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모두의공원

청약 예비인데 고민이네요 22

2026-04-19 10:42:55 211.♡.199.176
Golconda

이번에 분양한 신길센트럴시티 예비당첨인데 고민이많네요ㅜ

한자리수 예비라 기쁨과 설렘에 몇주를 보냈는데 이제는 제차례가오면 들어가야하나 포기해야하나 고민이네요ㅠ


어제 동네 임장을갔는데 신길뉴타운과 생각보다 분리되어있느낌이고 근처 환경과 인프라도 뭔가 오래된느낌이라 심란하네요


물론 입주까지 3년남았고 대단지들어오면 주변도 정비되겠지만

초등아이 교육이 걱정되네요ㅠ 학군자체가 없는동네인거같은데ㅜ


선배님들의 고견을듣고싶습니다ㅠ  그냥 역세권 신축대단지는 묻지말고 고 일까요?ㅠ

Golconda 님의 게시글 댓글
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역사를 잊은 민족에게 미래는 없다.
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댓글 • [22]
Meteo_
IP 211.♡.200.40
10:47 2026-04-19 10:47:11 / 수정일: 2026-04-19 10:47:31
·
묻지 말고 가세요. 기존 뉴타원과 반대편 도로에 있어서 그럴 수 있지만 신축 대단지 입주 시작하면 주변 좋아집니다.
서울에 신축 대단지 초역세권 거기에 신길 뉴타운이면 신안산선도 곧 개통되는데 안갈 이유가 없죠
Golconda
IP 211.♡.199.176
10:59 2026-04-19 10:59:02
·
@Meteo_님 말씀감사합니다
그렇겠죠?ㅠ 역세권에 대단지만 믿고 가야겠죠?ㅜ
부동산에 관심없이지내다보니 집도절도 없이지나다 이제야 내집마련을하니 감이 안잡히네요ㅠ
tirpleA
IP 118.♡.3.115
10:50 2026-04-19 10:50:58 / 수정일: 2026-04-19 10:59:49
·
내가 흔쾌히 살고 싶은 곳은 얼마인지, 지금이나 나중에 제값 치룰 수 있는지 생각해보면 되지요
그리고 나름 서울 안, 역세권 예정지의 신축인데 좀 어수선해도 시간에 녹여내는게, 수도권 외곽 나가거나 아니면 구축서 몸테크하는 것보다는 나은거 아닌가 싶습니다
학군은...동네서 선호초등학교 이정도 느낌이 아니라, 도찐개찐이지 서울의 전통적인 양대 학군 외에 앞으로 신규 학군이 생길 수 있을까 싶네요 차라리 대규모 뉴타운이 하방이 있는 균일한 주거지로 학군의 역할을 어느정도 갈음하긴 하겠죠
마용성도 15~20년전만해도 저렇게 정비 안되고 공장지대도 있고 평지 아니라 언덕배기고 그런 동네 어찌사나 이야기 들었던 동네들입니다 물론 이쪽도 아직까지도 학군...은 글쎄요고요
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:00 2026-04-19 11:00:31
·
@tirpleA님 말씀 감사합니다
제가 부동산에 무지해서 감이 안오네요ㅠ
앞으로 좋아지겠죠?
tirpleA
IP 118.♡.3.115
11:02 2026-04-19 11:02:30 / 수정일: 2026-04-19 11:03:28
·
@Golconda님 네 아니면 결국 배우자의 의견, 아니면 내 아이가 당장 초등학교 다니다가 중학교 정도 가기엔 어떨까(고등학교는 좀 먼 미래고 보통 초등학교 안정적으로 다니는게 중요하니까요 중학교야 알아서 버스타고도 가니까요) 그 정도만 초점을 맞춰보세요
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:34 2026-04-19 11:34:52
·
@tirpleA님 네 말씀하신 내용도 명심하겠습니다!! 감사합니다
그란데
IP 211.♡.165.55
10:51 2026-04-19 10:51:52
·
학군 자체가 없다는게 어떤 뜻인가요?
초등학교는 바로 옆에 하나 있는거 같은데요
Golconda
IP 211.♡.199.176
10:56 2026-04-19 10:56:21 / 수정일: 2026-04-19 11:00:57
·
@그란데님 말씀감사합니다
아 제가 표현이 서툴렀네요 초등학교는 있는데 근처에 평이 좋은 중,고교가 없는거같단 뜻이었습니다
후룩후루룩
IP 223.♡.150.73
10:51 2026-04-19 10:51:53
·
그 가격에 이제 서울 신축 안나옵니다. 신길뉴타운 현재 대장인 에스티움 대비 입지는 조금 떨어지지만 연식이 12년이나 신축이니 완공후 최소한 에스티움 가격이랑 비슷하게는 갈겁니다. 신축 버프 받으면 그 이상 갈수도 있고요. 아이 초등학교 걱정되시면 딱2년만 사시다 전세주고 근처로 전세 가십쇼.
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:03 2026-04-19 11:03:21
