국내 상장리츠들이 레버리지를 너무 많이 써서 체력이 약합니다. 특히 국내상장 해외리츠들은 더욱 취약하구요. 제이알은 작년이나 재작년에 유증을 했어야 했는데 채권 돌려막기를 한게 가장 크리티컬했다고 봅니다.
이란전쟁으로 금리의 하방은 막혔고 상방은 크게 열려 있는데 주식이건 리츠건 투자하실분들은 금리인상시 버틸 수 있는지 체크후 들어가시기 바랍니다.
에펨
IP 14.♡.73.64
11:58
2026-04-29 11:58:07
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리츠는 부동산을 사는 것과 마찬가지라서 망해도 건물이나 땅은 남기때문에 투자금을 온전히 날리진 않는 투자라고 리츠 투자 안내서에 써 있던데, 건물이 남아도 채권단이 우선 변제를 받으니 투자자는 한푼도 못 건질 수도 있겠더군요. 제이알글로벌리츠 사태는 결국 어떻게 해결이 될지 궁금하네요.
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조금 지나니 유증해버리고.. 그래서 이제 쳐다도 안봅니다..
제이알은 작년이나 재작년에 유증을 했어야 했는데 채권 돌려막기를 한게 가장 크리티컬했다고 봅니다.
이란전쟁으로 금리의 하방은 막혔고 상방은 크게 열려 있는데 주식이건 리츠건 투자하실분들은 금리인상시 버틸 수 있는지 체크후 들어가시기 바랍니다.
제이알글로벌리츠 사태는 결국 어떻게 해결이 될지 궁금하네요.