노도강금관구도 과거 대장군 소리 들을 정도로 민주당 몰표가 안 나오는데 부동산에 민감한 서울-수도권 의석수, 국힘 표밭 경기북부, 강원, tk, pk 의석수 다 계산하신거겠죠? 정치공학적 계산으로 민주진영이 총선승리 및 정권재창출 할거란 확신이 서셨으니 서울 비서울 그대로 전면전하자 하시는거겠죠?
연천군
IP 211.♡.209.243
00:13
2026-06-16 00:13:05
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@님 아뇨? 이년 뒤 사년 뒤에 정치 상황은 어떻게될지 모르죠. 그정도까지 정치에 관심있진 않아서요. 코로나같이 역병이 터질수도 있는거구요. 부동산 하나갖고 정권이 넘어간다? 너무 몰입하신것같은데요
@연천군님 죄송한 얘긴데 2, 4년 뒤가 아니라 세금으로 부동산 때릴 타임라인이 내년 1년이에요.
누군가 외쳐대는 세율 조정이나 보유세는 입법이 필요한건데 이번이 마지막 임기라는 각오 아니면 입법 동조를 얼마나 할지도 의문이고요.
공정시장가액비율하고 세부담상한 풀어버리는건 시행령 선으로 가능하니 이것만 선제적으로 하겠죠. 그런데 그마저도 이번년도 부동산 세금은 이미 확정된거라 어지간히 막장 정부 아닌 이상 이번년도의 공정시장가액비율과 세부담상한을 쉽게 건드리기도 어려워요.
그러면 내년말에나 부동산 증세 고지서가 날아오는건데 그때가 딱 총선정국이죠. 눈에 훤하지 않습니까? 종부세 안 내는 사람들이 종부세 욕하는 모습을 또 보겠죠.
연천군
IP 211.♡.209.243
00:26
2026-06-16 00:26:12
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@님 제가 정치를 몰라서 그런데 그런 분들은 대부분은 기본적으로 저쪽 성향 아닌가요? 왜 계속 정치랑 엮으시려하는지 모르겠네요 그것 때문에 온니 부동산 때문에(이러지도 않을거구요) 총선이나 대선에 저쪽당이 이긴다하면 뭐 어떻게 하나요 탄핵 두번 당하고 다 감방간 대통령 배출한 정당을 집때문에 온니 집값때문에 찍는다는데 한계인거져 뭐
IP 223.♡.52.225
00:30
2026-06-16 00:30:06
·
@연천군님 그런식으로 정책 노선 탔다가 민심 꼬여서 만들어진 정부가 이명박정부, 윤석열정부니까요.
서울 수도권 일대의 유주택자(1주택, 다주택) 무주택자 모두 정책적으로 괴로워지고 있는데 이 사람들이 다음 투표에 지금 주거 상황과 신념을 분리시키고 투표장이 나갈까요? 진짜 그냥 고정 국힘투표층이고 부동산은 정치랑 별개라고 생각하시나요? 그게 맞다고 생각하시면 저도 자야하니 그냥 댓글 안 달려고요.
연천군
IP 211.♡.209.243
00:37
2026-06-16 00:37:36
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@님 개인 정치신념과 이념은 여러영향을 받는거죠 부동산도 그 요인중하나겠죠. 근데 그게다가 아닐거라는거죠. 당연한거아닌가요? 모든 사람이 서울에, 특히 강남에사는게 아닌데요? 한달 뒤 앞날도 모르는데 본인은 이년 뒤 투표장 상황을 어떻게 확신하세요? 용적률이든 뭐든 공급이든 보유세든 다 그 일부일 뿐이에요
에라모르겠다
IP 39.♡.76.2
02:14
2026-06-16 02:14:36
·
@연천군님 한달 뒤 앞날은 알수가 없죠. 누구도 모릅니다. 근데 세금 많이 나오면 화가 난다는 사실은 압니다... 누구나 알 수 있습니다..
fod4314
IP 220.♡.43.4
00:10
2026-06-16 00:10:51
·
집주인보다 정치인들이 먼저 나가떨어질겁니다
연천군
IP 211.♡.209.243
00:15
2026-06-16 00:15:58
·
@fod4314님 뭐 제가 주장한거랑 실제 정치인이 저 주장을 실행할 가능성은 별개니깐요
IP 61.♡.210.178
00:16
2026-06-16 00:16:47
·
당연히 서울 수도권을 봐야죠. 정책들이 서울 전체와 수도권쪽 상급지들 대상으로 각종 규제가 들어왔는데 당연히 서울 수도권 집값을 봐야죠. 지금 정책만 놓고 보면 돈없으면 서울 수도권에서 꺼지라고 밖에 느껴지지 않는 상황이예요.
