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모두의공원

집 매매 때문에 보러 오는거 세입자입장에서 어떻게 대응하시나요? 50

2
2026-05-07 16:08:44 수정일 : 2026-05-07 16:09:18 116.♡.112.68
샐리는병아리

가을 전세 만기인데, 집주인이 집을 팔려고 내놨습니다.

집주인분이랑 장기간으로 워낙 좋게 잘 지냈던 터라 집 잘 팔리게 잘 대응좀 부탁하셨습니다.

최대한 성심껏 대응하려고 했는데, 

이 지역이 요즘 좀 관심을 받아서인지, 정말 너무 스트레스 받을 정도로 많이 오네요.

한 3주되었는데, 집보고 간 팀만 15팀은 넘는거 같네요.

시간이 영 안맞아서 거절한것도 하면 20팀은 넘는거 같구요.


특히 이천 사내 부부라면서(하이닉스겠죠?) 

돈 있다고, 꼭 살거라고 퇴근하고 저녁7~9시에 오겠다는 팀들도 많아서 정말 너무 짜증이 납니다.

주말에 오라고 하면 부동산들에서 한숨 쉬어대구요.


하루에도 몇번씩 부동산 전화가 오다보니,

일하다가 흐름도 끊기고, 자꾸 애랑 애엄마랑 스케쥴도 조율해야되고,

이거 어떻게 대처해야하나요?

지금까지 온 팀들중에 정말 살거 같은 사람은 단 한명도 보이질 않았거든요.

그냥 집주인분이랑 관계는 모르겠고 그냥 다 차단하고 전세만기일자에 돈받아 나가는것으로만 맘을 정할까도 싶네요.. 휴

샐리는병아리 님의 게시글 댓글
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댓글 • [50]
sang
IP 203.♡.149.209
16:09 2026-05-07 16:09:44 / 수정일: 2026-05-07 16:10:29
·
시간 하루 정해서.. 이때 다 같이 보라고 해야져;;;
비싼 물건 별로 없으면 집키 준다지만.. 보통 그렇지는 않을테구어;;;
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:10 2026-05-07 16:10:43
·
@sang님 토요일이나 월요일 xx시에 대응가능하다고 부동산들에게 말해놔도, 참 막무가내입니다. 특히 저녁, 밤시간에 오겠다는 약간 정신빠진 이야기들을 할때마다 너무 짜증나네요.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
16:10 2026-05-07 16:10:13
·
그냥 전화해서 힘들다고 더 안보여주겠다라고 하세요 더 챙겨준다고 집주인이 님에게 더 잘해주는거 아니에요
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:13 2026-05-07 16:13:07
·
@BOBBOB2님 실제로 집안 도구들 만지고 매너없게 한 부동산 두세군데는 벌써 차단을 박아버렸습니다..ㅎㅎ..
댕냥꿍
IP 211.♡.80.82
16:10 2026-05-07 16:10:33
·
그 정도면 부동산에 이야기해서 한팀 한팀이 아니라 여러 팀 묶어서 한번에 와달라고 하셔야 될거 같은데요 ㄷㄷㄷㄷ
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:13 2026-05-07 16:13:38
·
@댕냥꿍님 맞습니다, 근데 부동산을 대체 몇군데다가 내놓으셨는지, 정말 이 동네 온 부동산들에서 다 오는거 같애요 ㅜㅜ
zZ동네아저씨Zz
IP 211.♡.110.234
16:10 2026-05-07 16:10:38
·
부동산에 몇일 몇시 ~ 몇시에만 된다고 박아두시는 수밖에 없어 보여용
뢰브감독이
IP 121.♡.214.115
16:10 2026-05-07 16:10:39 / 수정일: 2026-05-07 16:12:55
·
부동산이랑 집 주인에 일주일에 두번만 보여주겠다고 말하면 되지 않을까요. 그 정돈 충분히 이해할 거 같은데요. 안보여주겠다는 것도 아니고요.

