연7% 주담대, 영끌족 악몽 시작…고금리·대출규제·세금폭탄 3종 세트

땅집고

20시간 전

“주택담보대출 금리 7%? 

금융당국 관리 기조 따르려면

 더 오를 수도 있다.”

금융권에 따르면, 

지난 18일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 

5대 은행의 주택담보대출

 고정형(5년) 금리는 연 4.43~7.03%로

 7%대를 돌파했다. 

3월 말

 7%대를 뛰어넘었다가 

다시 6%대로 안정됐으나,

 다시 주담대 금리 선이 높아졌다.

변동형 금리도 함께 올랐다.

 지표 금리로 활용되는 

코픽스는 

지난 4월 신규취급액

 기준 2.89%로 전월 대비 0.08%포인트(p) 상승했다. 

은행들의 신규취급액 코픽스 기준

 주담대 

변동금리도 일제히 0.08%p씩 올랐다.

글로벌 금융시장에서

 채권 금리가 급등한 것이 원인이다. 

미국

 10년물 국채 금리는 연 4.6%대, 

30년물 금리는 연 5%대로 상승했다.

....

높은 금리 탓에 

부동산 가격이 크게 떨어지면서

 2012년경에는

 ‘하우스 푸어’가 속출했다.

....

1990년대

 일본 부동산 시장은 

금리인상과 

대출규제, 

세금 폭탄이라는 

3중 악재로 

버블이 터졌다.

......

 박근혜 정부가 들어서면서 

경기 부양을 위해 

기준금리는 1%대까지 낮아졌고, 

주담대 금리는

 2%대 후반에서 3%대로 유지됐다.

 2014년 당시 정부는

 주택담보대출인정비율(LTV)를 

기존 50%에서 

70%까지 늘리는 등 

이른바

 ‘빚내서 집사라’ 기조를 세웠다.

.....

한 네티즌은

 “대출 상담사와 연락을 했는데

 금리가

 많이 오를 것 같아서

 일단 보험사에 접수해놓고

 고민하라는데,

 고정금리와 변동금리 중에 고민 중”이라고 밝혔다. 

이에 다른 네티즌은

....

....

부동산....

영끌족들.....

고민들이.....많다는...요.??