사람들이 원하는건 "최소 24평 아파트" 인데 "비아파트 (빌라/오피스텔)"을 매입해서 공급해봐야 어떤 의미가 있는지 모르겠네요. 서울 전월세난이 비아파트 전월세가 없어서 전월세난이 아닌데 말이죠. 오피스텔, 빌라는 전월세 들어올 임차인이 없어서 걱정입니다. 눈가리고 아웅인가요?
@applemacos님 언제 빌라는 사람 사는곳이 아니라고 했나요? 헤드라인이 전월세난을 해결 하겠다고 공약하는거 아니에요? 빌라와 오피스텔은 전월세난이 아닙니다. 아파트가 전월세난이죠.
Disp1ay
IP 106.♡.199.158
12:34
2026-05-24 12:34:56
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@VIBE님 때려죽여도 서울 24평 아파트 임대 공급이 단 기간이 안 되는걸 그럼 24평 아파트 임대 공급 될때까지 아무것도 못 하니깐 그냥 있겠습니다 해야할까요? 이가 아니면 잇몸이라고 단기간에 할 수있는 비아파트 주거용부터 빠르게 공급하겠다는 문맥에서 굳이굳이 아파트 아님 눈가리고 아웅이다 하는건 진짜 비판을 위한 비판 아닌가 싶습니다. 지금 비아파트 주거용 공급이라도 할 때입니다
@VIBE님 전체 평균 내셔서 보셨기에 그런거 아닙니까? 어느 지역이신지 모르겠으나 제 직주근접 지역 기준 대학가 원룸촌 제외하곤 매물 아파트랑 비슷합니다. 아파트 기준 300세대 단지 기준 전월세 매물 다섯건 미만인데 빌라/오피스텔 합쳐서 그정도입니다. 특히 신혼/청년 임대주택 전멸입니다 고가이거나 or 반지층 아니고선 매물 싸그리 전멸입니다. 거기에 더해 전세는 더더욱 없고, 있어도 다들 안들어가려는 신뢰성 박살현상이 생겨버려서 어떤 방향이든 사회 초년생 진입은 어렵긴 한 상황입니다.
커레히
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2026-05-24 12:41:46
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@VIBE님 빌라/오피스텔이 싫어서라기보다 불안해서 수요가 떨어진 측면이 있죠.
개인이 아니라 서울시가 한다면 수요가 있을껍니다.
물론 세금으로 어느정도 보조를 해줄때..
VIBE
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12:42
2026-05-24 12:42:40
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@Disp1ay님 그럼 윗 공략이 거시적인 전체 평균을 내서 공약을 하는게 아니고, 님께서 거주하시는 특수한 지역에 공급을 해준다는 이야기가 있나요? 어디에 거주하고 계시는지는 모르겠지만, 비아파트 전월세 물량은 서울 대부분을 찍어봐도 넘치고 넘칩니다.
컴바치
IP 59.♡.169.180
13:40
2026-05-24 13:40:46
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@VIBE님 사람들이 원하는건 '강남 3구'의 '신축'입니다. 강남3구에 4년마다 2500층 아파트 지을꺼 아니면 다 소용 없겠네요.
2030 청년 입장에선 환영할만한 내용인데요. 참고로 저는 아파트 구입할 금액이 전혀 없으니 서울 쿼드라 역세권 3억짜리 7평 복층 오피스텔 이미 구입한 상황이구요, 같은 오피스텔 내 5평 복층에는 신혼부부도 애기 데리고 살고 있습니다. 서울 시내 역세권 아파트는 공공임대로도 금액이 만만치 않던데, 아파트 아니라고 무조건 까는 건 아닌 것 같습니다
현재 서울 전월세난은 아파트만 해당하기 때문에 해결하려면 아파트를 공급해야 됩니다. 그래야 공급이 의미가 있는거에요. 빌라, 오피스텔을 매입해서 공급하는건 그냥 공급 주체만 민간에서 LH로 바뀌는것 뿐입니다. 순증은 별로 없어요. A가 필요하다고 하는데 기존에 있던 B에다 점하나 찍어서 B'라고 하고 이걸 공급이라고 한다?
