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모두의공원

지금 서울 집값이 너무 매매가에만 치중한게 문제라고 봅니다. 22

2
2026-06-04 11:27:56 58.♡.165.3
흡혈귀왕

서울 60% 비율이 무주택자 임차인입니다.

이 무주택자 비율은


장기적으로 전월세를 살다가 집을 구매하려는 비율도 있을것이고

집 구매 예정 없이 임차인으로 전월세 전전을 생각하는 비율도 있을겁니다.


현재 정부에서 하는 각종 규제가

다주택자에게 압박을 줘서 물량을 시장에 토해내게 하는게 목적이긴 한데


문제는 전월세난에 대해 대책이 아무것도 없다는 것일듯하네요.


분명 그 과정에서 부득이하게 살던곳을 떠나냐하는 상황이 발생하고

시장에는 전월세가 없어서 진퇴가 양난이 되는 문제가 있을텐데


너무 매매가 위주로만 신경쓰는거 같습니다.

제 주변 무주택자분들도 당장 집값보다 전월세난을 더 걱정하니깐요.



일부 클량 유저분들중 

"그게 원래 정상이다"

"안되면 지방 가야지 별수있냐?"


라는 주장을 하셨는데....그 결과가 결국 투표로 반영되어버렸네요.....쩝...;


사실 지금 전월세난 관련해서 정부도 뾰족한 수가 없을것이라 딜레마일겁니다.

흡혈귀왕 님의 게시글 댓글
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댓글 • [22]
데비_K
IP 112.♡.169.1
11:30 2026-06-04 11:30:10
·
그래서 이번 초과세수 등 여러가지를 고려해서 '정부차원에서의' 매입임대 등 주거취약자를 위한 정책을 진행해야 할 것 같습니다.
흡혈귀왕
IP 58.♡.165.3
11:32 2026-06-04 11:32:41
·
@데비_K님 핀트를 잘못 잡으신거 같은데 서울 전월세 주 수요층은 주거취약계층이 아닙니다. 그래서 정원오의 "전월세난 해소를 위해 빌라, 오피스텔을 공급하겠습니다!"가 안먹힌거구요.

전월세난 주 수요층은 사회초년생이나 가정이 있는 중산층이고
그 비율중 아파트 비율이 많습니다.
데비_K
IP 112.♡.169.1
11:37 2026-06-04 11:37:25
·
@흡혈귀왕님 주거취약계층이라는 표현이 잘못되었던 것 같습니다. 짚어주셔서 감사합니다.
다만 매입임대 등을 늘려야 한다는 생각에는 변함은 없습니다. 정원오 후보의 빌라/오피스텔 공급이 핀트가 어긋났다는 점에는 동의하지만, 매입임대가 빌라/오피스텔만 있는것도 아닐거라고 생각하고요.
제가 하고 싶었던 말은 (표현은 잘못되었습니다만) 정부에서 전월세 염가 공급에 힘을 써야 할 것 같다 라는 의견이었습니다.
흡혈귀왕
IP 118.♡.4.125
11:38 2026-06-04 11:38:41
·
@데비_K님 네 매입임대가 아파트가 될수도 있으니깐요. 뭐가되었든 쉽지 않아보이네요 ㅠ
안드로S2
IP 211.♡.21.80
11:52 2026-06-04 11:52:19
·
@흡혈귀왕님 아파트 매입임대... 가능하다면 서울시 대부분의 아파트에 임대를 소셜믹스로 섞어서 들어가게 하면 집값에 재를 뿌리는 효과가 될 것 같습니다만... 현실성이 없겠죠.
맞죠그렇죠
IP 106.♡.10.126
12:32 2026-06-04 12:32:49
·
@안드로S2님
재개발 재건축을 착착 진행하면 그 아파트에 임대가 소셜믹스로 섞여서 들어가는데 그걸 틀어 막은 주체를 민주당이라고 유권자들은 보는겁니다.
alkits
IP 218.♡.97.214
11:32 2026-06-04 11:32:26
·
지금도 이런데 비거주 1주택자들 규제 들어가면 진짜 헬 될겁니다
흡혈귀왕
IP 58.♡.165.3
11:34 2026-06-04 11:34:34
·
@alkits님 그 비거주 1주택도 갭투기로 인한 전월세 매물일테니...어렵네요 참
alkits
IP 218.♡.97.214
11:39 2026-06-04 11:39:31 / 수정일: 2026-06-04 13:33:58
·
@흡혈귀왕님 1주택은 투기가 아니라 미래 거주 목적이 더 많죠
투기는 단기간에 여기저기 차익 실현하는거고요
몇 십년 보유하는걸 투기라고 하면 안되죠
POOHOLIC
IP 220.♡.65.47
11:32 2026-06-04 11:32:56
·
"장기적으로 전월세를 살다가 집을 구매하려는 비율도 있을것이고" 이 영역에 청약 고가점자 대기수요자분들이 한트럭이시죠..

