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모두의공원

삼성전자 성과급으로 부동산 가격 상승? 28

5
2026-05-21 08:38:57 수정일 : 2026-05-21 08:43:31 218.♡.217.25
TigerWoods

IMG_0888.jpeg

이번에 타결된 삼전 성과급은 올해 실적에 따라

내년에 지급하는 성과급 입니다. 


올해 삼전 실적이 양호하면,

내년에 직원들에게 6억원 상당 자사주로 지급하되

즉시 매도 가능 주식은 1/3 입니다.
나머지는 1-2년 후에 매도 가능합니다.

성과급 6억원에 대한 세금은 지방소득세
추가하면 대략 44% 정도로 추정 됩니다.

대략 세금만 2억6천4백만원 정도 입니다.

세후 수령금액은 대략 3억 3천 6백만원
정도로 추정됩니다.


반도체 슈퍼 사이클이 2029년 까지  3년간 지속되고,

삼성전자 직원들이 향후 3년간 매년 성과급을 


6억원 정도 받을 경우에 2029년 이후에는 

부동산 가격을 자극할 우려가 있어 보이지만,


6억원 정도의 성과급을 올해와 내년 정도만

받게 된다면, 세후 수익으로는 부동산 가격에


큰 자극 요인은 안될 것 같습니다.


만일 향후 3년간 반도체 업황이 계속 호황이 

유지될 것이라고 예측한다면,


보유 자사주를 팔아 부동산을 업글하는 행동이

오히려 손해일 수도 있을 것 같네요. 

TigerWoods 님의 게시글 댓글
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댓글 • [28]
BlackPUMA
IP 118.♡.14.59
08:40 2026-05-21 08:40:19
·
정확히 분석하셨네요.
그럴리가
IP 104.♡.86.232
08:42 2026-05-21 08:42:26 / 수정일: 2026-05-21 08:43:02
·
저는 충분히 가능한 시나리오라고 보는 입장인데요. 일단 로또 맞으신 직원 인원수가 워나 많구요. 3, 4억 을 굴릴데가 마땅치가 않을겁니다. (말씀하신대로 반도체 호황 3년 간다고 보면, 1, 2년뒤면 주가는 슬슬 꺾이겠죠) 주식은 너무 올라서 지금 큰돈 넣기는 애매하지 않을까요? 저는 어느정도는 부동산에 유입될거라고 봐요... 2, 3년정도는 저정도 들어올거라 생각하면, 부동산 사볼만 하지 않을까싶어요
하늘풀
IP 49.♡.188.253
08:43 2026-05-21 08:43:15
·
@그럴리가님
그런데 돈으로 받으면 삼전 주식 꼭지같아서 못 사겠는데
삼전 주식으로 아예 받아버리면 굳이 팔 유인은 없긴 하겠네요.
그럴리가
IP 104.♡.86.232
08:44 2026-05-21 08:44:27
·
@하늘풀님 예수기간 끝나면 바로 팔아야죠... 자산 분배측면에서 자사주 보유는 위험하다고봐요. 특히 반도체/DRAM주는...
이리가요
IP 182.♡.175.242
08:42 2026-05-21 08:42:41
·
우리사주 제도를 잘 모르시는 것 같은데 2년 이상보유면 50% 비과세, 4년이상이면 75% 비과세입니다.
느긋한사람
IP 125.♡.190.242
08:44 2026-05-21 08:44:21
·
@이리가요님

이번에 지급하기로 한건 우리사주 제도를 통한 주식 지급이 아닙니다.

단순 주식 지급이에요. 그래서 사측에서도 '세후' 기준으로 지급한다는 명시가 있던거구요.

기존에 있던 우리사주하고 다른 제도입니다 이번에 합의된건
이리가요
IP 182.♡.175.242
08:44 2026-05-21 08:44:52
·
@느긋한사람님 그렇군요. 제가 잘못알았네요.
TigerWoods
IP 218.♡.217.25
08:46 2026-05-21 08:46:39 / 수정일: 2026-05-21 12:54:40
·
@이리가요님

이번 협상으로 지급되는 주식은 2년 미만에
2/3는 즉시 현금화 가능 합니다.

