@흐르는바람님 부동산도 강남 3억하던 시절에 사서 모두가 그렇게 벌었다면 알마나 좋을까요.. 동일합니다
IP 125.♡.67.3
09:58
2026-06-11 09:58:59
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@흐르는바람님 다 먹는다는 건 영화나 드라마 같은 일이긴 하죠 부동산도 마찬가지 아닌가요? 저점에 사서 고점에 파는건 계획일 뿐이죠 다만 코스피는 부동산 평균과 같은 거라서, 모공만 봐도 매일 수차례 언급되는 삼전/하닉 샀으면 더올랐죠
저도 모든 수혜를 누린 건 아닙니다만 근래 1년을 보고 그런 생각을 하면 그건 잘못된 것 아닐까요?
흐르는바람
IP 210.♡.112.90
10:18
2026-06-11 10:18:01
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@님 주식으로 1억 벌었는데 아파트는 그 보다 훨씬 더 올라서 오히려 차이가 더 벌어지네요.... 하...
IP 125.♡.67.3
10:46
2026-06-11 10:46:44
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@흐르는바람님 얼마가지고 1억을 만든 건지는 유추밖에 할 수가 없는 입장인데요 2500에 탄게 아니라고 하시니 100% 내외면, 1억가지고 1억 정도 만든 걸로 보이구요 1억보다 훨씬 오른 아파트라면 2억 내외가 오른 것이고, 그러면 최소 10억짜리 + 서울이라고 하니 그 정도라면 같은 금액으로 투자를 했다면 주식이 더 많이, 세금도 덜 내는 방식이었겠죠 저도 5년 내에 매매한게 있어서, 해당 세금 = 올해 수익인데, 저는 이게 오히려 아까워 죽겠네요.
대주주가 아닌 다음에 실용가치는 없고 단순 투자가치만 있는 주식과 실용가치와 투자가치가 동시에 있는 부동산과 비교는 어렵습니다. 부동산은 내가 살면서 누릴 수 있기 때문에 수십억을 깔고 살아도 등락폭에 대한 심리적 저항이 덜 하지만, 주식은 딸깍으로 매도 매수를 할 수 있고, 단순 투자가치만 존재하기 때문에 심리적 압박이 더 심해서 큰 돈을 넣긴 쉽지 않습니다. 우리나라에서 부동산 자산과 주식 자산이 1:1로 포트폴리오 되어 있는 사람은 0.1%도 안될겁니다.
안정화가 목적일텐데 바라시는대로의 하락이 올지 모르겠네요. 경기가좋아지는데 집값이 하락한다는것도 모순같구요. 투기아닌 내집마련이 목적이명 그냥 적당한 지역 크게 오르지도 내리지도 않는곳 얼아보시는게 나을지도 모르겠네요
우상향이고, 탑승 못한자를 위한 잠깐 바겐세일 진행중입니다
라고 생각합니다^^
신고가 터졌다고 해봤자, 1년 안에 두세 배 된 아파트가 몇 개나 있나요?
부동산도 강남 3억하던 시절에 사서 모두가 그렇게 벌었다면 알마나 좋을까요.. 동일합니다
다 먹는다는 건 영화나 드라마 같은 일이긴 하죠
부동산도 마찬가지 아닌가요? 저점에 사서 고점에 파는건 계획일 뿐이죠
다만 코스피는 부동산 평균과 같은 거라서, 모공만 봐도 매일 수차례 언급되는 삼전/하닉 샀으면 더올랐죠
저도 모든 수혜를 누린 건 아닙니다만 근래 1년을 보고 그런 생각을 하면 그건 잘못된 것 아닐까요?
얼마가지고 1억을 만든 건지는 유추밖에 할 수가 없는 입장인데요
2500에 탄게 아니라고 하시니 100% 내외면, 1억가지고 1억 정도 만든 걸로 보이구요
1억보다 훨씬 오른 아파트라면 2억 내외가 오른 것이고,
그러면 최소 10억짜리 + 서울이라고 하니 그 정도라면
같은 금액으로 투자를 했다면 주식이 더 많이, 세금도 덜 내는 방식이었겠죠
저도 5년 내에 매매한게 있어서, 해당 세금 = 올해 수익인데,
저는 이게 오히려 아까워 죽겠네요.
전세 사는 사람들 그나마 매수할 가격이 되는 서울 하급지, 경기도 상급지라도 매수하려고 몰려서 급상승(?) 중이죠.
지방은 대부분 22년 수준도 회복 못하고 있어요.
지금 외적 요인으로 더 못치고 나가고 조정받는거구요.
부동산 정책을 믿으셨나요? 문재인때 실책을 더 빠르게 강하게 반복하고 있었는데…
악재가 터지면 금방 팔고
또 조금만 꼬드기면 사람들이 몰려와서 사는데
부동산은 사고 파는걸 뚝딱 할 수 있는게 아니니
악재가 나타나도 바로바로 가격이 떨어지지 않고 점진적으로 오르죠
물론 부동산은 특정지역, 주식도 특정섹터로 몰리는 추세이지만요
실용가치와 투자가치가 동시에 있는 부동산과 비교는 어렵습니다.
부동산은 내가 살면서 누릴 수 있기 때문에 수십억을 깔고 살아도 등락폭에 대한 심리적 저항이 덜 하지만,
주식은 딸깍으로 매도 매수를 할 수 있고, 단순 투자가치만 존재하기 때문에 심리적 압박이 더 심해서 큰 돈을 넣긴 쉽지 않습니다.
우리나라에서 부동산 자산과 주식 자산이 1:1로 포트폴리오 되어 있는 사람은 0.1%도 안될겁니다.
배당이라고 실용성이 있는게 아니죠.
배당주도 결국 투자가치 밖에 없습니다.
전세 살때는 몰랐는데 어쩌다 반전세로 내몰리고 보니
삶의 질이 심하게 떨어지네요ㅜ
진짜 전세 매물 없애고 전세값 올라서 살 생각 없는 사람들까지 매수로 돌아섰어요 ㅎㅎ
민주 정권이 잡으면 부동산이 오르는 건 학습 효과가 없어서 입니다