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모두의공원

근 2년만에 클리앙 들어와서 부동산 주제 글들을 읽어봤습니다. 42

9
2026-06-14 02:23:51 수정일 : 2026-06-14 02:30:06 221.♡.25.113
상암동마법사

제가 정치 알바니 2찍이니 그런 소리는 예전 제 글과 댓글을 보시면 아니라는건

너무나 잘 증명되니 보시면 될 것 같고..

정치적인 의견은 전혀 나누고 싶지 않고 제가 주장할 것도 없음을 먼저 밝힙니다.


2년전부터 클리앙 많은 회원들이 주장하던 주장들 말입니다.


1. 전세 제도의 종말이 필요하다. (전세가격이 매매가격을 밀어올린다. 전세 없어지면 집값 하락 확정)

2. 다주택자의 말살이 필요하다. (다주택자들이 집을 매집하여 공급 부족을 야기한다. 1가구 1주택 시행시 집값 하락 확정)

3. 종부세, 보유세 등 인상이 필요하다. (세금이 오르면 다주택자들이 집을 던질 것이다. 그러므로 집값 하락 확정)


크게 이렇게 3개로 나눠지는데

1번과 2번까진 진행이 어느 정도 된 것 같은데 집값은 어떻게 되었나요?

3번까지 시행하면 그때부턴 하락하려나요?

위 3개 제도의 부작용에 대해 언급만 하면 벌떼같이 달려들며 공격하던 분들은 그동안 집을 사셨을까요,

아니면 집값 하락만 기다리며 전월세를 사시다가 동탄 매매가 22억원의 시대를 견디고 계실까요?


다른건 몰라도 부동산에 관해서는 각자 도생하세요.

내 입장 내 자산 대신 지켜주는 조직과 기관은 적어도 대한민국에는 존재치 않습니다.

신념을 현상에 대입하지 마시고, 분리해서 판단하세요.

시장은 나 자신의 극히 개인적인 신념대로 움직이지 않습니다..


추가. 전 문재인 정부 부동산 정책 전담 청와대 정책실장 김수현님의 저서인 부동산과 정치, 부동산은 끝났다를 

읽어보시고 최근 시장의 현황과 비교하여 분석해 보시는거, 부동산 시장에 대해 깊은 공부하시려는 분들께 추천드립니다.

상암동마법사 님의 게시글 댓글
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댓글 • [42]
양자광학
IP 117.♡.97.131
06-14 2026-06-14 02:39:41
·
클리앙 말대로 하면 안되는거 한트럭입니다. 일개 개인들의 의견이 뭉쳐서 전혀 깊게 생각한 것들이 아닌 듯 해요.

예전엔 삼성을 쪼개버리자는 말도 많았으니까요. 그걸로 나라가 망하면 우리나라가 문제다, 아무 이상이 없을 것이다 등등...
끌리엥
IP 119.♡.230.44
06-14 2026-06-14 07:24:47
·
@양자광학님 예전에는 삼성 얘기가 금기시 되는 수준이었는데 주가 오르고 나서는 싹 사라진게 씁쓸하긴 하더군요.
불매하고 망해도 된다고 하더니 이제는 그런 글이나 댓글이 다 없어졌어요.
양자광학
IP 117.♡.97.131
06-14 2026-06-14 07:28:06
·
@끌리엥님 그러니까요. 삼성 없애버리자는 사람들은 다 어디간건지..
짜장77
IP 124.♡.182.100
06-14 2026-06-14 08:20:35 / 수정일: 2026-06-14 08:20:58
·
@양자광학님 삼성 광주에 공장짓는다는 글에 하나같이 찬양일색이라....클리앙에서 이러니 어리둥절하다...고 답글다니 빈댓만 달리더군요....표리부동인자들이 많은건지....
끌리엥
IP 119.♡.230.44
06-14 2026-06-14 10:08:50
·
@양자광학님 결국 많은 사람들이 자기 이익에 따라 행동하는거죠.
개인적으로는 정치인이 가장 그 선봉에 서있다고 생각합니다. 범인들이야 자기 행동만 제어하지만 정치인들은 직업 특성상 많은 수의 타인까지 선동하잖아요.
궁시렁궁
IP 118.♡.241.17
06-14 2026-06-14 02:49:24 / 수정일: 2026-06-14 02:50:56
·
마귀로 불려서 억울한 부분도 있지만 집값 오르는거보면 고맙게 느끼기도 합니다.
Shoot
IP 1.♡.125.36
06-14 2026-06-14 02:54:06 / 수정일: 2026-06-14 02:55:33
·
대 인플레시대에 집값만 떨어지기는 힘들죠.
목재, 철근,콘크리트,인건비(제일 적게오름) 등등등.... 건축 관련 가격들이 다 올랐는데
그걸로 만들어지는 집값이 떨어지려면
건설사가 마진을 포기해야한다던가 하는 일이 있어야하는데..