4년이상 보유할 것인가?

즉시 현금화 해서 부동산을 살 것인가?

삼전 직원들 선택 입니다.

즉시 현금화해서, 부동산에 투자하는

수익이 높을 가능성이 없다는 이야기 입니다.
하늘풀
IP 49.♡.188.253
08:42 2026-05-21 08:42:42
·
수만명의 재산이 +10억 되는데 자극이 안될지 걱정이네요.
2029년부터만 자극된다고 해도, 그 때는 강력한 억제책을 쓰지 않는 이상 기본적으로 상승 전망이라는 거고요.
비둘비둘비둘
IP 118.♡.66.202
08:47 2026-05-21 08:47:57
·
@하늘풀님 이미 수요를 줄이기 위한 억제책은 다 쓰고 없습니다...ㅠㅠ
TigerWoods
IP 218.♡.217.25
08:52 2026-05-21 08:52:12 / 수정일: 2026-05-21 12:55:08
·
@하늘풀님

미국도 빅테크 기업 직원들이 많이 거주하는

실리콘 벨리나 시애틀의 집값이 높은 편입니다.

삼전 주변 집값이 상당히 올라가는 것은

감수해야 할 듯 합니다.

다른 지역 부동산 까지 자극 하는 것은

정부에서 적절히 차단해야 될 것 같네요.
바닉
IP 211.♡.180.18
08:45 2026-05-21 08:45:29 / 수정일: 2026-05-21 08:49:19
·
부동산이 올라야만 하는 사람들이
노리는게 조바심이죠.

근데 당장 수억이 생기든
수십억이 생기든
부동산이 이제 좋은 투자수단일까요;;
제로 금리는 한참전에 지나고
부동산에 연결되는 대출은
모두 줄어들고 있는데...

수억 현금 쥐면 당장 갚을 돈 갚고
주식 투자하는게 ;;;;
TigerWoods
IP 218.♡.217.25
08:56 2026-05-21 08:56:00 / 수정일: 2026-05-21 09:33:34
·
@바닉님


이미 성과급으로 자사 삼성 전자 주식을

보유한 사람들이 주식을 팔고 성급하게
부동산 매입할 가능성은 높아 보이지 않습니다.

부동산 업글 보다는,
살고 있는 집을 리모델링 하거나,


새로운 차를 한대 구매하던가,
새로운 가구와 가전제품을 구매하던가,

추가되는 수입을 활용할 방안은

여러 가지가 있을 것 같네요.
비밀댓글입니다
IP 125.♡.76.66
08:46 2026-05-21 08:46:02
·
삼전 직원들 자산이 현재 전부 0원이 아니잖아요...
그리고 사내커플이 둘이 받았다고 가정을 해보세요.
원래 한 5년 더 모아서 집사자 하던 사람들이 바로 매수가 가능해지는겁니다.
통상적인 수요에 더해서 신규 매수 희망자가 갑자기 증가하게 되는거죠.
비둘비둘비둘
IP 118.♡.66.202
08:46 2026-05-21 08:46:33
·
일단 매매가 문제가 아니고 전월세가 문제입니다.
지금 전세도 줄어들고 월세화되어 가는데, 월세는 근처 직장의 소득에 가장 큰 영향을 받습니다. 하이닉스나 ds 직주접근성이 좋은 것일수록 전월세가 자극받을 가능성이 매우 높습니다. 월세가 높아지는 것은 매매 가격 상승을 자극하겠죠.
부동산 시장에서 저 돈이 큰 돈은 아니지만...그렇다고 무시할 수 있는 작은 돈도 아닙니다. 저 돈으로 커버 가능한 가격대가 먼저 상승하고, 그 위 가격대를 밀어올릴겁니다.

