런던은 떨어져도...아직은 중산층은..구입할수가 없을가격인 동네가 많고...떨어지는속도보다 월세가 더 빨리 올라버려서 중산층 평균 월급의50프로가 월세죠...사는 사람들은 고통스러워하죠....우리나라도 비싼 서울 아파트 가격을 떨어지게 하는건 필요하지만...그전에 런던처럼 될까 우려됩니다...
영국에서 집값은 조정 국면에 들어섰지만 ‘내 집 마련’은 더 어려워졌다는 평가가 나온다. 다주택자 규제와 금리 영향으로 매매시장은 안정됐지만, 임대료 급등과 공급 부족에 ‘주거 이동’이 막혔다는 것이다.
.... 다만 매매시장 안정과 달리 임대시장은 여전히 불안한 모습이다. 영국 통계청(ONS)에 따르면 3월 기준 평균 임대료는 1377파운드(약 230만원 수준)로, 1년 전보다 3.4% 상승했다. 임대료 상승세가 이어지면서 실수요자의 주거비 부담이 커지고 있는 상황이다.
여기에 주택 공급 부족까지 겹치면서 임대시장 내 수급 불균형이 심화되고 있다. 세제 부담과 금리 상승으로 일부 임대인이 시장에서 이탈하면서 임대 공급이 줄고 ‘임시 주거’로 이동하는 사례가 늘고 있다는 분석도 나온다. 가디언에 따르면 영국에서 ‘임시 주거’에 머무는 가구는 약 13만5000가구에 달한다. 임시 주거는 정식 주택을 구하기 전까지 호텔이나 임시 임대주택 등에 머무는 형태를 뜻한다
구리오리
IP 106.♡.208.216
05-02
2026-05-02 07:39:31
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다주택자 잡으면 앞으로 임대료 상승된다 군요ㅠ
빡고양이
IP 14.♡.223.96
05-02
2026-05-02 07:53:17
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임대료는 국가주도의 공공임대로 잡아야죠. 그걸 위해서 공공임대를 위한 수직계열 공공기관이 필요할겁니다.
tirpleA
IP 118.♡.12.53
05-02
2026-05-02 08:22:48
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@빡고양이님 기관이 문제가 아니고 결국 땅과 재원이 문제 아닐까요
검은상자
IP 211.♡.201.27
05-02
2026-05-02 08:36:25
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@빡고양이님 이걸로 못잡아요. 다들 좋은동내 살고싶어하거든요 문정부때 이미 실패한 정책입니다.
닮은살걀
IP 125.♡.228.62
05-02
2026-05-02 09:01:31
·
@빡고양이님 죽을때까지 소득제한없이 보장되는 조건이 있어야 잡힐텐데, 결국 몇년후엔 나가야하고, 소득 높아지면 나가야하고 하니.. 아무리 많아져도 잡힐수가 없는 구조죠.
삭제 되었습니다.
크륵크큭
IP 125.♡.219.199
05-02
2026-05-02 10:06:18
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@빡고양이님 공공임대로 원하는 사람들 대부분이 어느 세월에 들어 올 수 있을까요 내 차례 안옵니다.
기본적으로 ai시대가 뭘 의미하는지 모르는 사람들이 많은데 노동의 종말입니다, 대량실업의 사회구요. 몇년후 피지컬 ai의 시대에 돌입하면 지금의 노동을 근본으로하는 시장경제는 극적으로 수정될수 밖에 없습니다. 앞으로는 국가 주도의 사회가 될수 밖에 없습니다. 그런 상황에서의 주거 정책은 주거비를 극적으로 낮춰서 사회적 충격을 대비하고 주거권을 확보해야합니다, 공공임대는 그러한 배경하에 핵심 정책이 될수 밖에 없구요. 사회적 변화를 받아들이고 더나은 사회로 나아가는 것 그게 순리죠.
대출규제 보유세 임대차법 등등은 수단과 방법이지만, 근본원인에 대한 해결책은 못됩니다. 다른 나라와 비교할 것도 없어요. 대한민국 인구 절반이 수도권에 몰려 있는데, 그 수요 충족시키기 위해 수도권에 주택을 더 공급(신도시, 재건축, 다주택자 규제...등등 끝도 없는)한다? 그건 대한민국 망조로 가는 길입니다. 이미 오래 전 수도권 분산, 지역균등화을 위해 지방일자리(행정기관, 대기업 이전), 지방 교육(대학 이전), 교통 인프라 지원.... 아주 지속적이고 강력하게 추진해야 합니다. 당연 부작용도 많고 서울 기존 특혜층들의 개거품 물고 반대하겠지만요. 저는 서울 자가 주택으로 살고 있지만, 먼 시골에 밭전이 있어 내려가 보면 주변 마을에 70-80 넘은 어르신만 살고 있고 읍내 6시 되면 편의점도 문 닫습니다. 좀 과장한다면 이대로 가면 대한민국 수도권 제외하고 나머지 땅은 폐허가 되고 싱가폴 같은 도시국가가 될겁니다.