그네들이 그걸리가 없다는걸 우리는 알고있죠.
POOHOLIC
IP 223.♡.52.139
06-14 2026-06-14 05:54:36
·
@Shoot님 인건비도 공기가 늘어서 조합에게는 사실상 유의미하게 오른거나 마찬가지죠. 거기에 공기만큼의 금융비용도 덤이고요.
coens
IP 116.♡.10.91
06-14 2026-06-14 02:59:10 / 수정일: 2026-06-14 03:01:54
·



10년이 넘은 영상인데요. 지금과 똑같네요. 집값 올리는 세력이 있고 그래서 앞으로는 떨어질거다. 가계부채 심각하다.

그냥 말하는 사람만 선대인이 아니고 요즘은 이광수로 바꼈습니다
그시절그때
IP 218.♡.203.3
06-14 2026-06-14 09:14:48
·
@coens님 누군가 명석한 대통령의 눈과 귀를 막고있는 것이 아닌가 대단히 우려스럽습니다.

도대체 누가 어떻게 엉터리 개똥철학을 설파했기에 평소지론과 반대로 정책을 펴는 건지
상암동마법사
IP 221.♡.25.113
06-14 2026-06-14 09:17:47
·
@그시절그때님 죄송한데 대통령님 굉장히 똑똑한 분입니다
취임 전 내세웠던 부동산 공약만 봐도 시장 생리에 대해 빠삭히 이해하고 계십니다
팔겠다던 분당 양지금호 아직도 매도 안된거만 기억하시면 됩니다
그시절그때
IP 218.♡.203.3
06-14 2026-06-14 09:27:16 / 수정일: 2026-06-14 09:30:11
·
@상암동마법사님 대통령이 모든 사안하나하나를 다 챙길수는 없는 일이니까요. 참모들의 문제일거라 생각합니다.

비록 부동산정책. 딱 하나 아쉬운 점이 있었지만 노무현, 문재인 그리고 이재명. 이분들의 진심이 의심받거나 비아냥의 대상이 될 일은 아니라 봅니다.

오직 걱정하는 것이라면 전임자들의 정책에 비해 피해보는 계층이 더 광범위하다는 것. 오직 그게 걱정입니다.
coens
IP 116.♡.10.91
06-14 2026-06-14 09:47:11
·
@그시절그때님 그렇게 자주 부동산에 대한 장문의 글을 sns에 올리시는걸 보면요. 적어도 "모든 사안하나하나를 다 챙길수는 없"어서 생기는 문제는 아닐겁니다.

