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@v산들바람v님 22년 하반기 금리 폭등 이후로 23년 24년 25년 해를 거듭하면서 전체 주택 소유자들 중 다주택자가 차지하는 비율은 계속 줄어왔다는건 통계로도 나와 있습니다. 근데 23년 상반기 서울 집값 바닥 찍고 그 뒤로 집값이 대체로 우상향 중인데 아직도 다주택자들 타겟으로 정책 내는게 무슨 의미가 있고 무슨 효과를 기대하는지 잘 모르겠네요. 그리고 말씀하신 것처럼 100퍼센트 그들 책임이 아닐진데 다주택자들은 정책 서류 복사하는 것 조차도 손떼라고 하는 건 뭐 거의 80~90% 이상 그들 책임인것으로 몰아가는 워딩으로 들리네요
monarch
IP 112.♡.39.85
04-14
2026-04-14 10:37:27
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5년 중임 안되나요? 촛불들고 청와대 둘러싸서 못나오시게 해야 할까요
날아라국장
IP 147.♡.196.182
04-14
2026-04-14 10:39:33
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이재명 대통령님이 왜 대단한 행정가인 줄 알 것 같습니다. 단순 행정이 아니라 심리를 볼 줄 아시네요.
jjkkjj
IP 61.♡.240.65
04-14
2026-04-14 10:42:01
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주택 공급은 서울 시장 바껴야 가능하려나요
프레아
IP 118.♡.15.165
04-14
2026-04-14 10:49:32
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애먼 다주택자만 프레임화해서 잡는다고 집값이 잡히나요 전월세 오르는건 안보이는지요 다양한 각도에서 의견을 수립해도 모자를 판인데요
@프레아님 서울권만 다주택자 주택 보유비율이 전체 주택의 30%~40%에 육박하는데 이게 120만에서 160만채 가까이 됩니다. 다주택자의 30%만 집을 내놔도 40만채가 단기간에 공급이 되는데 이만큼 단시간에 주택 공급 문제가 해소가 될 수 있는 방법이 있는지 의문이네요.
삭제 되었습니다.
멋쌩이
IP 167.♡.233.12
04-14
2026-04-14 12:23:52
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@타란툴라님 GPT 에 물어보니 아래와 같이 답변하네요
서울 아파트의 약 80%는 1주택자가 보유 반대로 빌라의 절반 가까이는 다주택자(임대/투자)가 보유
그럼 다주택자가 토해낼 아파트는 별로 안됩니다. 그런데 무주택자의 절대다수는 아파트를 선호하죠. 설마 서울 아파트 세입자들이 빌라 구입할 돈 없어서 무주택자겠어요? 아, 아파트도 다 같은 아파트가 아닙니다. 나홀로 아파트 말고, 대단지 아파트요. 나홀로 아파트는 엘리베이터 설치 된 빌라일 뿐이죠.
다주택자=아파트 2채 이상으로 착각하시면 안됩니다. 다주택자가 보유한건 대부분 비아파트예요.
111aa
IP 211.♡.91.4
04-14
2026-04-14 13:19:01
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내마당 출신분들 많이 발끈 하시는듯
가브리엘
IP 223.♡.47.78
04-14
2026-04-14 13:51:30
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제 생각에는 이대통령도 모르고 귀닫고 본인 뇌피셜로만 하는건 아닌거 같고 이참에 다시는 투기든 투자든 비거주 목적을 차단하겠다로 보입니다 모든 재화는 가치가 변동하게 마련이고 주택가격의 움직임도 여러 요인이 있을텐데 적어도 거주목적보다 가치상승목적은 무조건 차단하겠다로 보입니다 이게 안정화의 초석이라고 보는게 아닐까 해요
물론 이 결과로 나타날 전월세의 전멸은 어떻게 영향을 주게될까 의문입니다.
어디서 들었는데 대통령이 다 한채씩 강제로 갖게 해서 부동산 거래를 원천 방해해서 이동의 자유를 막고 싶은 빨갱이라서 그렇다더라.. 라는 뭔 말도 안되는 소리를 전파하는 부장님 한분이 옆에 계시긴 한데 ㅋㅋㅋ 실제로 모두 내집 한채에서만 살아서 빈집없이 1채1가구가 산다면 사정상 일시적으로 온 사람, 새로 가구를 형성한 사람은 어디가야하나 싶고, 그럼 아파트는 역으로 선호도가 올라가서 더욱 비싸지는거 아닌가 싶었어요
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100퍼센트 그들 책임이냐하면 아니죠.
하지만 어느정도 정점의 그룹에 있는건 맞습니다. 법인포함. 그리고 그 뒤엔 압도적인 숫자의 “나도 한번” 하는 사람들이 있습니다.
일단 선두를 꺾어야 정책이 효과를 발휘하겠죠?
촛불들고 청와대 둘러싸서 못나오시게 해야 할까요
서울 아파트의 약 80%는 1주택자가 보유
반대로 빌라의 절반 가까이는 다주택자(임대/투자)가 보유
전월세 시장이 아작이 나고 있는데 개박살이 나서 아우성이 넘쳐나야 그 때 방향을 바꾸려나요.
2. 아파트 1채 + 비아파트 다주택자
3. 아파트 다주택자
서울 다주택자의 대부분이 1,2번 형태죠.
2번 같은 경우 비아파트를 처분하겠죠.
그럼 다주택자가 토해낼 아파트는 별로 안됩니다.
그런데 무주택자의 절대다수는 아파트를 선호하죠. 설마 서울 아파트 세입자들이 빌라 구입할 돈 없어서 무주택자겠어요?
아, 아파트도 다 같은 아파트가 아닙니다. 나홀로 아파트 말고, 대단지 아파트요. 나홀로 아파트는 엘리베이터 설치 된 빌라일 뿐이죠.
다주택자=아파트 2채 이상으로 착각하시면 안됩니다. 다주택자가 보유한건 대부분 비아파트예요.
이참에 다시는 투기든 투자든 비거주 목적을 차단하겠다로 보입니다
모든 재화는 가치가 변동하게 마련이고 주택가격의 움직임도 여러 요인이 있을텐데
적어도 거주목적보다 가치상승목적은 무조건 차단하겠다로 보입니다
이게 안정화의 초석이라고 보는게 아닐까 해요
물론 이 결과로 나타날 전월세의 전멸은 어떻게 영향을 주게될까 의문입니다.
어디서 들었는데 대통령이 다 한채씩 강제로 갖게 해서 부동산 거래를 원천 방해해서 이동의 자유를 막고 싶은 빨갱이라서 그렇다더라.. 라는 뭔 말도 안되는 소리를 전파하는 부장님 한분이 옆에 계시긴 한데 ㅋㅋㅋ 실제로 모두 내집 한채에서만 살아서 빈집없이 1채1가구가 산다면 사정상 일시적으로 온 사람, 새로 가구를 형성한 사람은 어디가야하나 싶고, 그럼 아파트는 역으로 선호도가 올라가서 더욱 비싸지는거 아닌가 싶었어요