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모두의공원

정원오 서울시장이 재건축 재개발 주택공급은 화끈하게 다 허용해줬으면 합니다 24

4
2026-06-03 22:55:33 수정일 : 2026-06-03 22:56:26 39.♡.46.174
시카고거주민



이번 선거에서 굉장히 신기했던점이

20304050 모든 세대에서 다


"정원오가 시장이 되면 서울집값 폭등한다"

라는 점을 매우 굳게 믿고 있다는 점이었습니다


뭐 ... 아무래도 문통 시절이나 잼통 당선직후 집값 추이 보면

그렇게 믿게 될수밖에 없는 면이 없잖아 있어보이긴 하지만


제가 좀 충격을 받은 부분은

집값 25억 40억씩 하는 주택을 가진 친구들 중 일부가

한평생 국힘을 뽑다가 이번에 드디어 정원오를 뽑았는데

그 이유가 "내 집값 올려줄 것 같아서" 라는 것이었고...


2030들이 곧죽어도 민주당 서울시장 못뽑겠다 하는 이유도

전부 다 집값 집값 집값에 있는 것 같습니다...


저는 무주택포지션에 전재산이 QQQ&SPY&삼성전자&현대차 투자자여서

잼통이 당선된 후에 젊은층들이 다들 만족하고있을줄 알았는데

의외로 잼통당선이후로 집값이 우주폭등을 했더라구요...

그래서 그 친구들 불만을 잘 캐치하지 못한 면도 있어요

(그러길래 내가 삼하 몰빵하라고 했잖아!!ㅠㅠ)


무튼... 저는 직업상 2030이랑 많이 일하는데

2030은 자기 사상이 암만 민주당 친화적이어도, 집값때문에 민주당에 표를 줄 수 없는 사람이 대부분이라는 것을 느꼈습니다


윤석렬 저능아, ㅂㅅ이라고 욕하는 학생들도 결국 민주당 뽑아줄 수 없는 이유는 집값이더라구요


제가 보기에는 한국은 재개발 재건축 규제가 너무 심한 것 같고...

왜 민주당은 아무도 살기 싫어하는 공공임대에 이렇게 집착하는지 잘 모르겠습니다


물론 공공임대가 어느정도는 필요하지만, 누구나 평생 거주할 "내집" 이 필요한데 그 부분을 너무 간과하는것 아닌가 싶습니다


제가 무주택인 이유도 저희 부모님이 거주하시는 단독주택을 물려받을 예정이기 때문인데

저같이 나~~중에 받을 집이 있는 상황이 아닌 이상 청년들도 정말 갑갑할수밖에 없다는게 느껴집니다


이들이 만족할만큼 깔끔하고 좋은 집을 구매할 수 있는 방안은

서울 노후화된 재건축 재개발 단지들을 적극적으로 개발하는 것 외에는 없다고 생각합니다..


개인적으로는 이번 선거 표심이 정말 심각하다고 느낀게

민주당이 진정으로 "부동산 기득권의 자산을 폭등시키는" 정당의 이미지를 갖추었다는 것을

1찍, 2찍 모두에게서 체감하였다는 것입니다...


