보유세 올리고, 올린 보유세로 제2의 서울 짓고, 제2의 서울도 오르면 제3의 서울 짓고 국토 개발해야죠. 10만제곱키로미터 땅이 있음에도 고작 600제곱키로미터 안에 전국민 몰아 넣을 거 아니면 말이죠. 언제나 답은 있는데 600제곱키로미터만 개발하려 하니 답이 안 보이죠.
@님 멀리 볼것도 없이 우리나라에서도 성공사례 있습니다. 강남 분산이죠. 강남 분산 안하고 강북에 서울을 공고히 했으면 우리나라가 이만큼 올라왔을까요? 인천은 구도심 무시하고 신도시만 키워 집값 경기도 내에서도 가장 집값을 싸게 유지하고 있고요. 그리고 기존 선진국들 경제성장 속도가 느려지는 이유 중 하나가 집중현상 해결을 못해서 아닌가 싶습니다. 구도시에 효율보단 비용이 높아져가는데 구도시를 유지하기 전전긍긍하거든요. 자동차 하나 지나가기 힘든 골목 도시가 무슨 효율이 날까요.
IP 103.♡.126.2
13:00
2026-06-10 13:00:57
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@일일신님 강남을 비롯한 신도시 효과가 결국에는 인구의 절반을 좁은 수도권에 살게한 결과죠. 제2,제3의 서울을 지방에 만드는게 아니라면 의미가 없습니다. 수도권 집중현상은 더 심화되고 지방은 소멸될 겁니다.
IP 223.♡.46.98
13:01
2026-06-10 13:01:29
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@일일신님 마지막 남은 그 기회를 과거 혁신도시로 다 망가뜨렸습니다. 서울수도권에 각개격파 당했어요.
그리고 이미 흩뿌려진 공공기관을 제외한 서울의 인프라를 어떻게 지방으로 이전시키고 어느 세월에 안정화시킬까요.
교육만 해도 군사정권때처럼 사교육 금지시켜서 대치, 목동 고사시키고 8학군 학교들을 지방으로 강제이전시킬 수도 없고요. 단국대가 탈서울하고 입결 떨어지는걸 본 인서울 대학들이 내려갈까요?
산업분야만 해도 서울의 글로벌 업무 인프라를 어떤 도시가 대체할까요? 삼성, 현대 등 대기업 본사를 내려보내려면 한시적 법인세, 상속세 면제 등 온갖 당근을 제시해야할텐데 그러면 부자감세, 세수감소로 어렵고요.
세종으로 청와대와 국회가 내려가봐야 DC와 NY의 관계가 되는거죠.
일일신
IP 121.♡.101.202
13:04
2026-06-10 13:04:24
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@님 혁신도시처럼 인구 몇만 수준의 목표를 두는건 하나마나죠. 저는 두바이처럼 천만단위 도시를 지방에 만들어야 한다고 봅니다. 아예 새롭게 도시구획 네모반듯하고 넓게 해서요. 두바이는 역사도 없고, 척박한 환경이지만 전세계 사람을 끌어모으죠. 우리도 할 수 있다고 봅니다.
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IP 119.♡.122.72
13:06
2026-06-10 13:06:49
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@님 꼭 이런 질문 나올때마다 마치 물타기처럼 그게 성공한 나라 없냐는 질문나오는데 다른나라보다 수도권집중화가 심하고, 급격한 나라는 한국뿐입니다.
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IP 119.♡.122.72
13:07
2026-06-10 13:07:50
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@님 그냥 기존 광역시에만 몰아줬어도 다핵화됐을것을 아쉽습니다.
돼지바12
IP 39.♡.231.77
13:08
2026-06-10 13:08:47
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@일일신님 이제 세제 개편으로 부동산 잡으려고 하니까 갈라치기로 보이는 글들이 보이네요 이재명 대통령은 행정전문가입니다 1년정도 기다려 보시죠
@일랭님 100세대 1000세대의 아파트도 1건의 거래로 가격이 변동하니 왜곡이 크죠 답지를 보고 잘못 이해해서 빨리 사고 싶은 사람이 몇 명만 있어도 가격이 왜곡되어버리는거고요 계속 오를거라 생각하면 빚내서라도 사면되지 왜 뭐라하는지 모르겠네요
한강라면조아
IP 121.♡.79.14
14:31
2026-06-10 14:31:48
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@고돌고돌님 그래서 1년차 기준으로 볼때 그렇다는 애깁니다
폭발하듯이 폭등했어요
전월세까지 같이 폭등했습니다
그래서 서울시장 날라간거에요
다음 총선대선 날라가고 싶으십니까?