횟수 제한을 하면 알아서 모아서 오던가 할 겁니다.
축꾸공
IP 112.♡.66.30
16:10 2026-05-07 16:10:44
·
세입자가 감당해야 할 부분 아닌가 싶네요..
대가없는고통
IP 223.♡.81.239
16:18 2026-05-07 16:18:28
·
@축꾸공님
와... 이런 쌍팔년도스러운 댓글이 공감을 2개나 받네요
축꾸공
IP 112.♡.66.30
16:26 2026-05-07 16:26:37
·
@대가없는고통님
가격이나 그런 메리트가 좋은 탓인지 3주간 15팀이면 2026년에도 충분히 벌어질 수 있는 수준인데요..
어디 집이나 전세집 보러 가실 때 많으면 1주일에 5군데 정도는 보러가지 않으실까요? 주말에 하루에 3,4군데 본 적도 있는데요...
보러 가는 사람이 그만큼 보러 다니면 보여주는 측도 대략 빈도 비슷할 수 있다고 봅니다..
대가없는고통
IP 223.♡.81.239
16:36 2026-05-07 16:36:43
·
@축꾸공님
집 보여주는건 세입자가 감당해야 되는 의무가 아니라 선택 입니다.
그리고 원글님은 이미 협조중인데 적당한 수준을 왜 님이 정합니까? 이건 머 쌍팔년도 저리가라네요
DigitalAngel
IP 183.♡.152.207
16:10 2026-05-07 16:10:47
·
미리 되는 시간을 집주인과 부동산에 얘기 해 놓으세요. 집주인 맘도 시커멓게 타더라구요. 저도 작년에 해봤지만 서로 좋게좋게 하는게 좋더라구요
bhbhbh
IP 175.♡.132.5
16:11 2026-05-07 16:11:14
·
보통 그런 경우 날짜와 시간을 미리 정해두더라구요~ 부동산과 집주인에게 얘기해보세요~
Rained
IP 112.♡.34.247
16:11 2026-05-07 16:11:35
·
매매에 최대한 협조를 해주실 필요는 있겠지만 집주인도 부동산쪽에 실제 구매 의사 확실한 분들로 가려서 방문하게 해달라고 얘기해야죠.
그정도로 방문했는데도 구매자 안나타난거면 쓸데없이 부동산이 '열심'인것 같습니다.
보리
IP 124.♡.237.29
16:12 2026-05-07 16:12:03
·
부동산 사이에서 보여주는 집으로 간택(?) 당하셨다고 봐도 될만한 횟수네요.
이 집은 잘보여줘...
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:16 2026-05-07 16:16:15
·
@보리님 저희집이 와이프가 깔끔해서, 오는 사람마다 모델하우스 같다고 하긴 합니다. 그래서 인가 부동산들에서 일부러 저희집으로 데리고 오는거 같기도 하고요...
대가없는고통
IP 223.♡.81.239
16:22 2026-05-07 16:22:09 / 수정일: 2026-05-07 16:25:36
·
@보리님
보여주는 집이라는 용어가 있어요
저집 세입자 만만하니까 일단 찔러보라고 부동산 사이에 도는 용어고 절대 좋은 의미가 아닙니다. 집주인도 그 단지에 몇개씩 갖고 있는거 아니면 좋아할리 없죠. 내 집 보고 다른데 사러 가는거니까요. 잘 이야기 하셔서 시간 정해서 보여드리세요. 위에 보니 소유권만 권리인줄 아는 사람들이 너무 많네요.
유소년
IP 114.♡.118.92
16:12 2026-05-07 16:12:52
·
본인이 커트를 잘 하셔야 합니다. 부동산들 쇼룸처럼 여기는 집들이 있습니다. 저도 집 살 때 정작 제가 살 집은 못 보고 그 아랫집 구경하고 샀습니다.
그시절그때
IP 218.♡.203.3
16:13 2026-05-07 16:13:03 / 수정일: 2026-05-07 16:13:23
·
그거 연락 다 안받아도 되고요. 부동산에 언제부터 언제까지 가능하다...고 통보해주세요. 이외에는 못보여준다고.
집 안보여줘도 살 놈은 옆집이라도 보고 삽니다.