고돌고돌
IP 124.♡.249.33
00:16
2026-06-16 00:16:50
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집가지고 투기하는 사람들이 클량에도 제법 되는 것 같아 놀랍네요. 거기다 당당하기까지하니 참...
@후룩후루룩님 부동산 불평등이 극단적으로 간 게 이미 시장경제가 아니라 시장실패인데요? 그 논리면 자본주의도 하면 안돼요. 그 부작용이야말로 제일 치명적인건데, 부작용도 선택적으로 걱정되나요? 부동산 지니계수 상태가 어느정도인지 아세요? 독일 0.45~0.55 프랑스 0.5 한국은 0.7~0.8 수준입니다. 부작용이니 뭐니 하지마시고 그냥 애초에 스스로 부동산 금권주의자 라고 하세요. 부동산 정책이 딱 하나로 모든게 해결되는 것이 아니고 다양한 장치가 같이 이루어져야 제대로 기능하는 겁니다. 중요한 부분을 배제한 무슨 전가 논리 가져온 것부터가.. 검찰개혁하면 경찰이 수사망친다는 수준의 논리를 가져와서 말하고 있나요.
후룩후루룩
IP 110.♡.152.6
07:03
2026-06-16 07:03:25
·
@de la creme님 상한정책 해보세요. 양극화 더 심해지지. 그리고 전월세 상한제 이미 있는데 그래서 전월세 지금 안정되어 있습니까? 6월 2주차 서울 전월세 상승률이 10년8개월만에 최대치라는 최근 통계 못보셨나요? 한번 겪었는데 왜 거기서 교훈을 못찾으십니까.
연천군
IP 106.♡.2.232
08:00
2026-06-16 08:00:51
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@후룩후루룩님 알겠습니다. 일단 해보고 지켜보자구요
스쿠라지
IP 140.♡.29.1
06:45
2026-06-16 06:45:52
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사람들이 서울에 별로 안사나요?
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대신 선별적 말고 그냥 전체 다 올려야할것 같습니다
노도강금관구도 과거 대장군 소리 들을 정도로 민주당 몰표가 안 나오는데 부동산에 민감한 서울-수도권 의석수, 국힘 표밭 경기북부, 강원, tk, pk 의석수 다 계산하신거겠죠? 정치공학적 계산으로 민주진영이 총선승리 및 정권재창출 할거란 확신이 서셨으니 서울 비서울 그대로 전면전하자 하시는거겠죠?
누군가 외쳐대는 세율 조정이나 보유세는 입법이 필요한건데 이번이 마지막 임기라는 각오 아니면 입법 동조를 얼마나 할지도 의문이고요.
공정시장가액비율하고 세부담상한 풀어버리는건 시행령 선으로 가능하니 이것만 선제적으로 하겠죠. 그런데 그마저도 이번년도 부동산 세금은 이미 확정된거라 어지간히 막장 정부 아닌 이상 이번년도의 공정시장가액비율과 세부담상한을 쉽게 건드리기도 어려워요.
그러면 내년말에나 부동산 증세 고지서가 날아오는건데 그때가 딱 총선정국이죠. 눈에 훤하지 않습니까? 종부세 안 내는 사람들이 종부세 욕하는 모습을 또 보겠죠.
왜 계속 정치랑 엮으시려하는지 모르겠네요 그것 때문에 온니 부동산 때문에(이러지도 않을거구요) 총선이나 대선에 저쪽당이 이긴다하면 뭐 어떻게 하나요
탄핵 두번 당하고 다 감방간 대통령 배출한 정당을 집때문에 온니 집값때문에 찍는다는데
한계인거져 뭐
서울 수도권 일대의 유주택자(1주택, 다주택) 무주택자 모두 정책적으로 괴로워지고 있는데 이 사람들이 다음 투표에 지금 주거 상황과 신념을 분리시키고 투표장이 나갈까요? 진짜 그냥 고정 국힘투표층이고 부동산은 정치랑 별개라고 생각하시나요? 그게 맞다고 생각하시면 저도 자야하니 그냥 댓글 안 달려고요.
