미국에서 보유세를 이야기할 때 주별로 보유세가 높은 곳이 월세도 비싸다고 하는데 정확한 말이 아닙니다. 

미국의 경우 주가 같아도 재산세는 카운티 별로 결정됩니다. 예를 들면, 뉴욕에서 보유세 세율이 가장 낮은 곳이 뉴욕시티입니다. 맨하튼의 살인적인 임대료는 보유세때문이 아니라 수요가 공급을 초과하기 때문입니다. 대신 뉴욕시는 주소득세 외에 시티 소득세를 추가로 부과합니다. 뉴욕 주에서 살인적인 보유세를 자랑하는 곳은 뉴욕 외곽 웨체스터나 롱아일랜드(Nassau county)입니다. 이들의 공통점은 최고 학군을 유지하기 위해 엄청난 재산세를 부과합니다. 하지만 집값은 맨하튼의 콘도(우리나라 아파트) 대비 높지 않습니다.(물론 대지가 넓어 가격은 비싼 편이긴 합니다)

텍사스 등은 주가 별도로 부과하는 개인소득세가 없습니다. 그런 주는 소비세가 높고 재산세도 부동산 가치 대비 세율은 높습니다.

한편,  뉴욕시에 거주하지 않는  소유자가 보유한 5백만불 이상의 주택에 대해 세금을 추가로 부과하기로 했습니다( 아직 최종 결정된 것은 아닙니다.)

https://www.nyc.gov/mayors-office/news/2026/04/mayor-mamdani--governor-hochul-announce-state-s-first-pied-a-ter