근데 스무팀이 보고갔다면 순식간에 팔릴텐데요?
보리
IP 124.♡.237.29
16:13 2026-05-07 16:13:54
·
@그시절그때님 그 '옆집'이 글쓴 분 집이 된 거 같아요 ^^
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:15 2026-05-07 16:15:15
·
@그시절그때님 맞습니다, 약간 옆집 된 느낌입니다. 실제로 51타입 보고 있는 손님을 저희 집 데려와서 보여주더라고요. 그리고선 다 보고 신발신고 나갈때, "59는 너무 비싸서요"... 이 부동산은 차단 했습니다..
그시절그때
IP 218.♡.203.3
16:15 2026-05-07 16:15:50 / 수정일: 2026-05-07 16:16:28
·
@보리님 그럴수도 있어요. 부동산들 전화했는데 전화를 안받거나, 사정상 집 못보여준다고 하면 그럼 그 옆집 한번 보여줄테니 가보시겠어요??? 어차피 평형은 같아요...가 단골 멘트거든요.
phoenix
IP 164.♡.106.137
16:13 2026-05-07 16:13:24 / 수정일: 2026-05-07 16:14:14
·
다 차단하면 매매할 사람 안 구해져서 전세만기일에 돈을 못받는 사태가 생길수도 있어요. 집주인이 돈 많은 사람이면 모르지만 집도 안보고 구입할 사람은 거의 없을테니까요.....
결국 집주인도 매매를 해야 무리없이 전세금 반환을 할테니까요. 법적으로야 당연히 퇴거일에 주는게 맞지만 실제로 돈이 없어 못 주겠다하면 소송걸고 헤애헤사 피곤해지잖아요. 딱 편하신 시간 정해놓고 그 시간내에 무조건 맞춰달라고 하시면 좀 나을듯 합니다.
하늘풀
IP 49.♡.188.253
16:13 2026-05-07 16:13:42 / 수정일: 2026-05-07 16:14:12
·
밤에 오겠다는것까지 다 들어줄 필요는 없습니다.
보아하니 약간 호구? 처럼 되어서 다른 매물 관심있는 사람도 '이 집이 똑같은 타입인데요~' 하는 느낌이네요.
Merry
IP 211.♡.202.134
16:14 2026-05-07 16:14:57
·
그정도로 핫하면 벌써 나갔어야할텐데 왜 아직 안나갔을지 의문이네요...
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:17 2026-05-07 16:17:52
·
@Merry님 오늘도 전화가 두군데서 와서 당장 오늘 저녁 8시에 오겠다고 해서 그냥 씹어버렸습니다. 말같지도 않은 소리들을 하니..
LuaN
IP 220.♡.66.114
16:15 2026-05-07 16:15:30 / 수정일: 2026-05-07 16:15:59
·
집주인이랑 사이 좋으시면 실제로 구입할 의사 있는 사람들만 좀 소개하라고 전달하시는 게 좋고
부동산에는 방문 가능한 시간 정해서 통보하고 그 외에는 다 거절하시죠.
부동산들 겪다 보니 손님만 있으면 막무가내로 밀고 들어오는데 하나하나 대응할 필요 없겠더라구요.
요청하는 대로 다 들어주다간 보여주는 집 됩니다.
강안남자
IP 106.♡.78.242
16:16 2026-05-07 16:16:22 / 수정일: 2026-05-07 16:17:04
·
백화점 매대에 진열된 제품이 되어버린것 같아요
부동산도 사람 봐가면서 본인들 편한 방식으로 행동합니다

