을 계속 쳐올리고 점점 악순환이 되풀이 됩니다. 월세 때문에 전세 없애지 말라는건 소탐대실이에요.
  26. 하늘풀 ·
    @qwerqwer21님 맞긴 한데 이 뉴스 이 글하고는 상관 없지 않나요;
  27. MARIANO42 ·
    지점도 별로없는데 지점당 월10억이면 선착순인가요? 3위권에 못들면 다음달로 순번이 이어지는건지 궁금하군요.
  28. 잠이보약 ·
    전세 만기 돌아오는 분들은 월세로 가는 건가요?
  29. 양철북 · · 공감 1
    아직도 안샀으면 사지 말라는 얘기네요
  30. 컴구조 ·
    아니.. 은행이 바보도 아니고 충분한 수입이 있고 대출 여력이 있는 사람이 자기집 사겠다는데.. 코미디군요.
  31. 하늘풀 ·
    @컴구조님 그건 예전부터 제한은 있었지요
    수입이 아무리 충분해도 6억 이상은 대출받을 수 없다던지 그런것들요
  32. 에릭핑거 ·
    우리은행은 아니고
    아내가 다른 은행 지점장인데요
    10억으로 묶일거야.. 묶일거야.. 얼마전부터 그렇게 얘기를 하길래
    제가 말도 안되는 소리라고 했었는데.. 정말 이었군요.
    이러면 주담대 하지말라는 얘기인데.. ㄷㄷ
  33. 하늘풀 ·
    @에릭핑거님 우리은행 아닌 다른 은행도 적용 예정이라는걸까요 ㄷㄷ
  34. 에릭핑거 ·
    @하늘풀님 거기까지는 잘 모르겠습니다. 그냥 며칠전부터 10억으로 묶인 다는 카더라가 있어!! 이런 얘기는 했었거든요.
    그게 우리은행만 해당이 되는건지.. 다른 은행도 따라가는 건지는 오늘 저녁에 한번 물어봐야 겠네요 ㄷㄷ
  35. 유소년 ·
    이렇게 관치로 대출을 막으면 주거 실수요자는 매매를 못해 피해를 보고, 기대출자는 가산금리가 올라 피해를 봅니다.
  36. 전가복 ·
    대출을 조이는것은 맞는데 점진적으로 조여야지 이렇게 한방에 조이면 부작용이 심합니다.
  37. gmethod ·
    선착순은 보통 가격이 오르던데... 거래량은 줄고 가격은 오르는 그런 패턴이 나올수도 있겠네요.
  38. korinh ·
    정부에서 시켰나요?
  39. apnetwork ·
    여러분 인천(부평), 부천으로 오세요. 서울 서부까지 커버 가능합니다.
    집은 서울보다 잘 안오릅니다.ㅠㅠ
  40. 인터노바 · · 공감 1
    몇몇 분들이 오해하시는데, 통화량 조절과 재정 건전성 목표로 대출총량제가 있습니다. 이거 계속 해오던거구요. 올해도 KB 빼고는 작년에서 소폭 증가입니다. 근데 지금 저러는 이유는 이미 상반기에 올해 대출분을 많이 땡겨썼기 때문입니다. 빚 내서 집사지 마라는 정부 메시지가 아닙니다.

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