민주정신이강물처럼
IP 180.♡.221.120
17:14
2026-05-24 17:14:14
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박주민님이 후보가 되었어야..ㅠㅠ
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서울 전월세난이 비아파트 전월세가 없어서 전월세난이 아닌데 말이죠.
오피스텔, 빌라는 전월세 들어올 임차인이 없어서 걱정입니다.
눈가리고 아웅인가요?
언제 빌라는 사람 사는곳이 아니라고 했나요?
헤드라인이 전월세난을 해결 하겠다고 공약하는거 아니에요?
빌라와 오피스텔은 전월세난이 아닙니다. 아파트가 전월세난이죠.
때려죽여도 서울 24평 아파트 임대 공급이 단 기간이 안 되는걸 그럼 24평 아파트 임대 공급 될때까지 아무것도 못 하니깐 그냥 있겠습니다 해야할까요?
이가 아니면 잇몸이라고 단기간에 할 수있는 비아파트 주거용부터 빠르게 공급하겠다는 문맥에서 굳이굳이 아파트 아님 눈가리고 아웅이다 하는건 진짜 비판을 위한 비판 아닌가 싶습니다.
지금 비아파트 주거용 공급이라도 할 때입니다
아니 비아파트 전월세는 넘치고 넘친다니까요?
민간에서 공급하고 있는 비아파트 전월세의 공급이 많아서 문제인데,
정부에서 비아파트를 매입해서 전월세를 공급을 왜 합니까?
헤드라인 자체가 전월세난을 해결 하겠다는건데, 비아파트는 애초에 전월세난이 아니란 이야기입니다.
전체 평균 내셔서 보셨기에 그런거 아닙니까?
어느 지역이신지 모르겠으나 제 직주근접 지역 기준 대학가 원룸촌 제외하곤 매물 아파트랑 비슷합니다.
아파트 기준 300세대 단지 기준 전월세 매물 다섯건 미만인데 빌라/오피스텔 합쳐서 그정도입니다.
특히 신혼/청년 임대주택 전멸입니다
고가이거나 or 반지층 아니고선 매물 싸그리 전멸입니다.
거기에 더해 전세는 더더욱 없고, 있어도 다들 안들어가려는 신뢰성 박살현상이 생겨버려서 어떤 방향이든 사회 초년생 진입은 어렵긴 한 상황입니다.
빌라/오피스텔이 싫어서라기보다 불안해서 수요가 떨어진 측면이 있죠.
개인이 아니라 서울시가 한다면 수요가 있을껍니다.
물론 세금으로 어느정도 보조를 해줄때..
그럼 윗 공략이 거시적인 전체 평균을 내서 공약을 하는게 아니고,
님께서 거주하시는 특수한 지역에 공급을 해준다는 이야기가 있나요?
어디에 거주하고 계시는지는 모르겠지만, 비아파트 전월세 물량은 서울 대부분을 찍어봐도 넘치고 넘칩니다.
사람들이 원하는건 '강남 3구'의 '신축'입니다.
강남3구에 4년마다 2500층 아파트 지을꺼 아니면 다 소용 없겠네요.
비아파트 전월세 부담이라는 사람은 거의 없음.
패러다임의 변화를 해야 합니다.
마치 이런 댓글 같은겁니다. 실제로 늘어난건 하나도 없거든요...
이미 해본데다가 문제점과 한계도 명확한 정책을 묘수인 것처럼 들고 오시니까요...
서울 시내 역세권 아파트는 공공임대로도 금액이 만만치 않던데, 아파트 아니라고 무조건 까는 건 아닌 것 같습니다
일단, 장기적으로 상급지에 프리미엄 공공임대 아파트 ㅇㅇ만채 언제까지 공급하겠다 (싱가폴모델) 선언하시고, 그거 지으려면 시간 많이 걸리니까 그동안은 단기과제로 뭐뭐 하겠다...
이렇게 접근해야 민심을 얻죠...
빌라, 오피스텔을 매입해서 공급하는건 그냥 공급 주체만 민간에서 LH로 바뀌는것 뿐입니다. 순증은 별로 없어요.
A가 필요하다고 하는데 기존에 있던 B에다 점하나 찍어서 B'라고 하고 이걸 공급이라고 한다?