저 상황은 집주인의 문제라기보단 부동산과의 문제 같은데요 그들에게 보여주기 편한 집이 되어버리신것 같아요
부동산의 한숨은 님의 가족 입장에서 고려대상이 아닙니다
지금 이글의 내용을 정확하게 정리해서 전달하시면 됩니다
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:19 2026-05-07 16:19:14
·
@강안남자님 집주인분께도 전달해드려야겠어요. 괜히 부동산들에서 세입자가 집안보여준다는 식으로 얘기하면 저희만 나쁜놈 되는거니까요. 저희 애 태어나거나 경조사에도 챙겨주시고, 저희도 집을 잘 수리하고 깨끗하게 써서 서로 윈윈 사이인데, 힘드네유 ㅜㅜ
강안남자
IP 106.♡.78.242
16:22 2026-05-07 16:22:44 / 수정일: 2026-05-07 16:26:14
·
@샐리는병아리님
윈윈은 더 많이 가진 사람이 생각하면 좋지만요.
님은 윈윈 생각하실 위치가 아닙니다
본인것 안뺏길 궁리만 하셔야합니다
왜냐하면 현재 등장인물 중에서 가장 약자입니다
육식동물들 사이에서 내 가족의 평안을 지키시는게 최우선입니다
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:25 2026-05-07 16:25:52
·
@강안남자님 그러게요 , 조금 이기적으로 생각해도 될것 같네요, 이제는 저뿐만이 아니라 애랑 애엄마까지 스케쥴이 휘둘리게 생겼으니까요.
빵구똥쿠
IP 106.♡.67.150
16:17 2026-05-07 16:17:08 / 수정일: 2026-05-07 16:17:32
·
우리나라는 보여주는게 룰이긴 한데
안보여줘도 법적으로 문제는 없지만 보증금 받는데 지장이 생길수도 있죠
외국에는 매매든 월세든 집을 공실로 만들고 넘깁니다
한국은 당일 전출 당일 전입이 많아서 전세 갭투자가 많은거죠
축꾸공
IP 112.♡.66.30
16:29 2026-05-07 16:29:22
·
@빵구똥쿠님
전세로 살고 계시고, 지금 보여주는 건 매매 건이라 보증금 돌려받는 것과는 관계가 적겠죠..
아마 다음 세입자가 보러 오는 거라면 좀 더 관대하게 보여줄 수 있으셨을 겁니다. 매매라서 좀 그렇긴 하죠.
화염법사
IP 14.♡.61.199
16:19 2026-05-07 16:19:16
·
그게 또 보면 다른집들이 집을 잘 안보여주니깐, 같은평형의 원글님 집을 보여주는 팀도 여럿 있을겁니다.
그걸 구별해서 필터 하기도 어렵구요.
잘 보여주는 집으로 알려지면 다들 그 집에 몰리게 되더라구요.
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:23 2026-05-07 16:23:53
·
@화염법사님 그럴수도 있겠네요, 처음부터 너무 잘 보여줬나 싶습니다.
얼른 팔리면 되겠거니 해서 잘 대응했는데, 이 집 가격도 모르는팀 데려온거 보고 정말 너무 화가 났던 적도 있네요..
후룩후루룩
IP 59.♡.239.192
16:23 2026-05-07 16:23:00
·
요일 시간 정해서 이 외에는 안 보여줍니다 하셔야해요. 안그러면 동네방네 소문나서 다 보러옵니다.
메론밥
IP 121.♡.141.134
16:25 2026-05-07 16:25:21
·
집주인 집장이 되어본 적이 없어서 그렇지만 이게 참 힘든 부분 같네요
안보고 사기도 힘들고...
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
16:26 2026-05-07 16:26:12
·
집주인한테 이야기 해서.. 날짜를 잡아 한번에 여러팀 보여주는 식으로 해야겠네요..

그리고, 아파트라면.. 살마음 들면 볼일도 없습니다. 특히 세입자 있는 집은. 이미 관리가 잘 되어 있을테니. 계약직전 한번 보면 끝이지요.
astria
IP 116.♡.64.3
16:28 2026-05-07 16:28:22 / 수정일: 2026-05-07 16:28:48
·
1. 집 사진을 적당히 찍어서 부동산에게 주세요.
대부분은 집 밖 조망 어떤가 보러 오는 게 대부분이고... 집 상태 보는 경우는 거의 없어요.