아니면 다시 잡고 싶으십니까
선택은 민주당이 하는겁니다 이념을 게속 고집할것인지 이제 인정하고 바꿀것인지
삭제 되었습니다.
마르마르
IP 121.♡.133.221
13:33
2026-06-10 13:33:19
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이재명 대통령이 그동안 SNS 에 올린 내용을 바탕으로 진심으로 부동산 하락만을 목표로 한다면, 보유세가 낮으니, 보유세 인상 장특공은 잘못되었으니, 장특공 폐지 (보유관련) 비거주 1주택은 잘못되었으니, 비거주 1주택관련 세금 부과 (혹은 인상) 이 정도 정책은 바로 실행하겠네요.
저것들만 쎄게 해도 부동산 하락시킬 수 있다고 봅니다. 근데, 그동안 저게 문제다 문제다 하고 저걸 안건드린다면 그건 현실을 고려 하는 거라고 봅니다.
당장 지지율 하락을 걱정하는 것이 아니어도, 당장 전세가 없어지면서 세입자들이 밀려나가는 등 주거 안정이 문제가 될 수도 있죠. 이재명 대통령 말씀처럼 정부 이기는 국민은 없겠죠. 다만, 정부가 이겼을 때 국민이 버틸 수 있느냐는 다른 문제죠.
@민트블루님 네, '하락' 이라는 단어는 쓰지 않았을 지 모르지만, '부동산 가격이 높다' 는 표현은 썼죠. 하락 없이 높은 상태로 안정화를 원하시는 것인지는 모르겠습니다. 그리고, '하락' 이든 '안정화' 든, 보유세 문제, 장특공 문제, 비거주 1주택 문제, 전세 폐지 등은 이야기 하셨고요.
언제나 답은 있는데 600제곱키로미터만 개발하려 하니 답이 안 보이죠.
민주주의 단점이 협의 과정에 결국
무산 될 수 있다는 것이죠
우리가 외치는 국토 균형발전이 실체가 있는걸까요?
개인적인 의견으로는 지방 토박이들이 수도권 안올라오고 자기 고향에서 먹고살게 해주는 정도가 현실적이지 않을까 싶습니다.
때문에 수도권 교통, 주택 인프라 부족 문제는 계속해서 해결해 나가야 하는 문제인거죠
https://www.clien.net/service/board/park/19203147CLIEN
국토가 좁다고 하는 거랑 멀어서 못 내려가겠다랑 공존하는 이율배반적 상황이죠 ㅎㅎ
한국은 서울 집중이 비정상적 높아요.
그리고 기존 선진국들 경제성장 속도가 느려지는 이유 중 하나가 집중현상 해결을 못해서 아닌가 싶습니다. 구도시에 효율보단 비용이 높아져가는데 구도시를 유지하기 전전긍긍하거든요. 자동차 하나 지나가기 힘든 골목 도시가 무슨 효율이 날까요.
그리고 이미 흩뿌려진 공공기관을 제외한 서울의 인프라를 어떻게 지방으로 이전시키고 어느 세월에 안정화시킬까요.
교육만 해도 군사정권때처럼 사교육 금지시켜서 대치, 목동 고사시키고 8학군 학교들을 지방으로 강제이전시킬 수도 없고요. 단국대가 탈서울하고 입결 떨어지는걸 본 인서울 대학들이 내려갈까요?
산업분야만 해도 서울의 글로벌 업무 인프라를 어떤 도시가 대체할까요? 삼성, 현대 등 대기업 본사를 내려보내려면 한시적 법인세, 상속세 면제 등 온갖 당근을 제시해야할텐데 그러면 부자감세, 세수감소로 어렵고요.
세종으로 청와대와 국회가 내려가봐야 DC와 NY의 관계가 되는거죠.
다른나라보다 수도권집중화가 심하고, 급격한 나라는 한국뿐입니다.
이제 세제 개편으로 부동산 잡으려고 하니까 갈라치기로 보이는 글들이 보이네요
이재명 대통령은 행정전문가입니다
1년정도 기다려 보시죠
KTX로 두시간 거리인데 집중 안되는 게 더 이상한 거죠.
땅덩이 좀 큰 나라면 두시간 정도면 대도시권으로도 묶일 수 있는 거리죠.
설득이 안되시는 분들이 등장하시니 결국은 밀어붙이거나 포기하거나 하게되는 구나 싶네요.
