요즘 비강남 전용 59형 아파트가 17~23억 정도 하더라고요.
강남 전용 59형으로 가면 28~35억 정도 하고요. ㄷㄷ
전용면적 평당 1억~2억 정도 하는 셈인데
이 정도면 홍콩, 싱가폴, 맨허튼 수준까지 올라온거 아닌가 싶네요. ㄷㄷ
예전에 농담처럼 서울 아파트 가격 위의 초고가 지역수준까지 오른다 했는데
어느세 점점 가까워지거나 다 온듯한 느낌이네여... == ㄷㄷ
요즘 비강남 전용 59형 아파트가 17~23억 정도 하더라고요.
강남 전용 59형으로 가면 28~35억 정도 하고요. ㄷㄷ
전용면적 평당 1억~2억 정도 하는 셈인데
이 정도면 홍콩, 싱가폴, 맨허튼 수준까지 올라온거 아닌가 싶네요. ㄷㄷ
예전에 농담처럼 서울 아파트 가격 위의 초고가 지역수준까지 오른다 했는데
어느세 점점 가까워지거나 다 온듯한 느낌이네여... == ㄷㄷ
A sana mens sana in corpore sano
홍콩 맨하탄 수준 이미 동급이거나 더 많을수도여 ㄷㄷㄷ
않나요..?
저번에 중앙 기사를 봤었는데...
이거보고. 모야. 진짜 맨하튼보다 윈가 하고 했던 기억이 나서여.. ㄷㄷㄷ
저정도 돈많이 벌어야.. 저런 아파트 사는구나 생각이 ㄷㄷㄷ
집값에 주차칸값x3씩은 해서 더해야 하지않을가여 ㄷㄷ
서울 전지역인지는 모르겠지만 거의 다 계속 신고가 더라고요
아파텔 빌라 같이보면...
서울은 저렴한 주택이 많죠. 강북 아파트, 기존 다세대연립등등
맨하튼이야 서울의 강남과 비슷무리하니 또 다른거구요.
저는 무조건 거품이라 생각하고. 이 거품은 대출로 인해 생긴거라 생각해요. 모든 부동산 시장이 그렇지만. 우리나라는 특히 심하다고 보는 편이고.
이 문제는 결국에 소득이랑 비례해서 갭이 줄어들어야 하는데. 버티면서 소득이 오르면서 갭을 매꿀지. 금리가 올라서 집 가격이 내려오면서 갭을 매꿀지. 아주 큰 변동폭을 앞두고 있다고 생각해요.
지금 신고가 찍고 이런건. 이러한 상황은 항상 불안감을 동반하기 때문이고. 집은 또 의식주 이기 때문에 오른다고 생각합니다.
그래서 저는 이 시기 그냥 무리 하면 안된다고 생각하는 편이에요. 결과는 모릅니다. 제가 저를 위한 결론을 그렇게 냈어요.
강건너 불구경하는 입장이 되어버렸습니다. 뭐 돈 많은 사람은 사는거고 저는 이 업을 그만두고 떠나기전까지는 원룸에서 월세살이 하다가 서울을 떠나려 합니다.
교통 좀 불편한 비역세권 구축도 그보다 저렴한 것들도 꽤 있구요
보시는 게 대부분 역세권 지역일겁니다
비싼 건 맞지만 주택 절반 가까이 아파트 이외의 형태인데 맨날 역세권 학군 재건축 이슈 또는 브랜드 아파트 위주로 보고 비싸다고만 하는 것도 좀 맞지 않습니다
이건 마치 맨하탄이나 홍콩에서 역세권 고급 맨션만 보고 평균 가격을 말하는 거죠
그리고 월세는 엄청 싼 편이죠 전세도 있구요
지금 신축들 기준으론 초호화 주거시설이죠. 음쓰는 세대 내부에 이송 설비가 있고, 원펜타스 같은 단지는 일반 쓰레기도 층별로 버릴 수 있고요. 수영장, 골프장, 피트니스, 스카이라운지 등 온갖 호화 커뮤니티로 도배되어있고요. 세대당 주차대수도 1.8대 수준에 광폭주차장이라 여유로운 편이에요. 인근 도로는 깨끗하고 넓게 정비됐고요.
그에 비해 비아파트쪽은 주거환경이 암담하죠. 보차혼용로로 차와 사람이 뒤엉켜있고, 쓰레기는 특정일마다 집 앞에 내놓아야하고요. 쓰레기 투기빌런, 캣맘, 흡연자 통제도 못해요. 주차는 구축 비아파트는 멸망수준, 그나마 신축 빌라가 낫지만 도생 등 주차장을 포기하고 공급하려고 몸 비튼 주거시설은 암담하죠.
근데 그런거 떠나서 서울이 세계 5위권 도시인것도 감안해야 합니다.
동경 가보면 아직 서울은 싸요 평당으러 보면 ㅋㅋ
20억정도 하는 아파트를 맨해튼에서 사려면 거의 무너져가는 거 사야합니다.
무너진다는 게 한국의 구축 개념 정도가 아니라 100년 넘은 언제 그런 아파트입니다.
배관, 배선, 난방, 엘레베이터... 주차장도 당연 없고요. 모든게 총체적 난국입니다.
당연 한국식으로 전부 무너뜨리고 새로 짓는 재개발하고 그런 개념도 없고요
맨하탄 홍콩 싱가폴 도쿄 어디에도 찾아보기 힘듭니다..
상품퀄리티로만 놓고보면 한국아파트가 탑티어입니다.
요즘 홍대, 광화문, 강남 이런데 가보면 정말 깜짝 놀라요. 길에 다니는 사람 절반이 외국인이에요
지하철 타면 광화문, 강남까지 30분이면 오는 동네들요.
이것보다 더 좋은동네에서 출퇴근 더 짧게하고 싶으니까 그런 더좋은 동네라서 비싼거죠
어떻게 비교하는 것이 공정할지는 모르겠지만, 비슷한 조건으로 비교하면, 아직 맨해튼 가격은 못 쫒아가지 않나 생각합니다.
조심해야합니다...