부동산에 대해 보유세니 뭐니 해서 복잡하게 이야기 할 것 없고
정부는 정부 일 하면되고 집주인은 집주인 일 하면 되는 겁니다.
월세 50% 인상이 무리하다고 생각하는 분도 있겠지만..
우리는 이미 문재인대통령때 임대차법 개정하면서 월세 60% 인상을 경험했습니다.
(전 항상 시세대로 월세를 놓는데 60% 올렸습니다)
50%가 아니라 10% 오르면 10% 오른대로.... 거의 7~8년간 월세가 안올랐거든요.
안그래도 월세 못올려서 속상했는데... 이참에 올리는 것이죠.
정부가 월세 오를것인지 아닐것인지 어떻게 판단하는지는 모르겠으나...
다주택자 양도세만으로도 전월세 시장이 말이 많은데...
집주인들이 바로 타격을 입는 보유세 건드리는데 월세 안오른다고 판단하겠어요?
월세 오르는데 따른 사이드이펙트도 알아서 처리하겠죠.
세입자를 걱정해주는거냐라느니 하는 이상한 이야기는 사양합니다.
재주는 집주인이 부리고 돈은 정부가 가져가는게 짜증날 뿐입니다.
내가 곰이 된것 같아서요 ㅎ
전 4월에 세입자 1년만 연장해 줬습니다.
내년에 50% 올릴수 있다는 기대를 가지고요.
보유세도 더 걷고 월세도 오르니 종소세도 더 걷고...
월세가 진짜 50%가 오른다면 갱신청구권 써서 5% 올린 금액으로 2년 더 살고 2년후에 나머지 45% 오른 월세를 내면 되겠죠?
설령 갱신권이 여러번으로 바뀐다해도 2년마다 5%씩 주구장창 올리면 됩니다.
복리로 월세 오르죠.
주식해서 번거 머리털만큼 팔아야겠네요
그런게 무슨 상관이겠어요?
님 얘기대로라면 정부가 집주인 괴롭힌다는 뜻인가요?
세를 주면 투기인가요?
감정 없이 받아들이면 글 쓴 분의 말은, 정부 규제로 시장 왜곡이 되어있는 곳이 있고 보유세 만큼 월세를 싸게 받기에는 임대인 입장에서는 조세 저항이 있을 수 있다고 말씀하시는 거 같습니다만..
그 또한 문제는 문제죠.
근데 월세가 7~8년동안 안올랐다니 어디 무인도에서 원룸이나 상가 장사하세요?
국짐이 왜치는 문구가 있던데 30%의 혁명 뭐 그런간가요?
님께서 생각하시는 불가능한 미래인지 가능한 미래인지 암튼 상상은 자유니
원하시는 미래방향으로 제발 꼭 그렇게 되기를 간절히 빌어는 드리겠습니다.
청담동 부동산 아세요?
왜 강남이 전세가율이 37% 겠어요?
집값만 주구장창 오르고 세는 안오르니 전세가율이 저런 것이죠
내년 1월에 시세대로 내놓겠죠. 시장이 50% 올라있으면 50% 오른 가격으로 내놓을테고
10% 올라있으면 10% 오른가격으로..
보유세 10% 양도세 100% 취득세 50% 가야 합니다.
세금이야 내라는대로 내야겠죠. 제가 탈세할 능력이 있는 것도 아니고...
전 건보료도 한달에 두번 냅니다. 회사월급에서 내고 세준다고 또 부과되고...
그 수익에 대해 적법하게 과세되고,
거주 목적이 아니라 투자목적인만큼, 일반시민들의 거주용 내집을 지킬수 있게 해줬던 양도세 유예, 감면 없이 단순 자산과 동일하게 과세해야겠고요,
평생벌어온 엄빠가 집없는 자식 독립하라고 내주는 쭈쭈돈에 대해 눈 감아주는게 아닌 이상, 매입을 위한 자금 출처에 대한 조사 및 과세 또한 함께 이루어져야겠죠.
안정적 생활을 위한 내집마련이냐, 부의 축적을 위한 자산이냐. 경제도 금융제도도 정상으로 돌아가는 21세기 대한민국에서 두 개념의 공존을 위해 변태적인 악습을 지속할 필요는 없습니다. 오히려 공존하는게 우리 사회에 가장 암적인 존재로 다가오고 있고요.
제가 정부탓을 무엇을 했나요?
그리고 이런글 올리면 안되는 이유라도 있나요?
세금 올라서 기분이 안 좋으면 세금 많이 나서 기분이 나쁘다고 담백하게 올리면 누가 뭐라할까요? 괜히 세입자 걱정하는 척 글 올리니 한소리 듣죠.