수레바퀴가 굴러가기 시작해서 속도가 붙어버리면, 멈추는데는 엄청난 노력이 필요합니다


안좋은 방향으로의 속도가 붙기 전에, 빠르게 멈출 필요가있어보입니다


정원오 서울시장이 이 같은 점을 적극적으로 고려하였으면 합니다



시카고거주민 님의 게시글 댓글
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댓글 • [24]
일리맛있어
IP 180.♡.36.31
06-03 2026-06-03 22:57:20
·
어...재건축, 재개발은 집값 상승을 가정해야 성립하는 구조 아닌가 싶은데 말입니다;
시카고거주민
IP 39.♡.46.174
06-03 2026-06-03 22:59:19
·
@일리맛있어님 제가 알기로는 임대세대 의무화, 기부채납 요구만 없어져도 서울 신축 공급이 엄청나게 탄력받는다고 합니다
퇴근은선착순
IP 223.♡.172.53
06-03 2026-06-03 23:00:38
·
@시카고거주민님 이걸 완화 시켜줄리가없져 현 정부와 완전 반대로가는건데 이러면
민주정신이강물처럼
IP 180.♡.221.120
06-03 2026-06-03 23:34:05
·
@일리맛있어님 상승기때 재건축 재개발을 해야죠.. 그래야 공급이 확 늘어나고 입주물량이 늘어나면 집값이 꺾입니다. 그게 싸이클이구요. 하락기엔 재재가 진행될리가 없으니까요..
느긋한사람
IP 124.♡.246.237
06-03 2026-06-03 22:57:55
·
허용 못해주고 안해주실거라는거 아시잖아요 사실상
Magincia
IP 203.♡.193.65
06-03 2026-06-03 22:58:00
·
공공임대를 줄이는 건 찬성입니다만... 아래 어느 분도 계속 지적하셨지만, 재건축/재개발은 집값이 떨어질 것 같으면 진행이 되지 않습니다. 그래서, 재건축/재개발로 생기는 집들은 안타깝게 2030 몫은 아니죠. 재건축해서 재건축하기 전보다 집값이 떨어진 곳이 단 한곳이라도 있는지 궁금하네요.
시카고거주민
IP 39.♡.46.174
06-03 2026-06-03 23:02:16 / 수정일: 2026-06-03 23:03:27
·
@Magincia님 저도 잘은 모르지만 지금 집값은 누구나 살고싶은 신축은 우주폭등중이고
아무도 살기싫은 구축은 어쩔수없이 완만한 상승중인데

