삼전 하이닉스 발 성과급 사태가 부동산시장에 나비효과를 일으킬거라 보고 있는데요...
이번 선거 결과가 시장에 정말 안좋은 시그널을 줄거라고 봐요. 버티면 정권 바뀌고 부동산 시장 돌아올거라고 생각하기 시작할겁니다.
내란 + 이재명 실용주의 정권의 지지율 고공행진...... 다 합쳐도 결과가 이렇네요. 선거는 결국 인물 싸움인데, 민주 진영에 차기가 안보입니다. 이제 더 안보입니다.
그래서, 부동산 잡기 쉽지 않을것 같습니다.
삼전 하이닉스 발 성과급 사태가 부동산시장에 나비효과를 일으킬거라 보고 있는데요...
이번 선거 결과가 시장에 정말 안좋은 시그널을 줄거라고 봐요. 버티면 정권 바뀌고 부동산 시장 돌아올거라고 생각하기 시작할겁니다.
내란 + 이재명 실용주의 정권의 지지율 고공행진...... 다 합쳐도 결과가 이렇네요. 선거는 결국 인물 싸움인데, 민주 진영에 차기가 안보입니다. 이제 더 안보입니다.
그래서, 부동산 잡기 쉽지 않을것 같습니다.
그런데 부동산 때문에 수도서울의 민심이 이런 상황에
금리인상으로 자영업자와 소상공인들 분위기도 저쪽으로 넘어가면 더 힘들어질 수도 있다고 봅니다.
금리인상 필요한데.. 쉽게 접근 못할겁니다
금리 인상으로 ... 부동산 가격이 하락해서 레버리지가 아닌 근로소득으로 사는게 좋을까요?
지금 금리를 올려야 하는 당위성 근거 모두 있는데... 정치적인 이유로 반대하는게.. 반 시장주의 아닌가요?
우리나라는 부동산에 걸리는 금리가 두가지나 됩니다. 주택담보대출과 전제담보대출 ... 더 영향이 쎄겠죠?
진짜로 연구되어야 하는건.. 금리와 부동산의 상관관계가 아니라 ..
금리와 경기 문제죠.. 지금은 역전금리 상황입니다. 이로 인한 고물가가 경제에 나쁜지 .. 아님 저금리가 나쁜지를 따져봐야 하죠.
저는 고물가가 나쁘다 보는 편입니다. 고용은 늘어나지 않고.. 소비는 위축되고.. 돈을 잘버는 특정 산업 종사자는 레버리지를 일으키구요...
뭔가 잘못됐다고 저는 생각합니다
부동산이 폭등하거나, 상승한다한들 지지율은 안떨어질거라고 생각합니다.
너무 나이브하게 대응했습니다.
유주택자/다주택자들의 세금이슈
무주택자들의 전월세난
이것도 유주택자 무주택자 모두 적으로 돌려서
발생한 케이스라고 봐야겠죠
사실 당장 대통령 분당사저가 어찌되었나...도 귀추가 주목될겁니다
토지거래허가제,장기보유,양도세,세입자 낀 상태에서의 매매,재건축 지위양도 등 그동안의 부동산대책 총 집약체이기도 하거든요
선거도 끝났겠다 강하게 밀어야죠.
눈치보면 다음 총선 망하는겁니다.
딜레마...
이번 선거에서 결과가 이렇다고 적당히 소리가 나오면 망하는거죠.
걍 당대표가 선거운동을 잘못한겁니다
지원금 30프로 컷당한 사람들은 대부분 서울 사람들이 많을거예요. 자신들은 세금을 가장 많이
내는데 지원금 제외시키고 경기침체로 상황이 좋은것도 아니고 우리도 힘든건 마찬가지인데
우리는 세금만 내라고 하냐 이런 반감이 있었을지도 모르겠네요.
차라리 지원금 처음부터 안주던가 줄거면 모두 줬으면 몇만표라도 더 가져왔을지도 모르죠
정부의 목적이 부동산을 떨어트리는게 아니라, 전세대출 등 레버리지를 줄이는거라고 보면 판이 선명해져요.
부동산대출은 규제하고 주식으로 돈벌게 해서 자기돈으로 집 사게 만들면 2천조가 넘는 민간부채가 줄어들죠.
결국 과도하게 레버리지 쓰지 않는 구조로 부동산시장을 개편하고자 하는거지, 부동산 가격을 떨어트리는게 목적이 아닙니다. 잼통도 집값 올라가면 세금도 많이 내라고 하잖아요.