용적률이든 뭐든 공급이든 보유세든 다 그 일부일 뿐이에요
한달 뒤 앞날은 알수가 없죠. 누구도 모릅니다.
근데 세금 많이 나오면 화가 난다는 사실은 압니다... 누구나 알 수 있습니다..
정책들이 서울 전체와 수도권쪽 상급지들 대상으로 각종 규제가 들어왔는데 당연히 서울 수도권 집값을 봐야죠.
지금 정책만 놓고 보면 돈없으면 서울 수도권에서 꺼지라고 밖에 느껴지지 않는 상황이예요.
거기다 당당하기까지하니 참...
집으로 수익내려고 보유하는거 아닌가요?
토허제도 안나왔고 등기 이전도 안됬습니다
법을 어기고 팝니까 그럼?
이제는 나오면 파시겠죠요?
고돌고돌
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IP
00:22
언급 · 공감 신고
@라드카님 대통령님은 매도하셨고 조국님은 재개발중인 물건이라 매도가 안될텐데요
메도했다면서요? 이제와서 중요한가요요?
그냥 안 판거에요.
내놓는게 중요한게 아니라....실제로 매도 했는지...언제 매도했는지가...더 중요하겠죠....
뉴스에 그렇게 나온거 봤는데 어떻게할까요?
아 잘못봐서 죄송합니다
참 대단하시네요
실제로는 부동산보다 주식이 더 투기같은데요.
투자(投資)
미래의 수익을 기대하고 자산에 자금을 투입하는 행위
자산의 가치, 수익성, 성장 가능성 등을 분석하고 판단함
일반적으로 중장기 관점
위험이 있지만 합리적인 근거를 바탕으로 의사결정
예시
배당을 보고 우량주를 장기 보유
임대수익과 지역 발전 가능성을 보고 부동산 매입
사업 확장을 위해 기업에 자금 투자
투기(投機)
단기간의 가격 변동을 이용해 큰 차익을 노리는 행위
자산의 본질적 가치보다 가격 상승 기대에 집중
위험이 매우 크고 불확실성이 높음
때로는 소문이나 군중심리에 의존
예시
며칠 내 가격 상승만 기대하고 주식 매수
개발 정보만 믿고 땅을 대량 매입
급등하는 코인을 분석 없이 추격 매수
근데 힘듬이란건 상대적인 부분도 있는지라
유주택자가 느끼는 힘듬이 더 큰지
무주택자가 느끼는 힘듬이 더 큰지는
대충 예상이 되네요.
안오르고 내 집값만 1년에 2억씩 뻥튀기 되면 좋죠. 뭐 세금
내는 대신 전세 대출 전세가율 90%해서 15억까지 90%대출, 신용 대출 한도 대폭 상향, 주담대도 100년 거치 90%까지 올리면 어떨까요?
맞아요. 결국 사람들이 원하는 건 별거 없고 좋은 집, 그 사이에서 떨어지는 고액의 차액, 엄청난 자산가치니까요. 가계부채가 1000경원이 되서 뻥 터질때까지 계속 될 겁니다. 뻥 터져서 거리에 나앉으면 세상을 원망하겠죠. 그래서 뭐 이게 답이 없어요.
확실히 사람은 재산을 쌓으면 쌓을수록 보수적으로 변하는 거 같습니다.
아래세대들이(저보다 더 아래 10대들)이 이런 물질만능주의적인 어른들응 보고 어떻게 생각할지
집집집 아주그냥 지겹습니다
이런 마인드는 대체적으로 삶에 해를 끼칩니다. ㅎㅎ
좋은의도에 반해서 나쁜결과가 많더라고요
안정되면 좋지요
근데 우리집이 내리면안됨
보유세 올려야지 우리집은 안됨 이게 기본생각이더라고요 ㅡㅡ
링크보시면 보유세 올리면 평균적으로 전세로 30% 월세로 46% 전가된다는 실증연구 결과가 있습니다.
하지만 전월세 매물이 지금처럼 없는 상황에서 세금 올리면 도대체 전가율이 얼마나 나올지 가늠조차 되지 않는군요.
월세로 전가할거다는 비아냥도 협박도 아닌 현실이 될 확률이 아주 높습니다.