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모두의공원

그 어렵다는 서울 1극체제 혁파가 삼전 하닉덕분에 이뤄질수도 있으려나요 21

2026-05-21 08:54:15 49.♡.188.253
하늘풀

KakaoTalk_20260521_084816860.jpg





결국 돈이 흐르는 곳으로 모든 것이 모이게 마련인데 


이제까지는 서울이 모든 것을 빨아들여왔지만 


그 중심이 (아직 탈수도권 까지는 못했더라도) 수도권 남부로 대폭 이동할 수도 있겠다는 느낌이네요. 


특히 저 빨간원 파란원 겹치는 부분에 반포, 판교, 수지... 이미 상당히 발전된 유명한 동네도 많고요 


출처 : instagram @flow.itself
하늘풀 님의 게시글 댓글
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To see the world, things dangerous to come to, to see behind walls, draw closer, to find each other, and to feel. That is the purpose of life. 
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댓글 • [21]
평양시청민원과
IP 39.♡.24.117
08:58 2026-05-21 08:58:06
·
수도권 집중화는 더 심해질거구요😑
하늘풀
IP 49.♡.188.253
08:59 2026-05-21 08:59:12
·
@평양시청민원과님 서울에서 수도권 남부까지 집중을 끌어냈다면,
강원 충청도로 다시 한번 분산되기 한결 유리해진것 아닐까요?
대전 세종과 이어지기도 좋고요.
쿠팡상미당불매
IP 58.♡.37.60
08:59 2026-05-21 08:59:16 / 수정일: 2026-05-21 09:01:13
·
이뤄질 수 있다 생각해요.
강남은 늙어가고 있어요..
지골
IP 211.♡.195.196
08:59 2026-05-21 08:59:22
·
동탄 롯데 캐슬 국평이 20억 찍는 세상이니까요....ㄷㄷㄷ
하늘풀
IP 49.♡.188.253
09:01 2026-05-21 09:01:25
·
@지골님 네. 뭐 이제는 그게 아무런 문제도 안되는 것 같습니다.
유명 대기업 맞벌이 하면 3년만에도 버는 돈이니까요
그시절그때
IP 218.♡.203.3
09:16 2026-05-21 09:16:20 / 수정일: 2026-05-21 09:26:34
·
@지골님 gtx역에 붙어있는 동탄 최고가 단지 말이죠? 동탄에서 제일 똘똘한 단지 시세가 그 정도라니… 구매력 대비 많이 저렴하다 보는 것이 맞을겁니다. 현시점 시장의 블루칩. 나더러 오늘 당장 하나 사라고 하면 그거 살겁니다. 대형으로.
일리맛있어
IP 220.♡.83.4
09:35 2026-05-21 09:35:16
·
@그시절그때님 동탄역 롯데캐슬이 20억 찍는게 소문을 타서 그렇지... 한 두 블럭만 들어가거나 삼전이 코앞인 동탄1만 가도 아직 10억 미만이니까... 저도 전체적으로 저평가라 봅니다.
그시절그때
IP 218.♡.203.3
09:41 2026-05-21 09:41:16
·
@일리맛있어님 공감합니다. gtx타고 삼성역 갈수있다…..가 시세견인에 중요요인이었는데, 이제 그보다 직주근접이 더 중요한 요인이라치면 동탄1은 수요자 입장에서 거의 공짜나 다름없지요.
DigitalAngel
IP 183.♡.152.207
09:07 2026-05-21 09:07:57
·
미사 사는데 청주랑 이천에서 셔틀 엄청 다니더라구요. 고속도로 타면 1시간 이내니 꽤 접근성이 좋습니다.
그시절그때
IP 218.♡.203.3
09:11 2026-05-21 09:11:41 / 수정일: 2026-05-21 09:25:02
·
부동산 시세만 놓고보자면 동탄 광교는 판교 시세 정도는 순식간에 따라붙을겁니다. 판교 분당은 잠실 시세에 바짝 붙겠죠. 회사 근처 고급주거단지가 형성될 가능성도 크겠고요.

과거에는 강남발 수요확산 패턴이었지만, 향후에는 수도권 동남부 지형이 바뀔겁니다.

다만 1극 체제 혁파라기 보다는 과거 수십년간 서서히 진행되던 서울 동남권의 약진이 더욱 큰 동력을 얻는다 보는 것이 맞습니다.
샌드샌드
IP 58.♡.204.139
09:11 2026-05-21 09:11:50
·
지도상에 토허제 안묶인 곳도 보이는데 이제 포함되려나요
지골
IP 211.♡.195.196
09:13 2026-05-21 09:13:51
·
@샌드샌드님 아마 지선은 치르고 묶을 지 여부를 고민할겁니다.
oceandrive
IP 211.♡.220.169
09:27 2026-05-21 09:27:03
·
핵심 거주지인데 50km를 출퇴근해요? 셔틀 타도 영혼 털릴 거 같은데...
oceandrive
IP 211.♡.220.169
09:27 2026-05-21 09:27:22
·
핵심 거주지인데 50km를 출퇴근해요? 셔틀 타도 영혼 털릴 거 같은데...
후룩후루룩
IP 211.♡.199.180
09:33 2026-05-21 09:33:00
·
제가 하이닉스 직원이면 영끌해서 서울 동남권(강남4구) 등기치고 2년 실거주 후 전세 준 뒤에 직장 가까운 경기남부에 전월세 들어갈거 같은데요
지골
IP 211.♡.195.196
09:51 2026-05-21 09:51:49 / 수정일: 2026-05-21 09:52:02
·
@후룩후루룩님 그건 이번 정부가 공인한 투기꾼의 길로 들어가는 거죠.
후룩후루룩
IP 211.♡.199.180
10:07 2026-05-21 10:07:48
·
@지골님 자산 상승에 가장 정석 + 효율적인 루트인지라 정부에서 뭐라한들 본인 능력되고 부동산에 관심 좀 있으신 분들이라면 흔히 이렇게들 하실거 같습니다.
김낄낄
IP 223.♡.219.15
09:51 2026-05-21 09:51:16
·
잘되도 수도권 조금 확장일뿐이군요..
TigerWoods
IP 218.♡.217.25
09:56 2026-05-21 09:56:24 / 수정일: 2026-05-21 09:59:26
·
판교, 분당은 몰라도, 구리나 미사에서

출퇴근 하기는 어려울 것 같아 보이네요.

삼전 직원이면, 가까운 평택 고덕이나,

동탄, 오산에서 30분 정도 거리에서

출퇴근 하는 것이 좋을 것 같아 보이네요.
sang
IP 203.♡.149.209
10:09 2026-05-21 10:09:41
·
위치적으로는 동2나 남사가 신흥부자분들의 직주근접이 되겠네요 ㄷㄷㄷㄷ
tirpleA
IP 118.♡.2.116
10:55 2026-05-21 10:55:55
·
1극체제 중에서도 초1극체제화 되는거죠 ㅎㅎ
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