모두의공원

금리인상은 부동산 타겟 같네요 22

2026-05-04 18:29:55 121.♡.186.170
mericrius

부동산 잡으려고 시동거나 봅니다

금리인상이 부동산 대출 부실에 영향을 주지는 않겠지만

매수심리에는 영향을 줄겁니다

mericrius 님의 게시글 댓글
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A sana mens sana in corpore sano
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lamattanza
IP 112.♡.235.4
18:34 2026-05-04 18:34:55
·
금리인상
일본하고 유럽에서 슬슬 시동 걸고 있습니다.

미국도 연준분위기 장난 아닌데 트럼프때문에 눈치 보는 것이고요.
살인의주걱
IP 106.♡.68.67
18:35 2026-05-04 18:35:27
·
장기적으로 금리는 더 오를 거에요.

시장에 돈을 풀리는데 실업자 상태일 거고... 그 돈들은 다시 회수하고 다시 돈을 풀어야 하고...
해요해요
IP 115.♡.254.12
18:38 2026-05-04 18:38:34
·
부동산 때문에 올리는게 아니라 미국 금리인상 가능성 올라가서 그런겁니다 ....
우리최고
IP 118.♡.92.134
18:41 2026-05-04 18:41:55
·
부동산 때문에 기준금리를 움직이는 한은 총재나 경제관료가 있으려나 싶습니다. 우선순위 지표로 보기 너무 어려워보여서...
금리 인상이나 인하에서 부동산 가격이 유의미한 영향력을 발휘할 거 같지 않아요.
한동히어로
IP 175.♡.117.106
18:43 2026-05-04 18:43:43
·
이자감당못하는 매물 일부 나오려나요 큰 영향주긴 어려운거같지만 금리인상은 꼭 필요하다고 생각합니다
봉열
IP 122.♡.224.87
18:44 2026-05-04 18:44:32
·
유류인상으로 물가가 치솟으면 중앙은행은 금리를 올립니다.
척잔덕
IP 119.♡.61.100
18:45 2026-05-04 18:45:55 / 수정일: 2026-05-04 18:49:37
·
이미 대출 금리는 기준 금리 대비 엄청 높아요.... 딱히 부동산 노리고 기준 금리 움직이지는 않을겁니다.
mericrius
IP 121.♡.186.170
19:03 2026-05-04 19:03:03
·
@척잔덕님 대출금리는 관계 없고요. 매수심리와 영향이 크지요. 자산가격은 금리와도 밀접한 관계가 있으니까요.
척잔덕
IP 119.♡.61.100
19:10 2026-05-04 19:10:48
·
@mericrius님 매수심리와 연계되는 금리가 대출금리와 관계 없다는 이야기는 참 금시초문입니다..... -_-);::
mericrius
IP 121.♡.186.170
19:15 2026-05-04 19:15:04 / 수정일: 2026-05-04 19:15:59
·
@척잔덕님 지금은 주담대 대출을 매우 제한적으로 해주고 있어서요. 어차피 대부분 자기돈으로 매수해야 하니까요. 대출금리는 별 영향이 없을 것이라고 봐요. 자산가격이 주담대 대출금리와 연동 된다고 볼 수는 없으니까요. 모든 자산이 리밸류에이션 되는 '기준금리'의 영향은 있을거 같고요.
그시절그때
IP 223.♡.87.55
18:46 2026-05-04 18:46:14 / 수정일: 2026-05-04 18:54:17
·
금리인상이 예상되지만 부동산 시세가 금리정책의 주요한 원인은 아니고,

또한 수도권 기준으로는 광범위하게 대출규제를 하고 있어서 금리인상은 수도권보다는 지방 부동산 시세에 하방압력으로 작용할 걸로 보입니다.

근데 사실 수도권 제외하면 거품이 그닥 없는 수준이라. 금리인상과 부동산 시세의 연관성은 그다지 없을겁니다.
Mr.UN
IP 14.♡.43.15
18:46 2026-05-04 18:46:47
·
유가가 올라가면 안정화 까지 많은 시간이 소요될 것이고 그로 인한 인플레이션을 잡아야 해서 전세계가 금리를 올리지 않을 수가 없으니 문제죠... 올해 중후반에는 주담대가 1% 가까이 상승할 것 같아 걱정스럽네요...
빡고양이
IP 119.♡.45.73
18:50 2026-05-04 18:50:11
·
미국도 금리인상 이야기 나올 정도면 부동산이랑 별 상관없습니다.
POOHOLIC
IP 218.♡.140.172
19:09 2026-05-04 19:09:54
·
이미 강남3구+한강벨트 일대 고가주택들은 대출 비율이 없는 건실한 자산 상품군이라 부동산 잡으려고 올리는건 아닌듯해요. 서민주거를 이유로 LTV 비율이 높았던 15억 이하 주택 매수자들은 타격 받을 수 있겠네요.
엽차
IP 14.♡.142.42
19:11 2026-05-04 19:11:41
·
주택담보대출만 정책적으로 10%로 올려서 부동산 가격상승 잡아야 합니다. 부동산 가격 낮추면 지지율 상승해서 다음 총선과 대선에서도 압승할 겁니다.
tirpleA
IP 118.♡.66.86
19:14 2026-05-04 19:14:50
·
2억or4억 + 신용대출 1억이하 해봤자 큰 상관 없을듯요
오히려 6억,ltv70프로 이런 경우가 타격이 크겠죠
mericrius
IP 121.♡.186.170
19:20 2026-05-04 19:20:56
·
@tirpleA님 위에 댓글에도 썼듯이 주담대 대출금리가 올라도 영향은 없을거라고 봅니다. 모든 자산이 리밸류에이션 되는 '기준금리'의 상승이 자산 매수심리에 영향을 줄거라는 의미였습니다.
투플러스
IP 106.♡.7.172
19:21 2026-05-04 19:21:16
·
금리오르면 주식도 영향 받아요.
mericrius
IP 121.♡.186.170
19:25 2026-05-04 19:25:04
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@투플러스님 그쵸
항상웃기
IP 211.♡.83.161
20:14 2026-05-04 20:14:31
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금리 오르면 부동산도 영향받아요
쓰님
IP 211.♡.162.167
20:14 2026-05-04 20:14:34
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유동성이 많이 풀려서 그렇답니다.유럽과 일본도 인상예정입니다
희한하네
IP 211.♡.74.191
20:20 2026-05-04 20:20:17
·
금리 오르면, 자영업자분들이 가장 큰 타격을 받습니다.
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