개인적으로 부동산 안정화 관점에선 이 뉴스는 악재라고 봅니다. 그리고... 소득이 양극화되는데 자산 양극화가 심화되는 것는 당연한 수순이겠죠...
하늘풀
IP 49.♡.188.253
08:47 2026-05-21 08:47:21
·
@비둘비둘비둘님 이거는 사실 문제라고 할 수도 없는것 같아요
소득에 걸맞는 월세 낸다는데 아무도 뭐라고 할수는 없죠
비둘비둘비둘
IP 118.♡.66.202
08:50 2026-05-21 08:50:44
·
@하늘풀님 그렇죠.. 많이 벌어서 월세 많이 내고, 비싼 집 사겠다는데 막을 명분도 없습니다...불노소득도 아니니깐요...
tirpleA
IP 118.♡.2.116
08:50 2026-05-21 08:50:56 / 수정일: 2026-05-21 08:51:33
·
@하늘풀님 아파트가격도 상승이지만 이미 수지도 월세 200후반이상인 아파트들이 나온다라던가 그러고 있죠
그럴리가
IP 104.♡.86.232
08:51 2026-05-21 08:51:06
·
@하늘풀님 문제가 있다고 하는게 아니라, 그런 트렌드가 있을거라는 얘기죠... 잘못된일은 아니죠. 불법도 아니고.
Forecasting
IP 221.♡.227.40
08:53 2026-05-21 08:53:18
·
3억 정도를 주식으로 3년에 나눠서 팔도록 한게 부동산에 큰 임팩트가 있기는 어렵겠죠
너도사람나도사람
IP 58.♡.131.89
09:02 2026-05-21 09:02:11
·
댓글을 쭉 읽어보니, 내수가 살아나겠네요.
그리고 하청업체, 관계사 사장도 있고요, 돈이 계속 이동하니까, 집 판 돈을 받은 사람도 있잖아요.
집 판 돈으로 다른 집을 사면 연쇄효과가 없을 수가 없겠죠.
끌리엥
IP 211.♡.36.29
09:07 2026-05-21 09:07:25 / 수정일: 2026-05-21 09:08:17
·
삼전 직원이면 알아서 잘할겁니다.
높은 확률로 집도 있고 주식도 있고 코인도 있고 다 갖고 있겠죠.
알레그로
IP 108.♡.116.234
09:14 2026-05-21 09:14:42
·
이렇게 된다하면 그렇게 하라고 부추기는거 많아지고 결국 그렇게 되겠죠
백명만 몰려가도 그렇게 되는거니..
쇼팽좋아
IP 222.♡.43.241
09:15 2026-05-21 09:15:10 / 수정일: 2026-05-21 09:15:43
·
노동자 상위 15프로의 세계군요.
비싼집은 비싸지고 나머지는 좀 싸졌으면 좋겠네요
그시절그때
IP 218.♡.203.3
09:33 2026-05-21 09:33:30 / 수정일: 2026-05-21 09:52:02
·
갑작스럽게 수요에 거대한 버프가 걸린겁니다.

확정적인 장래소득이 발생하면 적어도 일부를 가불해서 주거환경 개선에 쓰는 것이 자연스럽지요.
그리고, 삼성 사내 신용대출이 금액도 크고 금리도 많이 낮은거 아시죠. 아직도 영끌 안했다면 영끌해서 집부터사는 것이 지극히 자연스러운 수순입니다.

동탄 광교 정도는 올 하반기부터 날아갈겁니다. 일부의 희망??처럼 당장 서울 동남권 시세를 들쑤시려면 상당한 시간차도 필요하고, 그 압력도 크지 않을수 있다 보지만.
sang
IP 203.♡.149.209
09:48 2026-05-21 09:48:10
·
당연히 오르죠;;;
돈번사람들이 지금보다 좋은집 살겠다는게 이상한건가요;;;
이런걸 집이 모자른데.. 수요 공급 모하냐 이러면 안되져 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷ
미리마루마루
IP 118.♡.94.201
09:53 2026-05-21 09:53:18
·
삼성 하이닉스 공장주변 집값오르는건 어쩔 수 없겠네요
메론밥
IP 121.♡.141.134
09:57 2026-05-21 09:57:30
·
원래 대기업 근처에 집값이 올라가는게 정상이긴 해서...
지방에 사는 저는 알빠노 이긴 합니다.. ㅎㅎ
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