가끔 네이버부동산 들어가보면요.. : 클리앙

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가끔 네이버부동산 들어가보면요.. 20

2026-04-13 18:39:58 180.♡.155.134

달구용사

시세조작이 목적인지 뜬금없는 금액에 매물 올리는 사람이 간혹 보이네요.. 호가를 엄청 높게 적어놓거든요..

대충만봐도 시세 나오는데..

요근래 그런게 좀 보이는듯요..

달구용사 님의

댓글 • [20]

Enemy

매물이 전혀 없는것도 아니고 뜬금없는거 하나가지고 시세조작이 되나요?
그냥 매우 과한 욕심이죠

불리언

작전세력이 있는거죠..
정부정책이 발표되면 몇일 숨고르다가 누구 보란듯이 작전이 시작됩니다.
그 작전에 매도,매수자가 낚이는 겁니다.
이때 이 작전에 낚이면 시세가 되는것이구요...
하나 가지고도 충분이 시세가 됩니다. 언론에서 이게 추세인양 대대적으로 띄우거든요..

goodmorning

보통은 호가가 낮은 허위매물들이 하나씩 보이던데요..

비회원2

주식도 상한가에 매도 걸려있는 물량 늘 있지만 그걸 시세조작 목적이라고 생각하는 사람은 없죠

korinh

그냥 호가일뿐이라고 보시면 됩니다
큰 의미를 부여할 필요는 없어요

Buddys

말그대로 집주인의 호가인데,
가격 부르는 사람 맘 아닐까요???
거래가 되어야 의미가 있지 않을까요??

야채튀김

부동산 철강 건설 원유 우유 정치 주식 등 세력이 없는 분야는 없군요 그럼 뭐 … 그나물에.

동동이2

아파트 단지 동대표라던가, 집값에 목숨거는 주민들이 팔 생각은 없지만 주변 시세보다 쎄게 매물을 등록해서 올려놓는 경우가 많아요. 기준점을 어떻게든 높여보려는 발악이라 보이지만 실제 거래되는 가격이 여기에 크게 좌지우지 되지는 않는다고 봅니다,

보통 그런 주둥이 호가는 중개사 선에서 수납시키던데 고가 물건을 올려놓고 낮은 물건들의 가격적 매력도를 높여서 처리하려는 수 같네요.

민트블루

@님
그러려면 한 단지에 몇채씩 가지고 있어야 할텐데... 그럴만한 사람이 얼마나 될까요?
중개사들이 그러려고 해도 우선은 집주인들이 그 가격에 매물을 내놓아야 가능할테구요

끌리엥

실거래가가 공개되는데 호가 올린다고 시세조작이 될까요?
수억~수십억 되는 집을 그렇게 매수하시는 분은 아무도 없을겁니다.
윗분 얘기처럼 몇만원짜리 주식도 그렇게는 거래 안되잖아요.

보통 중개사가 전용면적하고 공급면적을 헷갈려서 상위 평형이나 하위 평형으로 올리는 경우가 드물게 있더군요.

지골

매도 호가는 파는 사람 마음이죠
(주식도 그렇잖아요?)

야채튀김

@지골님 안사면 되고 사지도 않을건데 그게 싫은 분들이 있지요 정작 본인들은 손해 보겠어요? 상품이 다른데 내가 가진거랑 가격이 차이나는게 싫은거죠

선잎

어떤 매물인지에 따라 다르지만...
실거래가는 올라오지 않았지만
높은값에 계약했다고 소문나면 매물들도 그 값에 맞춰 올려서 올려둡니다.
이런 정보 모르는 사람은 실거래값보다 훨씬 비싼 매물보고 본문같은 생각 할수도 있다고 봅니다

Enemy

@선잎님 그런경우가 아니라 그냥 매물이 많은데 하나만 비정상적으로 높은 케이스로 보입니다.

선잎

@Enemy님
아.. 그런건 뭐 간혹 그런 어르신들이 있어요.
시세 알려줘도 꼭 얼마에 올려두라고 하시는..

후룩후루룩

그런걸로 시세조작 안되고요ㅋㅋ 서울이라면 요새 그냥 매물 자체가 워낙 없어서 팔리면 좋고 안팔리면 말고식의 배짱 호가 던지는 매도인들이 제법 됩니다. 다주택이 아니이상 집주인들 입장에서는 급할게 그닥 없는지라

이천재

500세대만 넘어도 아파트 그 정도 호가매물로 절대 시세조작 안됩니다.
그냥 집주인이 부동산에 올려달라고 한거일 뿐이예요.
사실 부동산 입장에서는 올리기 싫죠. 건당 소소하지만 네이버 등록하려면 수수료도 붙고 안 팔릴건데요.

푸른한별

당장 팔생각없고 오르면 이가격이면 팔겟바하고 그냥 올려놓는거에요.

몇년지나다가 진짜 시세가 그쯤 되면 팔리더라구요.

퐁구

그 호가에 맞춰서 다른 분들이 호가를 내놓고, 어쩌다 하나 팔리면 그게 시세가 되요.
내려갈거라는 뭔가가 없어서 그냥 호가를 내리지는 않아요.

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