2. 시간을 미리 정하세요. 월, 수, 금 저녁 7시-8시 사이, 토요일 오전. 이렇게요. 그리고, 직접보시려면 이 시간대에 오시라고 하세요.
서로 양해를 구해서 하는 건데... 부동산도 집주인도 서로 양보해야죠. 매번 집을 치울수도 없고요...
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:39 2026-05-07 16:39:52
·
@astria님 실제로 집와서 실망하는 경우가 좀 있는거 같습니다. 조망때문에요. 부동산들에서 물건 올려놓은거 보니 "탁트인", "뻥 뷰" 뭐 이딴식으로 써놨는데, 집 식탁에 앉아 정면을 보면 그냥 맞은편 건물이 떡 하니 꽉 채우는 막힌 뷰거든요.
TigerWoods
IP 218.♡.217.25
16:31 2026-05-07 16:31:27
·
일주일에 하루 정도 시간 될때 정해서,

모든 팀들 10분씩 시차를 두고 한꺼번에

집을 보게 하는 것이 좋을 듯 합니다.
포기ㄴㄴ해
IP 106.♡.105.247
16:34 2026-05-07 16:34:31
·
당연히 보여줘야지 라고 생각했는데 너무 심하네요. 토요일이나 일요일 오전만 한번에 보여주겠다 이런식으로 날을 정하는게 좋은것 같네요.
세꼬시
IP 211.♡.155.55
16:35 2026-05-07 16:35:53
·
부동산에는 불편한 시간에 방문 허락하지 않는 것 외에는 달리 도리가 없습니다.
부동산에게 고객은 집주인이기때문에 불편한 것이 있으면 집주인 통해서 전달하시는게 좋습니다.
그간 집주인과도 관계가 좋으셨다니 좋게 말씀하시면 잘 해결되리라 봅니다.
너무 무리하시지 마시고 적당히 상식적인 선에서 대응하시면 됩니다.
샐리는병아리
IP 116.♡.112.68
16:41 2026-05-07 16:41:13 / 수정일: 2026-05-07 16:41:25
·
@세꼬시님 방금 집주인분이랑 통화 했습니다. 저희를 불편하게 만든거 같아서 미안하다고 하시네요. 저희가 편한대로 요일, 시간등을 정해서 하면 될거 같다고 해주셔서 맘이 한결 놓였습니다.
지공공
IP 219.♡.41.251
16:36 2026-05-07 16:36:49 / 수정일: 2026-05-07 16:37:34
·
여러사람이 말했는데 1주일에 1-2일 시긴 1-2시간정하고 보여주심 님 의무다한거임 그때한꺼번에 오라고해요
님이 안보여줘도 법적으로 암말못해요
그 집주인분도 좀 그러네 보통 부동산 3곳정도만통하게하는데 너무 막뿌리네 그리고 일요일은모를까 토요일에 보여주겠다는대 한숨쉬면 차단박아요
삭제 되었습니다.
고광열
IP 106.♡.83.215
16:59 2026-05-07 16:59:41
·
부동산이 못배워먹은건지 예의가 없군요. 다 차단 하세요
체스맨
IP 182.♡.12.107
17:11 2026-05-07 17:11:20
·
본인 일정에 맞추게 하세요. 평일은 늦게까지 일해야해서 안된다 하시고, 늦게 오겠다하면 늦게 퇴근해서 쉬어야하는데 결례아니냐 해서 거절하세요. 위에 언급됐듯이 본인 일정에 맞춰서 몰아서 보게 하시는 게 좋습니다.

보여주는 건 의무가 아닙니다. 가능한 시간에 보여주는 정도로 충분하고 보증금 받는데 어려움 전혀 없습니다. 임차인이 대응 가능한 방어 수단을 활용하시면 됩니다.
쇼팽좋아
IP 222.♡.43.241
17:29 2026-05-07 17:29:20 / 수정일: 2026-05-07 17:30:05
·
한두팀도 아니고 좀 심하네요.
글쓴님 기준으로 하세요.
라고 쓰려니 이미 집주인과 잘 마무리 하셨네요
Twinkle
IP 49.♡.194.239
18:47 2026-05-07 18:47:24
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하루 몰아서 보여줘야 경쟁도 되고 더 잘 나간다던데요
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