반대로 본인의 방향이 너무 확고하고 누구 얘기도 듣지 않아서. 참모들도 난감해 하는 분위기 같은데요?
쿠쿠쿠우
IP 121.♡.191.64
06-14 2026-06-14 03:10:34
·
하고싶은게 너무 많아서 문제인거죠. 다주택자, 고가주택 보유자를 잡으면 전세가도 내려가고 집값도 내려간다는 이해할 수 없는 이론 (아마 국토부 공무원들중 그렇게 생각하는 사람 얼마없을듯) 에 맞춰서 온갖 정책이 쏟아져나오는데 결과가 매우 안 좋죠. 하지만 하던걸 또 이리바꾸고 저리바꾸면 전전정부 시즌2가 되니 뭔가 뚝심있게 하는 것처럼 계속하고 있죠. 현실적으로 매가 둔화는 사실상의 부분적 거래금지인 토허제와 대출제한(또는 금지)에 전적으로 의존해서, 사실상 이자가 얼마 나올지 모르는 카드할부를 하고 있는 수준인건데 말이죠.
게지히트
IP 125.♡.92.209
06-14 2026-06-14 03:21:46
·
왜 갑자기 반도체 특수로 오르는 동탄 집값을 들고 오시는지 모르겠지만. 본문 작성하신 분은 윤석렬이 헬리오 16억을 30억으로 올리는 시대는 잘 견뎌오셨나요? 여기서 부동산 정책 드잡이질 하시는 분들 지난 글들 보면 희안하게 지난 정부때는 아무소리 안하시다가 이번 정부에서는 정신병 걸릴 것 같다느니 어떠느니 불만 표현에 적극적이신 거 같습니다.
유소년
IP 114.♡.118.92
06-14 2026-06-14 03:44:24
·
@게지히트님 윤석열이 헬리오 16억을 30억으로 올리는 시대는 없었는데요. 그리고 저는 본문이 인생사에 있어서 정치인 탓하지 말고 알아서 처신 잘 하라는 얘기로 읽힙니다.
게지히트
IP 125.♡.92.209
06-14 2026-06-14 03:50:33 / 수정일: 2026-06-14 03:52:17
·
@유소년님 제 기억이 왜곡되었나 확인해보니 2022년 16억대 여러 건 거래된 거 사실이구요. 이재명 정부 들어오기 전까지 26억까지 오른 것도 확인되네요. 30억은 착각이었으니 사과드립니다. 그리고 정치인 탓할 의도는 아니라면서 본문은 명확히 탓하는 타게팅을 정해놨는데 어떻게 그렇게 읽히나요.
유소년
IP 114.♡.118.92
06-14 2026-06-14 04:06:49
·
@게지히트님 묘하게 곡해하시는데, 데이터도 입맛에 맞게 발췌, 숫자 변경해서 가져오시고요. ㅇㅅㅇ 임기 중 헬리오시티 33평 거래가격 평균 취임월 2022년 5월 21억9800만원, 직무정지월 2024년 12월 23억1083만원이네요. 최저가는 2022년 11월 거래의 16억6천만원, 최고가는 2024년 10월 거래의 24억5천만원이었습니다. 제가 원래 틀린 건 잘 못 참아서 데이터 남깁니다.
게지히트
IP 125.♡.92.209
06-14 2026-06-14 04:10:45 / 수정일: 2026-06-14 04:17:35
·
@유소년님 그럼 본문의 동탄 집값 22억도 평균값인가요? 본문 기준엔 관대하시고, 제 반박엔 상당히 엄격하시네요. 잣대는 일관적으로 들이대주시면 좋겠습니다. 그리고 최댓값 기준은 왜 또 2024년 12월 입니까? 이재명 정부 들어서기전까지의 상황은 윤석열 정부의 책임아닌가요? 탄핵 당하고 공백 생긴 상태의 시장도 윤석열 정부의 책임이죠. 실제로 그때 대통령 대행도 윤석열 정부 총리가 맡았는데요. 저도 틀린거 잘 못참아서 바로 잡아드립니다.
유소년
IP 114.♡.118.92
06-14 2026-06-14 04:24:50
·
@게지히트님 저는 이재명 얘기 안 하는데 왜 이재명 얘기하세요. 책임 책임 하시는데 엄밀히 따지면 ㅇㅅㅇ 임기초 21억9800만원에서 16억6천만원까지 내린 건 ㅇㅅㅇ이 한 거 아니에요? 그때 집 안 사고 뭐했는지 모르겠네요. 한 채 더 살 걸..
게지히트
IP 125.♡.92.209
06-14 2026-06-14 04:32:37
·
@유소년님 김진태가 채무불이행한다고 나라 경제 휘청이면서 나락간 집값도 윤석열이 잘해서군요. 이재명도 아예 국가부도내고 부동산 잡으면 칭찬할 기세네요.
유소년
IP 114.♡.118.92
06-14 2026-06-14 04:47:37 / 수정일: 2026-06-14 04:48:48
·
@게지히트님 내려도 탓 올라도 탓. 탓하지 말고 본인이 판단해서 인생사 잘 결정하라는 게 본문의 취지입니다. 본인 기억까지 왜곡해가며 탓, 탓한다고 상황이 더 나아지는 것도 아니고요.
게지히트
IP 125.♡.92.209
06-14 2026-06-14 04:48:19
·
@유소년님 취지 해석은 제가 하겠습니다.
유소년
IP 114.♡.118.92
06-14 2026-06-14 04:49:19 / 수정일: 2026-06-14 04:49:27
·
@게지히트님 네 ㅎㅎ 잘 하시길 바라요.
상암동마법사
IP 106.♡.201.184
06-14 2026-06-14 15:34:27 / 수정일: 2026-06-14 15:34:36
·
@유소년님 이렇게까지 결과가 말해주는데도 신념을 굽히지 않는 분은 대화가 불가능하다고 보시면 좋을 듯 합니다
무슨 소릴해도 전혀 듣지 않을겁니다
삭제 되었습니다.
goodmorning
IP 211.♡.199.26
06-14 2026-06-14 03:58:31
·
@투플러스님
여야 정치인들의 소유 부동산을 보면... 그들의 말을 믿기가 힘들죠
리트리셈
IP 210.♡.16.108
06-14 2026-06-14 07:57:25
·
@투플러스님
POOHOLIC
IP 223.♡.52.139
06-14 2026-06-14 06:04:07 / 수정일: 2026-06-14 06:11:16
·
문재인 정부때 약하게 해서 그렇다는 분들도 계시던데 비강남 아파트 2채로 억 가까이 때려맞으신 분들, 성인 자녀 명의 비강남 비아파트(빌라)까지 합산돼서 수천만원 때려맞은 분들이 많고 많아요. 심지어 인별공제까지 없애고 세대 합산공제로 하려고 했다가 헌재에서 위헌판결까지 받았고요. 그리고 저렇게 타격 받으신 분들 중에 세금 과도하다고 항의하러 세무서 가면 범죄자 취급 받으신 분, 비아파트는 죽어도 안 팔려서 거주중이던 서울 아파트 팔고 비아파트 가신 분들도 계시죠. 아직도 모임에서 만나서 부동산 얘기 나오면 온갖 멸칭 쏟아내더군요. 그들에게는 정부에서 범죄자 취급하며 모욕하고, 세금으로 내 돈, 내 재산 갈취한 천년의 원수입니다.

