저는 돈 많은 사람이 비싼거 사는건 뭐라 그럴수 없다고 보는데 좀 좋은데좀 살았으면 합니다... 저렇게 아파트에만 목매이며 바글바글하는게 과연 삶의 질에 도움이 될지 모르겠네요... 굳이 따지자면 네트워크 효과로 인한 걸 텐데 그걸 보더라도 너무 과잉...
tirpleA
IP 118.♡.66.67
10:46
2026-06-15 10:46:10
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@Gomgome님 애초에 왜 서울에 900만,1000만 가까이 수도권 기준 2500만 이상 모여서 살아야하는가 생각해보아야죠
하늘풀
IP 61.♡.139.99
10:54
2026-06-15 10:54:07
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@Gomgome님 고급화 잘 해서 지은 요즘 신축 아파트 유튜브 영상 보시면 그런소리 안 나올 것 같네요 아파트 단지 안이 거의 리조트던데요. 아파트 안에 헬스장 수영장 사우나 다 있고 층고 높고, 엘리베이터 여유롭게 있고, 주차칸도 넓고요 이정도면 '좋은데' 사는거 아닌가요. 전혀 '바글바글' 사는것처럼 안 보입니다
컴구조
IP 118.♡.206.94
10:55
2026-06-15 10:55:22
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@Gomgome님 도시는 사람이 모여야 경쟁력이 생기는 겁니다. 그리고 그게 넓게보면.. 국가 경쟁력도 되는 겁니다. 그나마 서울을 중심으로한 메트로 폴리탄 에어리어가 존재하는 것도.. 한국이라는 국가 측면에서는 축복이에요. 단점만 보면 끝이 없죠.
그럼에도 불구하고 한국 경제 체급을 생각했을때 서울 부동산은 아직도 저가다 소리가 나오죠 우리나라는 단독주택이 아니라 공동주택 위주인데다가 보존을 위해서 대도시임에도 저층건물을 리모델링하는 런던 뉴욕등의 대도시와는 달리 재건축 재개발에도 적극적이죠 전국의 사람들이 다 서울 와서 살고 싶어하는데 그나마 공급이 활발해서 아직 저정도 가격이다 라고 보시는게 현실적입니다 심지어 이제는 우리나라 사람만이 부동산을 사는것도 아니니까요 자본의 이동이 자유화된 시대에서는 전세계 모든 사람이 잠재적 고객이 될수도 있는거니, 지금 가격이 비싼게 아니죠..
아웅졸려라
IP 1.♡.21.217
10:42
2026-06-15 10:42:20
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한강변에 100층으로 아파트 깔면 되지 않을까요? 초고층으로 서울시에 아파트를 많이 만들면, 정말 끝없이 만드는게 모두다 좋을일 같아요
나중에는 폭락하겟지만
IP 211.♡.117.93
10:42
2026-06-15 10:42:21
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이건 모 어쩔 수 없는거죠. 앞으로 지을 아파트는 좀 미관이라도 멋있게 지었으면 합니다. 어벤져스2 때 한강변 아파트 풍광이 진짜 처참하게 별로였어요.
50년 뒤에 저 아파트들 재건축 할때 되면 롯데월드 타워나 부르즈 칼리파 같은 건물들로 재건축 되어 진짜 칼날의 성채가 될 거 같기도 하네요.
뚱바미
IP 39.♡.231.94
13:49
2026-06-15 13:49:17
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연봉이 1억이 별거 아닌게 투자를 안한다는 전제하에서 30억짜리 강남아파트를 사려면 한푼도 안쓰고 30년을 모아야 해요. 장사를 하던가 투자를 계속해야 해요. 그리고 번것만큼 쓴다고 연봉이 오르면 씀씀이도 올라가서 일반 직장인으로는 아예 강남을 못가죠. 연봉 2억도 한푼도 안쓰고 15년 모으면 갈 수 있을듯. 아. 취득세 생각을 못했네.
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차라리 초고층에 저건폐율하는게 더 나았을겁니다.
이걸 층고제한으로 스카이라인 망친게 참...
정치인이 다 옳진 읺아도, 최선의 선택을 한다고 바라지만 체감되지는 읺아요.
연봉 1억 받는 근로소득자 150만명 = 서울 아파트 다 채우고도 남는 숫자입니다
연봉 2억 받는 근로소득자 20만명 = 한강변 아파트 다 채우고도 남는 숫자입니다
연봉 3억도 5만명이 넘어갑니다
국세청 공식 통계이고
요즘 한국이 이렇습니다
나증에 보면 한강 양옆으로 아파트 벽이 생길거에요
서쪽에 강서구, 목동, 당산
강건너 마포, 옥수만 해도 이미 다 아파트이긴 하죠
강서구 쪽으로 가면 10억대에도 한강변 아파트 있죠
서울에서 가장 좋은 동네에서 한강뷰를 찾으니 50억이 되는거지요
거기서 길 몇개만 안으로 들어가면 한강뷰 안보이는 아파트는 30억까지도 뚝뚝 떨어집니다
한국전쟁 그리고 간신히 살아나던 찰나에 IMF로 계층이 대부분 물갈이 된게 30년도 더 됐고 리먼으로 요동친게 20년전이죠 벌써..
일본, 미국에 빗대며 버블이라고 하시는 분들도 계시던데 최근까지 미국처럼 저신용자에게도 대출을 해준적이 있습니까 일본처럼 LTV 100을 넘겨서 대출을 해준적이 있습니까..