·
@후룩후루룩님 말씀 감사합니다
앞으로 화폐가치와 물가상승, 원자재값 상승으로 생각하면 더 비싸지겠죠? 진짜 부동산에 관심없이 살다보니 집값이 오르는걸 이해하지못하고 인정못하고 분노하며 떨어지기만을 바랬었는데ㅠ 이제는 받아들여야할때인가봅니다ㅠ
후룩후루룩
IP 223.♡.150.193
11:51 2026-04-19 11:51:58
·
@Golconda님 그래도 지금이라도 서울안에서 중급지 포지션 되는곳을 잡을 기회라도 가진게 어딥니까. 당첨시 안전마진 최소 2억+@ 정도 봅니다. 꼭 가져가시길 빕니다.
게으른별
IP 58.♡.236.61
11:07 2026-04-19 11:07:09
·
대단지, 역세권, 초품아, 신축, 평지, 브랜드를 기준으로 판단해 보시면 이미 어느 정도 답이 나오시지 않을까 합니다. 그런데 분양가가 많이 오르긴 했네요. 충분히 보셨겠지만 직접 살기 좋은 곳이라 생각되시면 나쁘지 않은 선택이라 생각합니다.
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:31 2026-04-19 11:31:22
·
@게으른별님 말씀감사합니다
네 저도 저조건은 매우 좋다고생각됩니다
카스트로폴로스744
IP 118.♡.10.155
11:10 2026-04-19 11:10:21 / 수정일: 2026-04-19 11:10:37
·
당장 초등자녀를 물건지에서 부양할게 아니라면 재정비사업 개발계획을 참고하십시오. 지금은 구시가지로 인프라가 없지만, 학군지와 상권정리까지 재정비계획에 포함되어있을겁니다. 보통 5년정도 정비기간으로 보거든요. 입주까지 3년정도 여유가 있다고 하셨으니, 계회된 인프라가 진행되고 갖춰지기까지 시간여유가 있으실것같습니다. 계양지구처럼 인프라 없이 허허벌판에 입주하시는게 아니고 가격상승 여지가 높은 서울 역세권 청약이시고요. 서울권에 입지 좋은 공급계획이 이젠 거의 남지 않아서.. 생활권이 그 근방이시면 준신축급 할인가격으로 입주하실수 있는 조건으로 보입니다. 축하드립니다 ㅎㅎ
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:32 2026-04-19 11:32:43
·
@카스트로폴로스744님 말씀감사합니다.
자세한 설명감사합니다ㅠ
끌리엥
IP 119.♡.230.44
11:23 2026-04-19 11:23:04
·
현실적으로 그 정도금액에 더 좋은 대안이 있나요? 없다면 고민할 일이 아니죠.
할지 말지 고민이 아니라 나한테 순번 돌아오길 기도하셔야 될 듯 합니다.
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:33 2026-04-19 11:33:32
·
@끌리엥님 말씀감사합니다
그러네요 갈지말지걱정이 아니라 제 차려가 오길바래야겠네요ㅠ 제가 너무 경거망동한듯합니다ㅠ
집에서만
IP 106.♡.68.28
11:34 2026-04-19 11:34:26
·
괜찮은 곳이라면 예비인 님한테까지 않오구요
아니라면 님한테 연락이 올 겁니다.
전재산 및 미래의 벌 돈까지 모아서 올인하는 일인데 잘 고민해보세요
Golconda
IP 211.♡.199.176
11:36 2026-04-19 11:36:43
·
@집에서만님 말씀감사합니다.
맞습니다 예비인 저는 제차례가 오길 바래야하는데 너무 앞선 걱정이었던 것 같습니다ㅜ
상쾌한전자파
IP 58.♡.244.208
11:46 2026-04-19 11:46:47 / 수정일: 2026-04-19 11:47:35
·
제가 그근처 10년간 살다가 자녀교육때문에 강남구로 이사왔습니다.
저희 아이가 이제 대학생인데 어렸을때 그동네 살았는데 초등동창들 많아요...

단점은 점점 중국인 간판이 늘어나고 있다는게 아쉬움이고
장점은 수시전형으로 애들이 실력보다 대학을 잘가더라는것입니다.

정작 강남구에온 저희애들은 내신따기 힘들어서 공부량과 실력대비 잘 못갔고,
그동네에 살던 애들은 내신 거저따고 명문대 많이 갔다고 하더라구요

수능등급은 저희애가 훨씬 높은데 대학은 그쪽친구들이 잘갔더라고...투덜투덜
Golconda
IP 211.♡.199.176
12:03 2026-04-19 12:03:17 / 수정일: 2026-04-19 12:04:07
·
@상쾌한전자파님 말씀감사합니다
아직 아이가 어려 거기까지는 생각못해봤는데 그럴수도있겠네요!! 저도 대림동이랑 가까운게 걱정이긴하나 그들또한 괜찮은사람들이 더 많을테니 이해하려고합니다ㅠ
어그로병먹금
IP 116.♡.174.83
12:57 2026-04-19 12:57:52
·
보통 신축대단지 들어서면 주위 상권도 당연하게 발달하더라구요..
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