절대 약하게 하지 않았는데 약하게 해서 정권 내줬다는 분들 보면 저랑 다른 세계선에 계신건가 싶기도 하고요…2년 뒤가 총선인데 분노, 복수심에 투표하는게 얼마나 무서운지 모르시는 분들이 많아요. 심지어 그렇게 갈아치우고 세금까지 내려서 효능감 잔뜩 학습하셨는데 말이죠.
sltx
IP 112.♡.237.91
06-14 2026-06-14 09:18:25
·
@POOHOLIC님 그러니까 다주택에 대해서만 강하게 한 겁니다. 그 결과 고가주택 다주택자는 거의 없어진 거고요.
상암동마법사
IP 106.♡.201.170
06-14 2026-06-14 15:37:01
·
@sltx님 대신 모든 사람이 최대한 비싼 1주택을 택해버렸기에 토허제 지정 전까진 서울 수도권 집값이 미친듯이 뛰다가, 토허제 지정되고 잠깐 잠잠하더니 전월세 매물이 잠기는 바람에 몇개 없는 매매 매물에 경쟁이 붙어서 매매 가격이 또 뛰어버리는 초유의 부작용이 생겨버렸죠.
더 비싼 고가주택을 보유할수록 더 오르고 더 자산이 늘어나게 되고 격차는 심화되는 현상이 생겼습니다.
sltx
IP 112.♡.237.91
06-14 2026-06-14 15:45:01
·
@상암동마법사님 다주택 허용하는 것보다는 낫지 않을까요?
노무현 대통령이 종부세 도입했고, 문재인 대통령은 다주택자 종부세 강화했고, 이제 이재명 대통령이 (비거주) 1주택자 종부세 강화하는 순서 같네요.
상암동마법사
IP 106.♡.197.192
06-14 2026-06-14 20:23:43
·
@sltx님 뭐가 나은지 궁금합니다.
제가 알기로는 최상급지 보유자들의 자산이 증가하기 때문에 가진 자들에게는 더 좋은 것으로 알고 있거든요
sltx
IP 112.♡.237.91
06-14 2026-06-14 20:27:52 / 수정일: 2026-06-14 20:28:04
·
@상암동마법사님 가진 사람은 여러 채를 살 수 있는 게 더 좋죠.
상암동마법사
IP 106.♡.203.208
06-15 2026-06-15 00:08:09
·
@sltx님 시장에 대해 깊은 이야기를 나누고 싶은데 잘 모르고 1차원적으로 보시는게 너무 뻔히 보이네요. 아쉽습니다.
뿌짖뿌짖
IP 175.♡.125.228
06-14 2026-06-14 07:01:58
·
부동산이 하락해야 흙수저 청년들이 희망을 가진다는 당위가 있습니다. 향후 전망은 알 수가 없으나 강남은 상승여력이 있다고 생각합니다. 필요하면 사는 거고 불필요하면 파는 정상적인 시장이 되길 희망합니다.
브렛
IP 211.♡.8.3
06-14 2026-06-14 07:12:52 / 수정일: 2026-06-14 07:52:28
·
@뿌짖뿌짖님
그런데, 정부 선한 의도와 달리 흙수저지만 능력있어서 전문직 맞벌이 청년 부부가 년 소득이 2억 가까이 되도
자산은 없고 대출 규제 때문에 부동산 취득이 불가능하고
능력없지만 부모님이 증여 폭탄 받는 금/은수저 청년들만 부동산 취득하는 시장이 되어 버렸습니다...

