그냥 건드릴 수 있는 장치가 많아요
일단 주택 공시가격
이거 현실화율이 69% 거든요.. 이거를 올릴 수 있죠
그런데 전 이것도 안건드릴 것으로 봐요..
그럼 뭘 할 것 같냐면;;
'종부세'에서 다주택자 공제액이 9억이거든요 ..
( 공시가 - 9 ) × 60%(공정시장가액비율) 에요..
고가주택 및 다주택 자에 해당하는데요.
저 공제액을 6억으로 낮춘다던가 ...
공정시장가약을 80% 로 올려버린다던가...
대통령의 방침은 .... 사실 명확하다고 봐요
다주택자만 조진다....
1주택자들은 사실 가격하락의 데미지를 받겠지만, 현금흐름의 데미지는 없죠. 오히려 감소 할 수 는 있죠.. 집값이 하락하면 재산세가 줄어드니까요
만약에 공시가가 11억이면, 종부세 과세표준은,
(11억-9억) * 60% = 1.2억
(11억-6억) * 60% = 3억
(11억-6억) *80% = 4억
집값 및 세율이 그대로여도, 실질적으로 세부담이 늘어나죠.
여기에, 과세표준 높아지면, 세율도 높아지니 ,
실제 종부세 액수 자체는 상당히 증가하죠.
종부세 올리면 월세는 그거보다 더 올려야죠
개인적으로는 참 고마운 정책이에요.
제 집값 정말 많이 올랐습니다.
그래도 이건 아니잖아요.
사다리 끊어버리고 집값 올리고 나서 정의롭다는 시늉을 하다니.. 이건 정말 아니잖아요.
IMF 도 가계부채에 대해 경고하고 있구요
그러라고 잼통뽑았자나요
70퍼가 좋다는데 우짭니까
잼통께선 해내십니다
민주주의에 오신것을 환영합니다.
시장에 보유세가 계속 꾸준히 올라 간다는
시그널을 주는 것이 중요합니다.
'나만 안내면 된다는 거냐?' 이따위 소리나 해대는데 택도 없죠.
바로 정권날라가고 윤돼지가 한것처럼 세금 원위치 할거라, 지금 올리는건 아무 의미 없다고 봐요.