1 한강변이 다 오피스 빌딩이다
2 한강변이 다 아파트다
3 한강변이 다 빌라, 다세대 주택이다
4 한강변이 다 초가집이다
뭐가 다른건지 잘 모르겠습니다. 그냥 시대의 자연스러운 흐름이지 왜 아파트인것만 문제를 삼을까요
반대로 모든 사람들이 부담없이 살 수 있는 재화도 존재하는겁니다.
가장 현실적인 경제원리의 결과물을 보시면서 비현실적이라고 느끼시면..
뭔가 서울을 대표하는 예술의 전당이나 랜드마크 공공건물이 좀 많았으면 더 좋았을거 같습니다
잠실야구장말고는 한강변에 아무것도 없네요
당산철교와 63빌딩, 파크원 IFC에 국회의사당, 밤섬까지 보이죠
한강변에 예술의 전당 국립중앙박물관 독립기념관 이런 건물들이 있었으면 뽀대났을거 같아요
저렇게 아파트에만 목매이며 바글바글하는게 과연 삶의 질에 도움이 될지 모르겠네요...
굳이 따지자면 네트워크 효과로 인한 걸 텐데 그걸 보더라도 너무 과잉...
고급화 잘 해서 지은 요즘 신축 아파트 유튜브 영상 보시면 그런소리 안 나올 것 같네요
아파트 단지 안이 거의 리조트던데요. 아파트 안에 헬스장 수영장 사우나 다 있고
층고 높고, 엘리베이터 여유롭게 있고, 주차칸도 넓고요
이정도면 '좋은데' 사는거 아닌가요. 전혀 '바글바글' 사는것처럼 안 보입니다
도시는 사람이 모여야 경쟁력이 생기는 겁니다. 그리고 그게 넓게보면.. 국가 경쟁력도 되는 겁니다.
그나마 서울을 중심으로한 메트로 폴리탄 에어리어가 존재하는 것도.. 한국이라는 국가 측면에서는 축복이에요.
단점만 보면 끝이 없죠.
지금 영등포 회사에서도 북한산이 보이던데 나중엔 안 보일수도...
알아서 잘들살겠죠 뭐
남산, 북한산 같은것 가리지 못하게 시에서 태클 꼼꼼하게 걸기 때문에
앞으로도 잘 보일겁니다
우리나라는 단독주택이 아니라 공동주택 위주인데다가 보존을 위해서 대도시임에도 저층건물을 리모델링하는 런던 뉴욕등의 대도시와는 달리 재건축 재개발에도 적극적이죠
전국의 사람들이 다 서울 와서 살고 싶어하는데 그나마 공급이 활발해서 아직 저정도 가격이다 라고 보시는게 현실적입니다
심지어 이제는 우리나라 사람만이 부동산을 사는것도 아니니까요 자본의 이동이 자유화된 시대에서는 전세계 모든 사람이 잠재적 고객이 될수도 있는거니, 지금 가격이 비싼게 아니죠..
초고층으로 서울시에 아파트를 많이 만들면, 정말 끝없이 만드는게 모두다 좋을일 같아요
나중에는 폭락하겟지만
앞으로 지을 아파트는 좀 미관이라도 멋있게 지었으면 합니다.
어벤져스2 때 한강변 아파트 풍광이 진짜 처참하게 별로였어요.
예전에 층수 제한건건 정말 아쉽습니다.
그래야 뒤에 사람들도 한강뷰 공유하고 스카이라인도 멋있죠.
층수제한한 결과 뷰는 그들이 독점하고 도시경관도 답답해졌죠
아파트 대신 오피스가 있으면 만족하실까요??
그래서 더 따닥따닥 한강변이 가려졌죠.
해외 대도시와 단순 비교하면 더더욱요.
돈놀이 하도록 만들고 세금만 제대로 받아서 다른 지역을 충분히 개발하면 좋겠네요.
부자들 돈 놀이 하다는데 일반 서민들까지 휘둘리고 동조할 이유가 있을까요?
서민에게는 터무니 없는 가격이고 그런거죠.
한국은 고층 아파트만 뺵빽하게 들어서는 것 같아요.
특히 용산- 강남-압구정- 송파로 이어지는 넓은 구역이 조만간 높은 아파트 벽으로 둘러쳐 질 것 같네요
아파트이기때문에 저층 최고급 주택에 사는 소수만 한강뷰를 독점하지않고
많은사람들이 한강전망 주택에 주거할수있게된거아닐까요?
50층이상 초고층으로 동간격을 넓게지었다면 뒤에서도 보였을텐데
35층짜리 애매한 성벽이 돼버린 일부단지들이 아쉽습니다
저는 오늘도 지하 구내식당 5천원짜리 메뉴 고르고 있습니다.
깔고 앉는 것만이 아니라 저절로 순환이 되도록요 부동산이 오르고 내리고를 떠나 생각해봄직 합니다
한강변은 멋진건물이 있어야 보기도 좋을것 같아요
추가로 여의도 현대백화점 빌딩 테크노마트 같아요
송도 힐스테이트 더스카이 보면 아파트인데 고층빌딩처럼 멋있게 잘지었죠.
투자를 안한다는 전제하에서
30억짜리 강남아파트를 사려면 한푼도 안쓰고
30년을 모아야 해요.
장사를 하던가 투자를 계속해야 해요.
그리고 번것만큼 쓴다고 연봉이 오르면
씀씀이도 올라가서 일반 직장인으로는 아예 강남을 못가죠.
연봉 2억도 한푼도 안쓰고 15년 모으면 갈 수 있을듯.
아. 취득세 생각을 못했네.