여기엔 브렉시트의 영향도 있을 거 같습니다.
https://v.daum.net/v/20260425135638644
집값은 꺾였는데 더 못 산다…영국 주택시장 ‘역설’
영국에서 집값은 조정 국면에 들어섰지만 ‘내 집 마련’은 더 어려워졌다는 평가가 나온다. 다주택자 규제와 금리 영향으로 매매시장은 안정됐지만, 임대료 급등과 공급 부족에 ‘주거 이동’이 막혔다는 것이다.
....
다만 매매시장 안정과 달리 임대시장은 여전히 불안한 모습이다. 영국 통계청(ONS)에 따르면 3월 기준 평균 임대료는 1377파운드(약 230만원 수준)로, 1년 전보다 3.4% 상승했다. 임대료 상승세가 이어지면서 실수요자의 주거비 부담이 커지고 있는 상황이다.
여기에 주택 공급 부족까지 겹치면서 임대시장 내 수급 불균형이 심화되고 있다. 세제 부담과 금리 상승으로 일부 임대인이 시장에서 이탈하면서 임대 공급이 줄고 ‘임시 주거’로 이동하는 사례가 늘고 있다는 분석도 나온다. 가디언에 따르면 영국에서 ‘임시 주거’에 머무는 가구는 약 13만5000가구에 달한다. 임시 주거는 정식 주택을 구하기 전까지 호텔이나 임시 임대주택 등에 머무는 형태를 뜻한다
그걸 위해서 공공임대를 위한 수직계열 공공기관이 필요할겁니다.
이걸로 못잡아요. 다들 좋은동내 살고싶어하거든요
문정부때 이미 실패한 정책입니다.
나는 몇억주고 집샀는데 누구는 저럼한 임대료 내고 살고 있고
그런데 말입니다.
AI시대에는 그렇게 해야합니다.
당위성을 이해해야 뭘해야할지 보이는거죠.
사실 지금도 임대주택 포함한 주택은 지방 아니 경기북부만 해도 남아도는데, ai시대면 지역 위치에 구애 받을 필요 없을텐데 왜 이러고 있을까요
Ai만 가져다붙이면 시장경제가 바뀌고 배가아프고 그리되는건가요?
순리대로 사는겁니다. 열심히 일하고 일을 잘해서 가치를 만들고 경제적으로 기여하고 나도 이득을 얻는것 거기서 크게 벋어나지 않을꺼에요
이런 이야기를 해야할 정도면 얼마나 준비가 안되어 있고 저항할건지 예상이 되죠.
콘크리트덩어리에 들어가는 생애비용 수억,십수억 세이브되고 내지는 월 수백을 박을 필요가 없어요
일이십년 정도는 일자리가 줄어들면서 사람들은 더더더 서울로 집중화하려고 할텐데 지방가면된다는 건 현실성이 없죠.
그런건 사회가 도시 집중이 필요 없어지면 자연스럽게 해결 됩니다.
주택이 투자상품이 되는 것도 가치재가 되어버리니 그런 것이 크죠
세금을 때리면 ‘집 값’ 이라는 표면 가격(겉으로 보이는 가격)은 내립니다.
하지만 유지비가 오르기 때문에, 대출을 받아 집을 사기가 더 힘들어 집니다.
왜냐하면 대출자의 입장에선 [은행 원리금상환 + 높은 세금] 이라는 더 높은 허들이 생기기 때문입니다.
결국 현금부자가 아니면 집을 구입하기 더 힘들어 지고,
세금과 연계된 임대료 또한 상승합니다.
결론적으로 높은 보유세는 표면적인 ‘집 값’만 떨어트려 줄 뿐,
주택 구입은 더 힘들어지고 임대료도 높아집니다.
유지비를 내기 위해 소비를 줄이다 보니 내수도 침체 됩니다.(개인적으론, 학원 시장이 제일 크게 타격 받을거라 봅니다)
이미 오래 전 수도권 분산, 지역균등화을 위해 지방일자리(행정기관, 대기업 이전), 지방 교육(대학 이전), 교통 인프라 지원.... 아주 지속적이고 강력하게 추진해야 합니다. 당연 부작용도 많고 서울 기존 특혜층들의 개거품 물고 반대하겠지만요.
저는 서울 자가 주택으로 살고 있지만, 먼 시골에 밭전이 있어 내려가 보면 주변 마을에 70-80 넘은 어르신만 살고 있고 읍내 6시 되면 편의점도 문 닫습니다.
좀 과장한다면 이대로 가면 대한민국 수도권 제외하고 나머지 땅은 폐허가 되고 싱가폴 같은 도시국가가 될겁니다.
부동산 보유한 국토부 공무원들의 의지가 안보이죠..
머리가 좋은사람보다는 나쁜 사람이 많고,
(사고싶은) 아파트를 가진 유주택자보다는 무주택자들이 훨씬 많으니,
정의의 탈을 쓴 골때리는 정책들이 나오는거죠.
무주택자는 월세 내느라 등골 휘고..
딱 이렇게 될 정책들을 골라서 실행합니다.
경제학 원리에 의한건지, 이념 지향에 의한건지는 모르겠지만 민주당 정부는 항상 그래왔습니다.
기득권 극복하려면
지방이전 말고 답이 있나요.
정책실효성이 없음이 입증된게 아닐까요?