모두의공원

부동산 공급이 답이라구요? 27

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2026-06-04 12:27:14 수정일 : 2026-06-04 12:27:31 14.♡.85.57
일랭

지금도 공급이 되고 있습니다만….

노량진만 보셔도 뭐 59가 20억입니다 앞으로 더 올라가겠죠

이게 공급이 맞나 싶긴합니다

일랭 님의 게시글 댓글
브렛
IP 223.♡.47.186
12:28 2026-06-04 12:28:55
·
그거마저 없으면 노도강이 더 올를겁니다.
일랭
IP 14.♡.85.57
12:29 2026-06-04 12:29:29
·
@브렛님 그쵸 서울 전체 가격이 올라가는 마당이죠
사용기
IP 119.♡.122.72
12:29 2026-06-04 12:29:26
·
이전 공급량과 비율을 비교해야죠
일랭
IP 14.♡.85.57
12:29 2026-06-04 12:29:45 / 수정일: 2026-06-04 12:30:03
·
@사용기님 노량진 당첨 가점이
40줌대입니다. 이런 추세면 공급량 늘려도 못들어올걸요
빡고양이
IP 125.♡.95.137
12:30 2026-06-04 12:30:41
·
그런 공급 말고 국가 보유지에 대규모 공공임대죠.
일랭
IP 14.♡.85.57
12:31 2026-06-04 12:31:27
·
@빡고양이님 임대요??
빡고양이
IP 125.♡.95.137
12:35 2026-06-04 12:35:20
·
@일랭님 넵 원가수준으로 저렴하게 국평 공급하면 저라도 들어가겠습니다.
주거비가 감소하면 잉여현금으로 내수가 진작되구요.
그런식으로 만들어야지 집에 모든 소득이 들어가서 묶이는 그런 식이면 내수 진작될 수 없습니다.
이리가요
IP 223.♡.86.220
12:39 2026-06-04 12:39:25
·
@빡고양이님 20 억이 원가에요
일랭
IP 27.♡.60.190
12:41 2026-06-04 12:41:03
·
@이리가요님 요즘 시세를 잘 모르시고 하시는 소리같습니다
빡고양이
IP 125.♡.95.137
12:42 2026-06-04 12:42:41
·
@이리가요님 최소가격을 20억으로 하죠. ^^
빡고양이
IP 125.♡.95.137
12:44 2026-06-04 12:44:20
·
@일랭님 시세를 잘모르고 한다라 그럴 수도 있죠. 아닐수도 있구요.
이리가요
IP 223.♡.86.220
12:48 2026-06-04 12:48:01
·
@빡고양이님 평당 1000만원도 건설사에서 수주안합니다. 아파트는 건축면적보다 사업면적이 훨씬크구요. 설계비, 땅값과 건설기간 사업비 대출이자 생각하면 15억이하로 지어서 수익보기 어려워요. 적정 이윤이라도 붙이면 15억 훨씬 넘을거구요. 금리오르면 더 오릅니다
마가린훈
IP 118.♡.66.149
12:31 2026-06-04 12:31:38 / 수정일: 2026-06-04 12:36:34
·
어차피 요즘 아파트는 지하 주차장 건설해서
지상은 공원처럼 잘 꾸미는데

서울 경기 그린벨트 부지를 정부가 다 사서

공공분양 84 사이즈도 넣고

건축원가로 분양하고나
토지임대부주택? 영구임대 조건으로

500만 호 ~ 1000만호 정도 분양하면

시장에 엄청난 충격을 주고 가격이 떨어질텐데요

물론 실현 불가능한 말이라는 건 압니다
일랭
IP 14.♡.85.57
12:31 2026-06-04 12:31:55
·
@마가린훈님 영구임대라뇨;;;;
마가린훈
IP 118.♡.66.149
12:34 2026-06-04 12:34:25
·
@일랭님 토지임대부주택 반값아파트 라는 게 있어요
흡혈귀왕
IP 118.♡.4.125
12:32 2026-06-04 12:32:38
·
깔짝깔짝 공급은 의미 없어요.

노태우 200만호 동시다발 입주나
2MB 반값아파트 보금자리주택 100만호
같은거야지 파급력이 있죠.
낙수호
IP 167.♡.97.104
12:33 2026-06-04 12:33:10
·
공급이 없는거보다 낫고, 공급보다 나은대책이 없죠.
하늘풀
IP 49.♡.188.253
12:33 2026-06-04 12:33:58
·
공급이 너무 적어서 발생한 일은 아닐까요
일랭
IP 27.♡.60.190
12:35 2026-06-04 12:35:45
·
@하늘풀님 앞으로 공급이 많아도 일반분양 59기준 17억은 넘을거에요
염소밤바다
IP 106.♡.194.27
12:34 2026-06-04 12:34:12 / 수정일: 2026-06-04 12:34:28
·
솔직히 저는 대구처럼 무제한공급이 맞다고 봅니다. 사람들수준이 많이올라서 만족시키려면 빌라로는 턱없이 부족하다고봅니다. 주택수가 부족한게아니라요.
28주후
IP 211.♡.214.250
12:42 2026-06-04 12:42:47
·
@염소밤바다님 아파트만 짓는다고 비웃음 당하던 대구 이제는 역설적으로 신축 아파트 싸게 구할수 있는 도시가 되었습니다....
미친통닭
IP 61.♡.112.14
12:34 2026-06-04 12:34:41
·
모든 것들이 서울로 집중되어있는데 안오를 수가 없죠. 공급도 한계가 있고 공급이 더 수요를 만듭니다. 집값 잡고싶으면 차라리 용적율 상향 불가를 하는게.... 1대1 재건축 밖에 안되고 재건축 어려워지면 아파트값 떨어집니다. 중고차 가격처럼 되겠죠.
폭풍스톰
IP 58.♡.94.199
12:38 2026-06-04 12:38:52
·
소득대비 너무 오른 것 같아요. 유동성을 줄여야죠 (은행 대출 제한, 금리 인상)
일랭
IP 27.♡.60.190
12:39 2026-06-04 12:39:50
·
@폭풍스톰님 대출 이미 제한되어 있습니다
이리가요
IP 223.♡.86.220
12:44 2026-06-04 12:44:06
·
@폭풍스톰님 소득이 더 올랐어요
봉열
IP 211.♡.39.207
12:39 2026-06-04 12:39:10
·
수요를 줄이면 되는데..안하겠죠..수도권 소재기업 법인세 5% 가중..이런거 하나면 되는데..
리트리셈
IP 218.♡.252.5
12:59 2026-06-04 12:59:04
·
지금처럼 현금부자들만 청약할 수 있는 시스템하에서는 공급은 오히려 독이죠...
이럴거면 서울시내는 100% 20년이상 공공임대로만 가야 합니다.
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