아득바득 비싼 전세비 지불하더라도 버티면서 청약 기다리기 vs 유주택자 되기 혹은 서울외 지역 사람되기라는 지옥의 양자택일이 이분들을 기다리고 있죠..
흡혈귀왕
IP 58.♡.165.3
11:34 2026-06-04 11:34:48
·
@POOHOLIC님 진퇴가 양난이네요.
사용기
IP 119.♡.122.72
11:35 2026-06-04 11:35:05
·
일부 클량 유저분들중
"그게 원래 정상이다"
"안되면 지방 가야지 별수있냐?"
라는 주장을 하셨는데

그거 말한 사람들 아직도 반성없을걸요 ㅎㅎ
흡혈귀왕
IP 58.♡.165.3
11:35 2026-06-04 11:35:33
·
@사용기님 진게 부동산 탓 아니라고 하더군요.
사용기
IP 119.♡.122.72
11:36 2026-06-04 11:36:35
·
@흡혈귀왕님 뭐 복합적 요인이 있으니까요.
근데 웃긴건 그런 사람들이 또 주가부양은 순전히 이번 정권때문이라고들 합니다.
이중잣대 역겹습니다. ㅎㅎ
이건맞지
IP 49.♡.98.50
11:36 2026-06-04 11:36:01 / 수정일: 2026-06-04 11:36:23
·
3달 전만해도 홍콩에서는 수입 40%씩 월세에 쓰는데 그게 정상이라는 분들의 댓글이 추천 받고 그랬죠.
흡혈귀왕
IP 118.♡.4.125
11:37 2026-06-04 11:37:12
·
@이건맞지님 아아 기억납니다.
사용기
IP 119.♡.122.72
11:37 2026-06-04 11:37:23
·
@이건맞지님 그런거 논리적으로 반박하면 빈댓달리고 그랬었던것같아요 ㅎㅎ
SkyblueBoy
IP 211.♡.95.104
11:37 2026-06-04 11:37:04
·
부동산 갭투자라는게 악마화되어 사회악으로 몰아가고 있지만, 한편으로는 민간 전월세 공급자 역할을 하고 있던건데.. 갭투자를 완전 막으니.. 당연히 전월세가 줄고.. 가격은 폭등하는거죠.. 인정하기는 쉽지 않을겁니다.
흡혈귀왕
IP 118.♡.4.125
11:37 2026-06-04 11:37:56
·
@SkyblueBoy님 당시 다주택자가 물량 토해내면 전월세 시장 어케되는거냐 라고 아젠다 던지면 입틀막이나 빈댓글 다는 경우 많았죠
쟤들진짜부지런하다
IP 58.♡.182.47
11:38 2026-06-04 11:38:45
·
장기적으로 보고 하던일 계속 해야합니다.

검사들 불법으로 받은 아파트부터 조사해야죠.

김건희가 아크로비스타에 전세로 3채이상 갖고 있었습니다.

그중 하나의 소유주는 삼성이었죠.

이전에도 삼성에서 검사들 타워팰리스 전세를 뇌물로 주는게 밝혀졌죠.

근데 이런게 그냥 넘어가요…
흡혈귀왕
IP 118.♡.4.125
11:39 2026-06-04 11:39:30
·
@쟤들진짜부지런하다님 장기적으로 보다간 총선이랑 대선이 망하니깐 그렇죠.

전월세난 대책이 전혀 없는게 문제입니다.
컴구조
IP 118.♡.206.94
12:06 2026-06-04 12:06:18
·
리모델링이나 재건축으로 일시적으로 전월세 살아야 하는 사람들도 완전 패닉입니다.
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