재건축재개발을 전면 풀어주면 누구나 살고싶은집이 완만하게 상승한다고 합니다

도시과 교수님말로는
지금은 20만키로 쏘나타를 1억주고 사야하는데
재재 풀어주면 신형 쏘나타가 1억이 되는 효과라네요
Magincia
IP 203.♡.193.65
06-03 2026-06-03 23:13:26
·
@시카고거주민님 참고로 저는 재건축 반대는 아닙니다. 집값이 올라도 전체적인 사회적인 효용을 위해서 재건축 해야죠. 다만, 전면 재건축이 되면 지금 우주폭등인 집값은 다소 주춤하겠지만, 지금 살기 싫은 구축이 오르는 폭이랑 그 곳이 재건축 후 오르는 폭은 많이 다를 겁니다. 사회적으로 이슈가 되는 일부 지역에 대한 상승폭이 줄면서 언론에서야 조용지겠지만, 실제 서울에서 쫓겨나는 2030은 더 많아질 겁니다.
mindinblue
IP 1.♡.195.217
06-03 2026-06-03 23:00:40
·
시민이 원하는게 뭔지 잘 파악했으면 하네요. 지금 서울은 일단 아파트가 필요해요.. 부동산 망국에 공감을 하는 사람들도 일단 집을 좀 제발.. 하는 느낌들이니...
검방맨
IP 182.♡.227.229
06-03 2026-06-03 23:00:45
·
부동산을 불로소득이라고 하는데 개발을 맘대로 하게 할리가없죠
컴구조
IP 58.♡.189.231
06-03 2026-06-03 23:00:48 / 수정일: 2026-06-03 23:01:29
·
이번에 리모델링 관련해서.. 환경 영향 평가 축소 또는 폐지를 정원오 후보가 약속을 해서.. 리모델링 관련협회에서는
정원오 후보를 공식적으로 지지한 걸로 알고 있습니다.
뭐 물론 공약이라.. 할지는 모르지요. -_-;; 근래 부동산 공약을 보면. 다들 안지키는게 뭐 거의 국룰인 수준이라서....
후룩후루룩
IP 110.♡.152.6
06-03 2026-06-03 23:01:05 / 수정일: 2026-06-03 23:01:18
·
근데 정원오가 되든 오세훈이 되든 서울집값은 높은확률로 최소 2-3년은 폭등 예정입니다. 정도의 차이가 있을뿐이죠.
준프
IP 211.♡.148.153
06-03 2026-06-03 23:02:57
·
서울은 대개발 대개조 선언하고 용적율 풀어 싸그리 닭장 아파트 지어야죠. 안 그러면 집값을 잡을수도, 청년표심을 되돌릴 수도 없어요.
안드로S2
IP 211.♡.21.80
06-03 2026-06-03 23:04:20
·
재개발 지역 아파트들은 59/84타입 임대 비중을 올리고 위치도 랜덤하게 섞은 다음 소득 조건도 완화해서 일반 세대와 구분 안되도록 해서 공급했을 때 어떤 현상이 일어날까 궁금합니다. 임대아파트에 거부감 있다던데 집값에 재를 뿌리는 효과가 될지도 모르겠다는 생각이 드네요.
민주정신이강물처럼
IP 180.♡.221.120
06-03 2026-06-03 23:32:31
·
@안드로S2님 임대 아닌 아파트가 더 희소해지니 집값은 더 더 오르겠죠....
빨간죽창
IP 112.♡.96.114
06-03 2026-06-03 23:04:35
·
절대 안합니다
전재산겁니다
lastdino
IP 124.♡.236.224
06-03 2026-06-03 23:05:31
·
민간 재개발 재건축 하는 집에 들어갈 수 있다고 가정하고 민주당을 싫어한다면 생각보다 더 멍청한겁니다.
서울 경기지역 민간 재개발 재건축하면 가격이 얼마가 될까요. 그 돈이 있을까요?
진짜 빈익빈 부익부를 위한 정책에 빠져드는거죠.
공공임대를 늘려서 주변 주택 가격을 압박하면서, 지방 거점도시로 산업 분산해야죠.
그래야 지금처럼 밀집된 서울 경기에서 임대살다가 나중에 돈모아서 살 집 하나 구할 수 있어요.
하나더... 오세훈이 재개발 재건축 제대로 진행한거 없습니다. 어장관리만하면서 시간만 끌었죠.
게임의발견
IP 61.♡.16.76
06-03 2026-06-03 23:31:01
·
@lastdino님 공공임대도 최소 25평 이상으로 해야 합니다. 지금 2030 눈높이에는 그정도는 해야 합니다
St_martin
IP 106.♡.9.155
06-03 2026-06-03 23:08:45
·
재건축 등으로 공급 늘리는게 공략이 아니더라구요.
되기 힘들겁니다.
양철북
IP 210.♡.117.172
06-03 2026-06-03 23:09:40
·
선거도 이겼는데 당/정권 기조랑 반대로 갈 필요가 없죠
tirpleA
IP 118.♡.5.130
06-03 2026-06-03 23:15:52 / 수정일: 2026-06-03 23:28:25
·
흥미롭네요
부모님이 20년전쯤에 서초구 구축 재건축 아파트 구매해서 아직까지 살고 계시다고 하다가
저희 부모님 있는 동네가 소아과 의사도 없는 경기도 외곽이라고 하시고
부모님이 단독주택 살고 계셔서 물려받을 거라고 하시고...
흥미롭네요
그리고 물려받는건 물려받는거고 물려받아서 재건축재개발 바로 뚝딱 그런건 아닌건 아시죠? 그리고 그게 본인거가 되는건 아니란 것도요
시카고거주민
IP 39.♡.46.174
00:04 2026-06-04 00:04:15 / 수정일: 2026-06-04 00:08:48
·
@tirpleA님 저희 부모님이 친외가 노쇠한 조부모님 모시느라 다주택자인데다가 또 거처가 계속 바뀌셔서... 뭐 그렇습니다
Thomas
IP 61.♡.1.113
06-03 2026-06-03 23:42:28 / 수정일: 2026-06-03 23:45:38
·
서울에 어떻게든 공급 늘리는 것도 좋은데..
서울 집값 지금 거품입니다. 서울 사람들 정신 차려야 해요.
살 사람이 있도록 꾸준히 천천히 올라야 정상인데 지금 갑자기 너무 올랐어요.
여기서 다시 한 번 폭등하면 진짜 농담 아니라 살 사람들이 의지를 잃게되고 바로 일본꼴 납니다.
저도 운좋게 아파트 하나 있지만 지금 가격의 20% 떨어져야 정상이라고 봅니다.

동경에 오래 살았었는데 동경만 바닷가가 보이고 걸어서 10분 안에 전철역이 있는 고급 고층 맨션이 20억 정도 합니다.
지금 강남 24평 아파트가 30억 하죠 그것도 비좁고 술냄새 하수도 냄새에... 빽빽하게 지어진...
한강 보이면 100억 운운하는 아파트 있고요... 100% 거품이죠.

이재명이 서울집값 잡으라는게 인기때문이 아닙니다. 위기의식이 있는거죠.
정말 한국은 골든타임에 대통령 너무 잘 뽑았어요.
시카고거주민
IP 39.♡.46.174
00:06 2026-06-04 00:06:34 / 수정일: 2026-06-04 00:07:18
·
@Thomas님 제 생각에는 딱히 거품은 아닌듯합니다

반포 대단지 아파트가 뉴욕이나 샌프에 있었으면 30펑이 120억에서 시작할거라고 봐요
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