이런 정당성 없는 어거지 논리로 부동산 잡는 것 쉽다는 전문가가 많아지는게 상승률은 더 커질 것 같습니다 서울 엥간한 하급지 국평 15억 시대를 볼 것 같네요 동네 부동산 주말에 한 주만 죽치고 있어보세요 이게 투기꾼들이 가격 올리는 시장 상황인지 그때가서 얘기해보세요 아 그 때 가시먼 투기의 정의를 또 바꾸시려나요 저랑 내기하실래요?
@빨간죽창님 정당하지 않다는 근거가 뭘까요? 마지막으로 말씀하신건 오히려 안됩니다. 그렇게 하면 안팔고 계속 보유하겠죠. 보유하고 있는게 불리한 룰을 만들자는 겁니다. 국가가 발전해야하는 방향으로 룰을 만드는게 문제가 있진 않죠. 지금 우리나라 부동산 가격이 세계적으로 봐도 너무 높은건 사실이지 않나요? 가계대출도 세계 최고 수준이고요
2-1. 보유세를 올린 들 고가 보유자는 결국 버팁니다. 강남3구 대장 아파트 사는 사람들이 그것을 못 버틸까요 아니면 5 -20억 대에 분포하는 중산서민층들이 그것을 못 버틸까요? 결국 중산서민층들만 자본 축적에 실패하고 돌고 돌고, 윗물은 안정적으로 고이는 계층 사회로 가는 지름길입니다. 싱가포르 보시죠 부동산적으로 이상적인 국가라고 생각하신다면 저희는 평행선을 보고 있을 것 입니다ㅎㅎ
그게 그렇게 쉬우면 좋은 케이스가 있어야겠지요? 전세계 어디서도 안하는 건 이기심때문이라는 억지 주장을 하실 것은 아니지요?
@빠르게님 가치가 정당하다고 가정할 때, 안팔고 버티면 자산 가격이 오르는 것은 자본주의까지 안가고 “화폐“가 존재하면 당연한 시스템인데요, 뭐가 문제죠? 주식 장투도 정당하디않은 것 인가요,,,? 1주택 양도세 0원이야 현행법상 12억언더까지만 그렇고, 로또 청약 물량으로 시장을 어떻게 왜곡시킬 수 있으며 상속세를 고려하면 장특공은 상호보완적인 면도 있습니다만, 말씀주신 부분이 현재 폭등장을 만들었다고 보이긴 무리가 아닐까요?
@빨간죽창님 무슨 말씀 하시는 건지 압니다. 대전제는 국가의 발전 방향으로 룰을 짜자는 겁니다. 그냥 가만히 둔 부동산으로 번 시세차익은 국가 발전의 기여하나요? 주식은 투자하면 기업이 그 돈으로 일자리를 만들고 공장을 만들고 국가가 성장합니다. 부동산은 가치 창출을 하지않는 심하게 말하면 국가를 망하게 하는 투자 대상으로 봅니다. 이건 저 개인적인 의견이 아니라 헨리 조지 같은 유명 경제학자가 지적한 부분입니다. 부동산 문제가 복합적입니다만 부동산으로 돈 번 사람은 그 돈을 또 더 비싼 부동산을 사는데 쓴 다는게 문제 입니다. 부동산으로 돈 벌었다의 시작이 압서 말한 정책들이고 이제는 반대의 룰을 짜야 된다는 겁니다. 아 부동산으로는 이제 돈 못벌겠다 사람들이 이렇게 느끼게요. 그래야 진짜 가치 창출을 하는 영역에 사람들이 투자하기 시작합니다. 그럼 빨간죽창님은 부동산을 투자하는 사람 vs 주식 투자하는 사람 둘중 어떤게 일자리를 창출하고 가치를 창출하고 국가가 발전하는 투자 대상으로 보십니까? 이건 후자가 당연하지 않나요? 공장이 생기고 일자리가 생겨서 그 주변지역에 지하철도 생겨 땅값이 오르는 거지 땅이 올랐다고 그 자리의 일자리가 생기지 않죠.
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2026-06-19 01:29:39
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코럼
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2026-06-19 01:41:50
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어짜피 삭제되겠네요 덧글스킵..
진짜 나라 발전을 위한다면 동의할텐데 다수가 아니니 문제죠..
기여한게 없는데 얻은 소득은 세금으로 징수하는게 왜 문제죠?
토지세 같은걸로 징수하는게 문제가 있다고 보는건가요?
보유세를 올려서 재산세와 통합하는 개념으로 가겠죠.
재산세가 너무 낮다는 얘기입니다.
거기에 그 동네에서 쓰고 먹으면서 소비도 하구여
쉽게 말해서 gtx가 들어오는것도 주민들이 모여있으니까 들어오는거고 지방세 국세 내가면서 그돈으로 만들어지는거니까요
그런 논리로 가면 모든 국민이 공공개발에 기여합니다. 모든 동네 주민도 공공개발에 기여합니다. 모두 세금을 납부합니다.
하지만 큰이득은 그 지하철역 근처에만 부동산을 소유하고 있는 분들에게만 돌아가죠.
그런데 그 차익을 환수하면 다시 모두에게 돌아갑니다.
부동산 잡는 것 쉽다는 전문가가 많아지는게
상승률은 더 커질 것 같습니다
서울 엥간한 하급지 국평 15억 시대를 볼 것 같네요
동네 부동산 주말에 한 주만 죽치고 있어보세요
이게 투기꾼들이 가격 올리는 시장 상황인지 그때가서 얘기해보세요
아 그 때 가시먼 투기의 정의를 또 바꾸시려나요
저랑 내기하실래요?
