[속보]김용범 실장 "주택 문제가 저로서도 제일 어려워"
[속보]김용범 실장, 부동산 공급 필요 주장에 "전적으로 공감…닥치고 지어야"
[속보] 김용범, 주택공급 관련 "닥치고 지어야…특단의 방안 논의 필요"
[속보]김용범 실장 "부동산, 도전적 상황…시뮬레이션 수백번 하고 맘카페 포함 정말 많이 들으려 해"
[속보]김용범 실장 "부동산 문제, 수급과 매크로 둘 다 중요해"
김용범 "주택공급 늘릴 특단의 방안 논의해야…닥치고 지어야" | 뉴시스
"제일 큰 걱정거리 부동산…전월세 어렵다는 지적 알고 있어"
"공급 준비 덜 돼 있고 유동성 좋아져 대단히 도전적인 상황"
김용범 “부동산은 수급이 제일 중요…닥치고 지어야” | 경향신문
부동산 세금 인상 가능성엔 “시뮬레이션 수백 번 하는 중”
김용범, 부동산 해법에 "닥치고 지어야"…보유세 등 과세는 신중(종합) - 연합인포맥스
"거래세·보유세는 납득 가능한 수준으로…필요시 공개토론"
진보 정부서 집값 오른다는 지적엔 "게으른 관찰"
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토론 과정에서 "다음 정부도 공급 부족으로 똑같은 문제를 겪을 수 있다"는 지적이 나오자 김 실장은 즉각 동의하기도 했다.
김 실장은 "(공급 부족에) 전적으로 동의한다"며 "공급을 늘리는 문제는 더 이상 미룰 수 없는 과제"라고 말했다.
이어 태릉CC 개발과 그린벨트 해제, 공공부지 활용 등이 지역 반대로 지연되는 현실을 거론하며 "아니, 닥치고 지어야죠. 닥치고 지어야 됩니다"라고 목소리를 높였다.
김 실장은 "태릉이든 다른 부지든 모두 반대하면 청년들은 어디 가서 사느냐"며 "이미 서울에 살고 있는 사람들 입장만 생각해서는 안 된다"고 지적했다.
또 "생태와 환경도 중요하지만 그것만으로는 해결되지 않는다"며 "서울이라는 특별한 도시가 앞으로 어떻게 성장할 것인지에 대한 진지한 논의가 필요하다"고 내다봤다.
영등포와 구로 등 노후 공업지역 활용 가능성도 언급했다.
그는 "공업지역이라는 이유로 주택 공급을 막는 것이 과연 맞는지 고민해야 한다"며 "서울시와 중앙정부가 함께 장기적인 도시계획을 논의해야 한다"고 말했다.
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이제와서는 누구때문에 못 지은것처럼...님들이 다 막았잖아요
그리고 님들이 얘기하는 공급이 공공임대 맞죠?
정원오가 얘기한것처럼 빌라?
상가를 집으로?
그걸 공급이라고 할거죠?
원하지 않는 것만 주면서 우린 공급했다~ 이럴게 눈에 보이는군요
(참고로, 지금 착공해야 임기 말 공급됩니다.)
그런데 무슨 우체국 부지까지 영끌해봐야 소형평수 수십가구 나올텐데 무슨 의미가 있을까 싶네요
공공임대는 닥치고 지어봤자 답 없어요
왜 공급이 아닌데요?
저렴한 월세 아파트를 대량으로 지었으면합니다.
아 저는 서울에 자가 아파트 있어요.
그런데 왜 공공정비사업이 천년만년 시간이 늘어지고 강남서초에서는 공공으로 하다 민간으로 전환하려하는지에 대한 고려는 없겠죠? 결국 임대비율, 기부채납 요건이 높아지는 구조라 계산해보면 아무리 종상향 등 인센티브가 부여돼도 사업성 개선이 안되는게 공공정비사업이죠. 여태 모든 공급대책이 공공정비사업만 국공유지만 찾으면서 민간에 이익을 죽어도 못 주겠다는 스탠스였는데 이러면 공급 속도는 초저속이 될 수 밖에 없어요.
오세훈이 2021년 재보궐로 당선되고 신속통합기획, 모아타운 등으로 빠르게 공급한다고 했었죠? 그럼에도 5년간 아무리 구역이 지정되어도 실질적으로 사업시행인가까지 못 간 이유가 저 기부채납 등 공공성 요건으로 조합 손해나니까 내분으로 시간 질질 끌어지는거였죠. 물론 옆집은 어깃장 놓다가 미움 받을때 시작부터 백기투항하고 이쁨받는 전략을 택해서 전무후무한 속도로 관리처분인가까지 받은 여의도 대교의 사례도 있지만요.
온갖 규제로 공급 다 막아놓고
지으라면 건설사들이 손해보고 짓나요?ㅋㅋ