서울 좀 살아봤지만 답답했는데 시골로 나오니 너무 좋습니다.
말씀대로 좀 해봤으면 싶네요 진짜 지옥이 될지 어떨지 궁금하네요
현실은 4년마다 정권이바뀌면 손바닥 뒤집듯이 정책이 바뀔텐데... 사실 좀 회의적이죠
답이 없는게 아닐겁니다 답은 있는데 이념을 앞세우다보니 게속 부작용만 생기는거죠
국힘 정권때 부동산 오른 적이 왜 없어요?
박근혜 때 빚내서 집사라고 하고... 집값 올랐었는데요.
역대 정권별 상승률 보면 아주 명확합니다
정치인들 쇼를 보지마시고 데이터만 보세요
데이터는 거짓말안해요
박근혜 때 21프로 뛰었다는데요?
박근혜때 하락했다는 데이터가 있나요?
하락했다는건 1년차....기준으로 한애기입니다 이재명정권에 맞춰서요
현 정권도 아니고 지난 정권을 누가 1년차 데이터만 가지고 얘기하나요?
이대로 가면 또 부동산때문에 정권 날라갈텐데
정권 날라가는꼴 보고싶으신가요?
지금 부동산 정책이 너무 잘못되었고 1년차 기준으로 봐도 저모양저꼴이니 빨리 민주당이 정책을 바꿔야한다는
애기를 하는거죠
토허제 서울 전역 확대한건 진짜 말도안되는 정책이었고 지금
매매가 전세 월세 트리플 폭등으로단 1년만에 나온결과물입니다
누구나 다 예상햇씁니다 말도 안되는 정책이라고....
그결과 서울시장 날라간겁니다.....
민주당만 몰라요........
이대로가면 정권도 날라갑니다
재개발 재건축 막은게 너무 큰 요인중 하나라 봅니다
그때 타이밍에 공급 놓쳐서 이지경이 되었다고 보네요
시장 무시하면 대가를 치루게 되는거죠
현정부도 시장 무시하고 이념대로 밀고 나가면 절대 안될겁니다
시장을 인정해야해요
지금 차근차근 답을 풀어가는 중인데요
노무현 문재인때 완전히 뛰어넘었씁니다....
대폭등장이에요....
저열한 공격에 놀아나지 맙시다 좀
답지를 보고 잘못 이해해서 빨리 사고 싶은 사람이 몇 명만 있어도 가격이 왜곡되어버리는거고요
계속 오를거라 생각하면 빚내서라도 사면되지 왜 뭐라하는지 모르겠네요
폭발하듯이 폭등했어요
전월세까지 같이 폭등했습니다
그래서 서울시장 날라간거에요
다음 총선대선 날라가고 싶으십니까?
아니면 다시 잡고 싶으십니까
선택은 민주당이 하는겁니다 이념을 게속 고집할것인지 이제 인정하고 바꿀것인지
보유세가 낮으니, 보유세 인상
장특공은 잘못되었으니, 장특공 폐지 (보유관련)
비거주 1주택은 잘못되었으니, 비거주 1주택관련 세금 부과 (혹은 인상)
이 정도 정책은 바로 실행하겠네요.
저것들만 쎄게 해도 부동산 하락시킬 수 있다고 봅니다.
근데, 그동안 저게 문제다 문제다 하고 저걸 안건드린다면 그건 현실을 고려 하는 거라고 봅니다.
당장 지지율 하락을 걱정하는 것이 아니어도, 당장 전세가 없어지면서 세입자들이 밀려나가는 등 주거 안정이 문제가 될
수도 있죠. 이재명 대통령 말씀처럼 정부 이기는 국민은 없겠죠. 다만, 정부가 이겼을 때 국민이 버틸 수 있느냐는 다른 문제죠.
이재명 대통령이 부동산 하락을 목표로 한다고 얘기한 적이 없지 않나요?
부동산 시장안정이라는 워딩과 하락이라는 워딩에는 엄청난 차이가 있죠
네, '하락' 이라는 단어는 쓰지 않았을 지 모르지만, '부동산 가격이 높다' 는 표현은 썼죠. 하락 없이 높은 상태로
안정화를 원하시는 것인지는 모르겠습니다.
그리고, '하락' 이든 '안정화' 든, 보유세 문제, 장특공 문제, 비거주 1주택 문제, 전세 폐지 등은 이야기 하셨고요.
규제의 민주당이라 그럴리가 없는게 참담 한거구요