저 쉬운 답지들 그대로 강행하면 잡히죠.
문제는 선거 때문에 애매하게 시행하면 여기 민심 저기 민심 다 잃고 집값도 못잡고 선거도 질겁니다.
투기꾼들이 올리는게 문제가 아닙니다.
온 국민이 부동산 투기꾼이 되도록 만든 룰이 문제죠.
저게 어딜 봐서 답지죠?
정당하지 않은데 답지라뇨 ㅎㅎ
정당하지않기때문에 못하는 것 입니다 하면 안되는 것이고요...
그렇게 말하면 다주택자 일주택 제외 모두 공시가에 몰수하고 임대주택으로 뿌리면 소셜믹스도 되고 집값도 잡힙니다
정당하지 않다는 근거가 뭘까요?
마지막으로 말씀하신건 오히려 안됩니다. 그렇게 하면 안팔고 계속 보유하겠죠.
보유하고 있는게 불리한 룰을 만들자는 겁니다.
국가가 발전해야하는 방향으로 룰을 만드는게 문제가 있진 않죠.
지금 우리나라 부동산 가격이 세계적으로 봐도 너무 높은건 사실이지 않나요?
가계대출도 세계 최고 수준이고요
1. 취등록세 없앤다고 매물 안나옵니다. 양도세는요?
2. 보유가 불리한 룰 자체가, 왜 정당합니까?
2-1. 보유세를 올린 들 고가 보유자는 결국 버팁니다.
강남3구 대장 아파트 사는 사람들이 그것을 못 버틸까요 아니면 5 -20억 대에 분포하는 중산서민층들이 그것을 못 버틸까요?
결국 중산서민층들만 자본 축적에 실패하고 돌고 돌고, 윗물은 안정적으로 고이는 계층 사회로 가는 지름길입니다.
싱가포르 보시죠
부동산적으로 이상적인 국가라고 생각하신다면 저희는 평행선을 보고 있을 것 입니다ㅎㅎ
그게 그렇게 쉬우면 좋은 케이스가 있어야겠지요?
전세계 어디서도 안하는 건 이기심때문이라는 억지 주장을 하실 것은 아니지요?
네 사실이 아닙니다
우리나라 부동산 높다고 생각하세요?
호치민 타이페이만 가도 국내 핵심지 부동산은 염가라는 생각드실 겁니다 ㅎㅎ
지금의 부동산을 만든건 부동산으로 시세차익을 누리기 좋게 룰을 만들어서 라고 생각합니다.
부동산으로 돈 벌기 쉬운 룰 이건 정당합니까?
그리고 정책의 정당성의 우위를 따지자는게 아니라 결국에는 국가가 발전하는 방향으로 룰을 짜자는 겁니다.
궁극적으로는 국가의 발전이 모두의 이득이니 이런 방향으로 가자는 겁니다.
그리고 서울의 부동산 가격이 비싸지 않다는건 말이 안됩니다. 이건 객관적으로 소득대비 부동산 가격 지표를 보면 세계 최고 수준입니다. 소득대비로는 뉴욕보다 두배 높습니다.
부동산으로 시세차익을 누리기 좋은 룰이 뭔가요?
장특공일까요?
1주택 양도세 비과세, 로또청약,장특공
안팔고 버틴 뒤 오르면 파는게 이득인 구조죠.
가치가 정당하다고 가정할 때,
안팔고 버티면 자산 가격이 오르는 것은 자본주의까지 안가고 “화폐“가 존재하면 당연한 시스템인데요,
뭐가 문제죠?
주식 장투도 정당하디않은 것 인가요,,,?
1주택 양도세 0원이야 현행법상 12억언더까지만 그렇고,
로또 청약 물량으로 시장을 어떻게 왜곡시킬 수 있으며
상속세를 고려하면 장특공은 상호보완적인 면도 있습니다만,
말씀주신 부분이 현재 폭등장을 만들었다고 보이긴 무리가 아닐까요?
무슨 말씀 하시는 건지 압니다.
대전제는 국가의 발전 방향으로 룰을 짜자는 겁니다.
그냥 가만히 둔 부동산으로 번 시세차익은 국가 발전의 기여하나요?
주식은 투자하면 기업이 그 돈으로 일자리를 만들고 공장을 만들고 국가가 성장합니다.
부동산은 가치 창출을 하지않는 심하게 말하면 국가를 망하게 하는 투자 대상으로 봅니다. 이건 저 개인적인 의견이 아니라 헨리 조지 같은 유명 경제학자가 지적한 부분입니다.
부동산 문제가 복합적입니다만 부동산으로 돈 번 사람은 그 돈을 또 더 비싼 부동산을 사는데 쓴 다는게 문제 입니다. 부동산으로 돈 벌었다의 시작이 압서 말한 정책들이고 이제는 반대의 룰을 짜야 된다는 겁니다.
아 부동산으로는 이제 돈 못벌겠다 사람들이 이렇게 느끼게요. 그래야 진짜 가치 창출을 하는 영역에 사람들이 투자하기 시작합니다.
그럼 빨간죽창님은 부동산을 투자하는 사람 vs 주식 투자하는 사람 둘중 어떤게 일자리를 창출하고 가치를 창출하고 국가가 발전하는 투자 대상으로 보십니까? 이건 후자가 당연하지 않나요?
공장이 생기고 일자리가 생겨서 그 주변지역에 지하철도 생겨 땅값이 오르는 거지
땅이 올랐다고 그 자리의 일자리가 생기지 않죠.