뭔가 자꾸 부동산 이슈화가 되네요?
아래 내용들 어떻게 보시나요
1. 15억이 키 마추기로 상승중이다
-> 저 같은 서민이 보기엔 이것도 남의나라 이야기 입니다
ㅋㅋ15억이라니 그절반에 경기인천 살만 합니다 저 가격 절반으로
서울 출퇴근 힘들긴 하지만 이건 장기적으로 기업을 이전 하는 방향으로 가야죠
2. 한강변 아파트
-> 뭐 우리나라의 자랑 정도로 냅둬유 우리도 뉴욕 맨허탄 같은거 있다 자랑좀 하게 이미 그들만의리그 입니다 신경도 쓰지 밀아요
그쪽 사는 친구 일부는 서민들이랑 밥도 같이 안먹더이다
그냥 무시하는게 답
3. 행정기구 이전 및 서울대
-> 행정,입법,사법 모두 빠르게 지방 이전 해야 합니다
기술이 발달했으니 반드시 대면이 필요 한게 아니라 개인적으론
각각 다른지방으로 분리 했으면 좋겠네요
메가시티 빨리하고 서울대 한국대로 개명하고 지방이전 해야 합니다
서울대가 참많은 일을 해줬는데 지금은 지방으로 가줘야 할때가 아닌지?
4. 인구
->순수내국인 20살 인구수가 45만명 뿐입니다 20년 뒤에는
23만명 이구요 20년 뒤면 아니 10년 뒤에 신혼부부들 전체에게
한강변 아파트 한채씩 줘도 집 남겠네요
시간이 자연스럽게 해결 할겁니다 부동산좋아 하시는 분들
20년 전에 말만 하던 인구 문제 이제 곧 현실이 됩니다
10년뒤 30살 45만명 20살 23만명 집값아 선넘은게 몇십년 입니다
이제 다같이 책임질 시간이 옵니다
개인적 생각입니다 지금시행중인 정책및인구등등을 고려하면
보유세조정 하면 자연스럽게 시간이 해결해 주지 않을까요?
옛날처럼 세종으로 관이 이전한다고 기업이 따라가는 시대가 아니니까요.
작은 영업소에 소수 인원만 따라가겠죠.
저는 결국 이민자들 대거 받아들일 수 밖엔 없다고 보는데 그러자면 이민자들도 집이 필요하겠죠.
더 키우다 터지면 진짜 나락갑니다.
순수는 외국인노동자200만 시대를 생각 하다
그렇게 작성하게 되었네요 별뜻 없슴다
집값상승은 막을수없고 어쩔수없다는건1당도 잘알지만, "국민뜻을 받들어 어쩔수없이" 규제하는척하면서 계속 표빨아먹고 고가집에 증세도 할수있으니 두고두고 써먹을 꽃놀이패입니다,
일종의 wwe를하는거죠,
집값때매 못살겟다고 개진상부릴테니, 넌 못이기는척 규제와증세를 때려 오키? 그돈으로 철철이 민생지원금 오키?
1당지지자는굿이나보고떡이나먹으면됩니다
무주택자는 ,,,,,,위로드리구요,(요즘광역버스 갠찬다더군요)
케인즈의 말 대로, 시간이 해결해 주지만 그땐 우리 모두 죽어있을 것 입니다..
저는 10년이네 아주 심각한 사회문제로 생각합니다
언젠가 해결이 되지만, 우리 모두 죽고 나서입니다. 이 방법이 나이브하다는거죠.
지방은 어떻게든 살려야 사람이 수도권으로 몰리는걸 막겠죠.
서울수도권잡자고 보유세올리고 지방까지 끌여들이는것은 반대입니다.
생각하시는 바가 대체로 맞지만 문제는 시간이 너무 오래 걸린다는 것입니다. 또한 그 사이에 정권이 유지되고, 정책이 유지될까요? 그 가능성도 배제할 수 없습니다.
가장 빠르고 확실한 방법은 많이 공급하는 것입니다. 가능성도 없는 공공임대 말고 민간 분양 주택을요.
이것도 당장 문제를 해결 못 하지만 빠르면 4년정도 뒤면 시장을 안정화 시킬 것이라고 생각합니다. 그 안에 방법은요? 없습니다. 지금 움직여야 다음 정권에서라도 안정화될 것이라고 봅니다. 하지만 하지 않죠. 못 할 겁니다.
그리고 인구 문제요.. 어찌될지는 더 살아봐야겠지만.. 망한다는 가정하에 봐도 말씀하신 것 처럼 10년 20년뒤 문제죠. 부동산 가지신 분들이 멀뚱멀뚱 망할 날만 기다리는 바보는 아닙니다. 보통은 자산을 가진 사람들이 그렇지 않은 사람보다 훨씬 빠르게 움직인다는 것을 인지해야 합니다.
오히려 휘둘리지 않고 일관된 정책을 유지해서 바뀐환경에 맞는 매매수요 전세수요 월세수요가 새로운 균형을 맞추는게 빠를 수도 있습니다.
모두 인정하기 싫지만 전세는 집값이 계속 상승한다는 전제로 유지된 제도고 지금의 월세는 전세 제도가 없는 나라와 다르게 전세금에 맞추어 낮게 설정되어 있었어 전세가 줄어 들면서 상승하겠지만 전세자체는 좀 말이 안되는 제도였다 생각합니다.
현 정부가 원하는 방향으로 흘러가면 단기간은 전세 월세가 상승해도 안정이 되겠지만 우리가 그 시간을 참을 수 있을런지는 의문은 드네요
단기간 해결은 불가능합니다.
서울은 굉장히 노후화된 도시입니다. 재개발/재건축으로 충분히 많은 공급이 가능합니다. 지금 어떤 정책을 펼치더라도 백업 플랜을 위해 민간 공급을 하면서 해야 합니다.
새로운 균형이 어떤 결과를 가져올지 모르겠지만... 몇 년 뒤 이 정책이 실패한다면 공급도 없는 상태에서 정부의 백업 플랜은 무엇일까요...
많은 나이는 아니지만 나이기 좀 들다보니 이상과 현실의 괴리가 커서 좀 비관적이네요.
최고가 대비 30% 이상 빠지고 남들 다 오를때 하나도 오르지 않거나 빠지는 동네가 많습니다.
무슨 세금 올리자란 말 들을 때 마다 머리에 두통이 옵니다..
말씀하신것 처럼 빠지는 공네이면 세금에서 더 여유가 있을테구요