세금으로 집값 안잡는다고 하셨고.....대출도 완화해주겠다고 하셨는데 오히려 정반대로 가네요....참
공영칠
IP 112.♡.211.188
04-27
2026-04-27 13:54:37
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20년동안 매년 5천만원씩 집값이 올랐다고 합시다. 한사람은 2년마다 집을 샀다가 팔아서 1억의 차액을 10번올렸습니다. 또 한사람은 20년동안 이사안가고 오래살다가 한번 팔았습니다. 누가 세금을 더 많이낼까요? 현재의 양도소득세 세율구간에 따르면 1억원의 양도차액에 대해 세율 35%, 누진공제 1,544만 원이 적용되고, 10억원의 양도차액에 대해서는 세율 42%, 누진공제 3,594만 원이 적용됩니다. 결과적으로 10번 사고판 사람은 총 1억9,560만원의 양도세를 내고, 20년만에 집을 판 사람은 3억8,406만원의 양도세를 내게 됩니다. 사회 전체적으로 봤을 때 누가 더 바람직한 부동산 소유자일까요?
닭발에소주
IP 119.♡.178.181
04-27
2026-04-27 15:35:37
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@공영칠님 실거주자는 제외 아닌가요? 실거주는 하지 않고 보유만 하는 투자목적 주택만 대상이 되는 것으로 아는데요?
항상웃기
IP 211.♡.73.145
04-27
2026-04-27 13:58:50
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옳은 방향입니다.
philz
IP 125.♡.81.230
04-27
2026-04-27 19:21:25
·
주식도 하죠. 공평하게... 주식,코인투자자는 위인이고 부동산투자자는 죄인입니까?
한강라면조아
IP 121.♡.79.14
04-28
2026-04-28 10:58:22
·
부동산으로 돈을 못벌게 막으려 하는게
가장 잘못된 생각이죠
그게 지금의 부동산 가격을 만들었다 봅니다
부동산도 결국 꺽일텐데
그때 사람이건 은행이건 나랏돈으로 살려주지 말고 죽도록 나둬야한다 봅니다
그럼 담부턴 쉽게 레버리지 못쓰죠....
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주식,코인투자자는 위인이고 부동산투자자는 죄인입니까?
가장 잘못된 생각이죠
그게 지금의 부동산 가격을 만들었다 봅니다
부동산도 결국 꺽일텐데
그때 사람이건 은행이건 나랏돈으로 살려주지 말고 죽도록 나둬야한다 봅니다
그럼 담부턴 쉽게 레버리지 못쓰죠....