모두의공원

감액등기...정말 돈 아깝네요. 12

2026-04-16 14:07:18 수정일 : 2026-04-16 14:08:46 106.♡.81.127
yullan

은행에서 대출금액이 줄어들더라도

 별도로 감액등기를 신청해야 근저당권 채권 최고액이 변경 되는데 은행 시스템이랑 연동되어서  주기적으로 대출액을 감안해서 근저당권 금액이 감액되게 해주면 좋겠네요.

별도로 법무사 비용을 7만원 정도 쓸려니 좀 아깝습니다.

yullan 님의 게시글 댓글
아무나111
IP 118.♡.12.213
04-16 2026-04-16 14:09:16
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추가로 근저당 등을 설정할 것이 아니라면 감액등기가 필요없을텐데요.
우기라네요
IP 14.♡.54.136
04-16 2026-04-16 15:54:35
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@아무나111님 하긴 저도 원리금 갚아서 대출금 줄인다음 신경 안쓰긴했네요 다른 사정이 있으신가보죠
주우
IP 211.♡.152.140
04-16 2026-04-16 14:23:48
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대출 또 받을게 아니면 감액등기할 필요가 있나요
나중에 한번에 터시면 됩니다
오라질
IP 223.♡.51.66
04-16 2026-04-16 14:27:09
·
보통 매도할때 0만들고 안건드리는 부분입니다
세련토니
IP 218.♡.51.181
04-16 2026-04-16 14:39:02
·
굳이 안해도 되는데요
나중에 다 갚으면 그때 하세요 말소등기
스카이스
IP 203.♡.143.20
04-16 2026-04-16 14:41:37
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@세련토니님 말소등기도 필요할때 하면되지, 굳이 서둘러 할 필요없더군요.
세련토니
IP 218.♡.51.181
04-16 2026-04-16 14:46:49
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@스카이스님 예전에 은행에서 말소등기비 내준다고해서 얼른 했어요 ㅎ
알아보고 하세요
스카이스
IP 203.♡.143.20
04-16 2026-04-16 14:52:22
·
@세련토니님 돈 내주면 해야죠. ^^ 원래 말소는 고객이 돈내고 해야된다고 해서. 에이~ 그럼 나중에 필요할때 하죠 뭐~ 하고 말았어요. ^^
스카이스
IP 203.♡.143.20
04-16 2026-04-16 14:41:11
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이거 굳이 서둘러 할 이유가 없을건데요. 전 10년이 다되도록 그냥 두고 있어요. ^^
크로노스05
IP 210.♡.83.39
04-16 2026-04-16 14:54:40
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감액등기를 하는 이유는요? 추가 근저당 설정하기 위함인가요?
yullan
IP 106.♡.81.127
04-16 2026-04-16 15:23:34 / 수정일: 2026-04-16 15:24:17
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세를 주는데 세입자가 원해서 정리를 했습니다.
대출시 좀 영향이 있어서 감액등기로 채권 최고액을 내려달라는 부탁 받아서 처리했습니다.
O청풍명월O
IP 223.♡.81.164
04-16 2026-04-16 17:07:50
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세입자들이 요구하는 경우가 있습니다. 실제 남은 대출금 확인할 용도로요
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