이제 기회 잃은 흙수저들의 분노와
세금 뚜둘겨 맞을 금/은수저 부모와 자식들의 분노 둘 다 표심으로 받아야 할 차례가 두려운겁니다.
끌리엥
IP 119.♡.230.44
06-14 2026-06-14 07:28:47
·
@뿌짖뿌짖님 투표 결과를 보면 2030은 그렇게 생각하지 않는것 같습니다.
양자광학
IP 117.♡.97.131
06-14 2026-06-14 12:59:18 / 수정일: 2026-06-14 12:59:52
·
@끌리엥님 정책의도와 효과가 반대로 가니까 모르는 일이죠. 그렇게 생각하는데, 더 안좋아지니까 할말이 없죠
sang
IP 110.♡.180.69
06-14 2026-06-14 08:26:04
·
정책방향을 잘못아신거에요..
집값하락이 아니고.. 과열방지에요.. 서울이 어떤도시인데 집값이 하락하나유.

지향점이 집으로는 투자자산화는 안되게 하려는 방향인거죠. 살집 하나는 감당되는 범위 내에서 로요..
상암동마법사
IP 221.♡.25.113
06-14 2026-06-14 09:15:36
·
@sang님 다른 댓글은 다 참겠는데 sang님 댓글은 넘어갈 수 없어서 남깁니다
현 정책은 과열을 가속화시키고 있습니다
제발 부탁드리건데 부동산 정책에 대해 편향적으로 보지 않고 다양한 입장에서 많은 공부 하셨으면 합니다
지골
IP 1.♡.43.177
06-14 2026-06-14 10:48:25 / 수정일: 2026-06-14 10:48:58
·
@sang님
강남 집값 내렸다고 정책 효과 발휘된다고 자화자찬하던 잼통 x 글은 그럼 뭐에요?
흡혈귀왕
IP 39.♡.28.174
06-14 2026-06-14 13:49:22 / 수정일: 2026-06-14 13:49:34
·
@sang님 집값 내렸다고 포스팅한 대통령은 뭐가 되라고 이런 댓글 다시는건가요?

일부러 먹이시려고 그런간가요?
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